農(nóng)村宅基地申請流程,農(nóng)村宅基申請流程與辦理
一、農(nóng)村宅基地申請流程,農(nóng)村宅基地申請流程,農(nóng)村宅基地辦理
申請人持申請材料向當(dāng)?shù)卮逦瘯岢鰰嬗玫厣暾垺4逦瘯?yīng)當(dāng)在每一個季度集中申請材料,依法召開村委會或村民代表大會進(jìn)行審議,并張榜公布,在張榜公布之日起15個工作日內(nèi)本村村民未提出異議或者異議不成立的,上報給鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所初審。法律依據(jù)《土地管理法》第十二條土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記,依照有關(guān)不動產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。 依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù),任何單位和個人不得侵犯。如果還有不明白的地方,可以咨詢聽律網(wǎng)網(wǎng)相關(guān)律師,根據(jù)你的實(shí)際情況,為你解決問題。
引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第十二條
二、農(nóng)村宅基地申請流程,宅基地申請條件,宅基地申請流程
農(nóng)村宅基地申請流程和申請條件1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶,缺少宅基地的;
2、外來人口落戶,成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,沒有宅基地的;農(nóng)村宅基地3、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要搬遷的。農(nóng)村村民有下列情形之一的,不予批準(zhǔn)使用宅基地:
1、年齡未滿十八周歲的;
2、原有宅基地的面積已經(jīng)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或者能夠解決分戶需要的;
3、出賣或者出租村內(nèi)住房的。由于各省的規(guī)定有些出入,具體還要到當(dāng)?shù)氐耐恋夭块T進(jìn)行咨詢后才能確定。
三、農(nóng)村宅基地可以辦理行政許可證嗎,農(nóng)村宅基地審批行
申請宅基地需要滿足下列條件第一、無住房家庭。第二、多子女家庭,有子女已達(dá)婚齡,確需分居立戶(分戶后父母身邊須有一子女)。第三、因國家建設(shè)原宅基地被征收的。第四、因自然災(zāi)害或?qū)嵤┐彐?zhèn)規(guī)劃、土地整理須要搬遷的。第五、原房屋破舊、宅基地面積偏小,需要新(擴(kuò))建的。第六、遷入農(nóng)業(yè)人員落戶成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織分配承包田,同時承擔(dān)村民義務(wù),且原籍沒有宅基地。第七、因外出打工、上學(xué)、被勞動教養(yǎng)、服刑等特殊原因?qū)⑥r(nóng)業(yè)戶口遷出,現(xiàn)戶口遷回后繼續(xù)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)勞動,承擔(dān)村民義務(wù),且無住房的。第八、原本村現(xiàn)役軍人配偶,且配偶及子女已落實(shí)本村組無住房的。以上是農(nóng)村宅基地審批條件,望采納。
四、農(nóng)村宅基地審批的程序是怎么樣的
農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的,具體申請報批程序如下
(一)符合條件的村民提出用地申請;
(二)村民小組、村委會討論通過,并有80%以上社員簽字同意;
(三)國土房管所派員現(xiàn)場選址勘察;
(四)申請人提交相關(guān)申報材料;
(五)張榜公布;
(六)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核;
(七)國土房管所補(bǔ)審后上報縣國土房管局審核;
(八)上報縣人民政府批準(zhǔn);
(九)審批結(jié)果張榜公布;
(十)下發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)證書;
(十一)國土房管所會同有關(guān)部門、工作人員放線定界;
(十二)國土房管所工作人員復(fù)核驗(yàn)收。
五、農(nóng)村宅基地申請報批要多久,農(nóng)村宅基地申請報批流程
申請人持申請材料向當(dāng)?shù)卮逦瘯岢鰰嬗玫厣暾?。村委會?yīng)當(dāng)在每一個季度集中申請材料,依法召開村委會或村民代表大會進(jìn)行審議,并張榜公布,在張榜公布之日起15個工作日內(nèi)本村村民未提出異議或者異議不成立的,上報給鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所初審。法律依據(jù)《土地管理法》第十二條土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記,依照有關(guān)不動產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。 依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù),任何單位和個人不得侵犯。
引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第十二條
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