一、買賣房屋合同怎樣解除合同，法律上的具體規(guī)定

買賣房屋合同可以通過雙方當(dāng)事人之間協(xié)議解除、法定解除以及約定解除的方式來解除。如果是雙方當(dāng)事人之間在合同中約定解除事由，或者是在合同履行過程中協(xié)商解除的，只要解除事由發(fā)生或者是協(xié)商達成一致的，該合同可以解除。

二、民法典規(guī)定貨物買賣合同如何解除

《民法典》規(guī)定貨物買賣合同解除的方式有約定解除、協(xié)議解除和法定解除。約定解除是在制定合同時就有約定合同解除條件，解除條件成就時，合同解除；協(xié)議解除是指當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，合同解除；法定解除是指在出現(xiàn)法定解除事由時，當(dāng)事人可以向法院提出解除合同的申請。
法律依據(jù)
《民法典》第五百六十二條
當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。
當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。
第五百六十三條
有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同
（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；
（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；
（五）法律規(guī)定的其他情形。
以持續(xù)履行的債務(wù)為的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第五百六十二條
[2]《民法典》 第五百六十三條

三、如何解除買賣合同，有沒有法律規(guī)定

1、僅有雙方當(dāng)事人協(xié)商一致同意解除的，可以解除合同；

2、合同約定的解除條件成就的，可以解除合同；

3、合同具備法定解除條件的，可以解除合同。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第五百六十二條
當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。
當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。
《中華人民共和國民法典》第五百六十三條
有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同
（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；
（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；
（五）法律規(guī)定的其他情形。
以持續(xù)履行的債務(wù)為的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第五百六十二條
[1]《中華人民共和國民法典》 第五百六十三條