一、家里唯一住房商品房，還在貸款中，要拆遷了，可以要求賠償房子1.1至1.3倍嗎

一、根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。根據(jù)立法精神，對被征收房屋的補(bǔ)償，應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為標(biāo)準(zhǔn)。
二、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括
（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

引用法規(guī)
[1]《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條

二、拆遷的房子有房產(chǎn)證可以在銀行貸款嗎

1、房產(chǎn)證和土地使用證是辦理房屋抵押貸款時，房子必備的證明材料，所以房產(chǎn)證還沒辦下來不能辦貸款。

2、除了房子的證明材料外，借款人還需要有穩(wěn)定的收入來源，并且無不良信用記錄，才能辦理房屋抵押貸款。如果實在是無法用房子抵押貸款，不妨考慮申請信用貸款，只需提供工作證明、在現(xiàn)單位工作滿6個月，并提供3-6個月的銀行流水，在個人信用良好的情況下，就可以申請信用貸款。

三、房子40年的老房子沒有房產(chǎn)證現(xiàn)在要拆遷了能賠房子嗎

一、沒有房產(chǎn)證的房子只要是合法建筑就可以得到賠償。
二、依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定第二十四條、市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補(bǔ)償。

引用法規(guī)
[1]《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十四條

四、拆遷的房子有房產(chǎn)證能在銀行貸款嗎

1、房產(chǎn)證和土地使用證是辦理房屋抵押貸款時，房子必備的證明材料，所以房產(chǎn)證還沒辦下來不能辦貸款。

2、除了房子的證明材料外，借款人還需要有穩(wěn)定的收入來源，并且無不良信用記錄，才能辦理房屋抵押貸款。如果實在是無法用房子抵押貸款，不妨考慮申請信用貸款，只需提供工作證明、在現(xiàn)單位工作滿6個月，并提供3-6個月的銀行流水，在個人信用良好的情況下，就可以申請信用貸款。

五、拆遷房，沒有房產(chǎn)證可以貸款嗎。能貸多少數(shù)額啊

1、用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)必須位于同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物；

2、不接受評估現(xiàn)值在10萬元（含）以下的房產(chǎn)作為抵押物；

3、已辦妥產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產(chǎn)權(quán)爭議等不利變現(xiàn)的情況；

4、具有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項配套設(shè)施和服務(wù)齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi)；

5、抵押物為商品房的，房齡一般不超過20年，且貸款授信期限房齡，原則上不得超過40年；抵押物為商業(yè)用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款授信期限房齡，原則上不得超過30年；

6、原則上不接受閑置超過6個月的商業(yè)用房作為抵押物。
具體您的房子是否符合條件，需要您申請貸款時與經(jīng)辦行確認(rèn)。