一、簽訂預售合同可以毀約嗎，具體的規(guī)定是什么

簽訂預售合同不能隨意毀約，否則要承擔違約責任，雙方簽訂合同時，可以明確違約情況、違約責任，若在履行合同義務時，出現(xiàn)違約情形，要按照規(guī)定承擔違約責任，支付一定數(shù)額的違約金。

二、簽訂預售合同可以毀約嗎？

一、簽訂預售合同可以毀約嗎?不可以隨意毀約處理，否則需要追究違約責任，但如果雙方當事人協(xié)商一致，或者具備法定解除合同的條件則可以解除合同，如因不可抗力不能實現(xiàn)合同目的的，或者在履行期限屆滿之前，另一方當事人明確表示或者以其行為發(fā)明不履行主要義務的等情況都是可以解除合同的。合同上有解除合同的約定條件的，比如對方違約的情況下可以解除合同，仔細看看合同上的約定。如果不滿足解除的條件而解除合同，視為是解除方違約，要承擔違約責任的。預售合同毀約適用定金法則，需要承擔起兩倍的定金的賠償責任。關于合同違約金怎么計算的問題，要分三種情況。第一首先要看合同對違約金有沒有約定，有約定就按照合同的約定來計算違約金。這個約定有可能是一個具體的金額，也可能是一個違約金的計算方式都可以。第二種情況，就是如果合同對違約金沒有約定，或者是約定不明確的這種情況下，就看守約方因為對方的違約給自己這一方造成了多大的損失，這個損失的金額就是違約方應當承擔的違約金。第三種就是如果說守約方的損失不好計算，那么也可以按照違約方因為他的違約所得到的利益，這個他得到的利益可以作為違約金的數(shù)額來進行計算。二、合同毀約支付違約金的條件是什么?

1、合同毀約是指不履行、不適當履行、遲延履行合同義務的情形，不履行合同主要原因有三點，當事人法律意識淡薄、文化知識局限、對主要條款重視不夠，合同執(zhí)法偏寬客觀上縱容了違約行為的發(fā)生。合同的違約有損于合同的嚴肅性，不利于保證交易安全。支付違約金的條件一般為一方當事人或者是雙方當事人有違約行為。

2、違約方雖有違約事實，但其對違約沒有故意或者過失的過錯，則不承擔違約責任，過錯責任雖有一定的合理之處但也有弊端，增加守約方舉證的困難，增加了法院認定事實的難度，適用它有很大的隨意性，因違約發(fā)生的糾紛，違約方違約過錯程度很難有一個準確的量化標準按過錯大小的劃分實際上為審判人員主觀確定帶來較大的隨意性，也不能排除人情關系對過錯責任認定使其更大程度上的隨意性。簽訂首房預售合同不可以毀約，守約方要想得到違約金，必須能夠證明對方存在不履行，不適當履行或者延遲履行合同義務的情況，這三種情況也是違約行為發(fā)生的前提條件。履行合同義務時，雖然有違約的事實，但不是出于違約方的本意，可以不承擔違約責任。
簽訂預售合同可以毀約嗎？

1.要有不履行或者不完全履行合同義務的行為違約責任只有在存在違約事實的情況下才有可能產(chǎn)生，當事人不履行或者不完全履行合同義務，是違約責任的客觀要件。違約行為包括以下幾種情況
1拒絕履行。合同當事人拒絕履行合同又稱毀約，是指當事人不履行合同規(guī)定的全部義務的情況;
2不完全履行，又稱部分履行，指當事人只履行合同規(guī)定義務一部分，對其余部分不予履行;
3遲延履行，又稱逾期履行，指當事人超過合同規(guī)定的期限履行義務的。在合同未定期限的情況下，債權(quán)人要求履行后，債務人未在合理期限內(nèi)履行，也構(gòu)成遲延履行;
4質(zhì)量瑕疵，是指履行的合同標的達不到合同的質(zhì)量要求。對質(zhì)量瑕疵，權(quán)利人應在法定期限內(nèi)提出異議，否則，后果自行承擔;
5不正確履行，是指合同義務人未按合同規(guī)定的履行方式履行義務。

2.當事人的違約行為造成了損害事實損害事實是指當事人違約給對方造成了財產(chǎn)上的損害和其他不利的后果。從權(quán)利角度考慮，只要有違約行為，合同債權(quán)人的權(quán)利就無法實現(xiàn)或不能全部實現(xiàn)，其損失即已發(fā)生。在違約人支付違約金的情況下，不必考慮對方當事人是否真的受到損害及損害的大小;而在需要支付賠償金的情況下，則必須考慮當事人所受到的實際損害。

3.違約行為和損害結(jié)果之間存在著因果關系違約當事人承擔的賠償責任，只限于因其違約而給對方造成的損失。對合同對方當事人的其他損失，違約人自然沒有賠償?shù)牧x務。違約行為造成的損害包括直接損害和間接損害，對這兩種損害違約人都應賠償。在法律規(guī)定的情況下，需要違約方有過錯才承擔違約責任。例如，《民法典》第八百二十四條規(guī)定，在運輸過程中旅客隨身攜帶物品毀損、滅失，承運人有過錯的，應當承擔賠償責任。旅客托運的行李毀損、滅失的，適用貨物運輸?shù)挠嘘P規(guī)定。第八百二十三條規(guī)定，承運人應當對運輸過程中旅客的傷亡承擔賠償責任;但是，傷亡是旅客自身健康原因造成的或者承運人證明傷亡是旅客故意、重大過失造成的除外。前款規(guī)定適用于按照規(guī)定免票、持優(yōu)待票或者經(jīng)承運人許可搭乘的無票旅客。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第八百二十四條
[2]《民法典》 第八百二十三條

三、沒有簽勞動合同可以毀約嗎？

沒有簽勞合同是可以毀約的，而且沒有合同也沒有違約的情形。

1、勞勸者可以要求用人單位支付經(jīng)濟補償和未簽訂勞動合同的雙倍工資經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年向勞動者支付一個月工資（滿六個月不到一年的按一個月計算，未滿六個月的按照半個月計算）。未簽訂勞動合同的雙倍工資從勞動者入職的第二個月開始，按照月工資標準的兩倍計算（計算時間最長不超過12個月），支付時需減去期間公司已支付的工資。

2、另外，還可以通過法律程序主張公司為自己補繳勞動關系存續(xù)期間的社會保險費。

四、簽了裝修合同可以毀約嗎，法律上有哪些規(guī)定

簽了裝修合同是不可以毀約的，如果雙方當事人其中有一方毀約需要承擔相應的違約責任，支付一定的違約金，根據(jù)具體的情況支付一定數(shù)額的違約金，違約金的特征包括具有懲罰性等。