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主合同未成立收了定金怎么辦,法律上如何認定修改后主合同不成立,收了合同定金,如何處理?重新

法律咨詢網(wǎng)2023-07-11 06:17:59合同事務1318
主合同未成立收了定金怎么辦,法律上如何認定修改后主合同不成立,收了合同定金,如何處理?重新

一、主合同未成立收了定金怎么辦,法律上如何認定

律師解答
主合同未成立收了定金,如果是因為支付定金的一方造成主合同未成立,定金無需返還。因為收受定金一方造成主合同未成立,應當雙倍返還定金。根據(jù)《民法典》第五百八十六條第一款的規(guī)定,當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。第五百八十七條規(guī)定,債務人履行債務的,定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,應當雙倍返還定金。
法律依據(jù)
《民法典》第五百八十六條
當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
《民法典》第五百八十七條
債務人履行債務的,定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,應當雙倍返還定金。

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引用法規(guī)
[1]《民法典》 第五百八十六條
[2]《民法典》 第五百八十七條
[1]《民法典》 第五百八十六條
[1]《民法典》 第五百八十七條

二、定金合同的成立與生效未簽名字

關于定金合同的成立與生效問題,我們先看定金合同成立,一般來說雙方只要在定金合同上簽了字,一般就成立了。但成立不一定就生效,生沒生效,要分幾種情況第一,如果合同約定了生效條件,那么條件成熟了也就說成就了,那他就生效了,比如約定了生效條件,比如交付定金才生效,那么就把定金付了就生效,這是一個生效條件;另外一個,就是一個什么條件呢?本合同雙方簽字即生效,那么它的生效條件就是雙方簽了字就生效了,這是一個合同中約定的生效條件的,那么條件具備了它就生效了,第二種情況,合同中沒有約定生效條件,沒有約定就是說什么情況下生效,什么情況下不生效,沒有說沒有約定這個事情,那么只要合同當中沒有附加的又不生效的條件,這種情況下,一般合同簽了字就生效了。

三、定金合同成立并生效的條件?

定金合同成立并生效應符合以下條件
一是以書面形式約定;
二是書面約定有“定金”字樣,或雖未有“定金”字樣,但約定了定金罰則;
三是定金實際交付。
至于定金的種類、擔保范圍等是否有書面約定,并不影響定金合同是否生效。

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