一、農(nóng)村宅基地申請(qǐng)流程，農(nóng)村宅基地申請(qǐng)流程，農(nóng)村宅基地辦理

申請(qǐng)人持申請(qǐng)材料向當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)提出書面用地申請(qǐng)。村委會(huì)應(yīng)當(dāng)在每一個(gè)季度集中申請(qǐng)材料，依法召開村委會(huì)或村民代表大會(huì)進(jìn)行審議，并張榜公布，在張榜公布之日起15個(gè)工作日內(nèi)本村村民未提出異議或者異議不成立的，上報(bào)給鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源所初審。法律依據(jù)《土地管理法》第十二條土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。 依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。如果還有不明白的地方，可以咨詢聽律網(wǎng)網(wǎng)相關(guān)律師，根據(jù)你的實(shí)際情況，為你解決問題。

引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第十二條

二、農(nóng)村宅基地過戶的手續(xù)如何辦理

1、農(nóng)村宅基地過戶辦理手續(xù)需由原宅基地和現(xiàn)宅基地使用者共同攜帶雙方身份證、戶口本的復(fù)印件以及集體土地使用權(quán)證書，村委會(huì)證明及村委對(duì)現(xiàn)土地使用者的資格審查意見等有關(guān)證明文件、材料向村民居委會(huì)提出申請(qǐng)；

2、再由村委會(huì)向國(guó)土資源所申請(qǐng)，國(guó)土資源所地籍調(diào)查或國(guó)土局地籍調(diào)查后公示十五日即可完成過戶。

三、工業(yè)用地如何辦理過戶手續(xù)？

1、應(yīng)辦理規(guī)劃證，建房證的手續(xù)，到規(guī)劃局、國(guó)土局、建設(shè)局辦理，并進(jìn)行以下步驟
1簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，繳納土地出讓金，開具土地出讓金收據(jù)。
2取得所在地政府土地批復(fù)文件。
360天內(nèi)繳納土地契稅。
4辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證。
5辦理規(guī)劃定位圖，宗地圖和地籍調(diào)查表。
6準(zhǔn)備土地出讓合同、土地批復(fù)、企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證、規(guī)劃定位圖、宗地圖、地籍調(diào)查表、土地出讓金收據(jù)、契稅收據(jù)、規(guī)劃許可證，填寫工業(yè)用地過戶申請(qǐng)登記表，繳納相關(guān)費(fèi)用，到土地局地籍科辦理入戶手續(xù)，并索取土地證。
《城市規(guī)劃法》第二十四條新建鐵路編組站、鐵路貨運(yùn)干線、過境公路、機(jī)場(chǎng)和重要軍事設(shè)施等應(yīng)當(dāng)避開市區(qū)。
港口建設(shè)應(yīng)當(dāng)兼顧城市岸線的合理分配和利用，保障城市生活岸線用地。

引用法規(guī)
[1]《城市規(guī)劃法》 第二十四條