一、租賃合同解除需要本人嗎，租賃合同解除需要本人嗎，租賃

大多人不清楚租賃合同解除也需要本人嗎，具體來(lái)說(shuō)是1、合同終止與解除對(duì)合同的履行來(lái)說(shuō)結(jié)果和意義是一樣的；

2、合同終止分為期滿終止和雙方協(xié)商終止，合同解除分為單方解除和協(xié)議解除；

3、如果是協(xié)議終止和解除的話，二者沒(méi)有任何差別，解除后事項(xiàng)如何執(zhí)行完全依當(dāng)事人協(xié)商確定，如果是單方解除的話，則因?yàn)槭歉鶕?jù)法定因素解除和違約解除，根據(jù)法定因素解除的話沒(méi)有任何問(wèn)題，而且還可以追究對(duì)方違約責(zé)任，如果是在對(duì)方?jīng)]有實(shí)質(zhì)違約的情況下而單方解除，則可能面臨違約責(zé)任。

3、至于你說(shuō)的原合同到期才執(zhí)行的程序，首先要看合同是怎么約定的，是否對(duì)相關(guān)有明確限定（押金估計(jì)肯定是有約定的）。

二、房屋租賃合同如何解除，如何處理，房屋租賃合同解除

解除房屋租賃合同需要的書(shū)面手續(xù)　　租房合同正常到期解除，雙方應(yīng)當(dāng)辦理交房手續(xù)，要清點(diǎn)物品，退還剩余的租金和押金，上述過(guò)程應(yīng)該有書(shū)面文件予以證明。在提前解除合同的情況下，當(dāng)然也少不了這些手續(xù)。　　除上述手續(xù)之外，提前解約還應(yīng)簽訂《解除租賃合同確認(rèn)書(shū)》，對(duì)于哪一方提出解除、另一方的態(tài)度如何、是否承擔(dān)違約責(zé)任、如何承擔(dān)等問(wèn)題在這份文件中加以明確。不管解除合同是否協(xié)商一致，雙方均應(yīng)該注意保留必要的書(shū)面文件。如果是協(xié)商一致解除合同，自然可以簽訂《解除租賃合同確認(rèn)書(shū)》，協(xié)商不一致無(wú)法簽訂文件，則需要單方發(fā)出書(shū)面文件。　　提出解約的一方，應(yīng)書(shū)面告知對(duì)方，尤其是承租人準(zhǔn)備搬離的情況，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知出租人解約及搬離的時(shí)間，以免出租人以不知情為由主張更高額的賠償。作為守約方，在得到對(duì)方要解約的告知后，可以向?qū)Ψ桨l(fā)送相應(yīng)的催告函主張權(quán)利，并保留催告的證據(jù)，如果在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)方?jīng)]有反應(yīng)，應(yīng)該及時(shí)到法院提起訴訟以上便是對(duì)如何解除房屋租賃合同這個(gè)問(wèn)題的回答。

三、商鋪?zhàn)赓U協(xié)議解除，商鋪?zhàn)赓U合同怎么解除

商鋪?zhàn)赓U合同解除協(xié)議出租方（甲方） 承租方（乙方）　　甲、乙雙方于 年 月 日簽署的 模塊局《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方光進(jìn)銅退規(guī)劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款[page]　　一、原合同租賃期計(jì)至 年 月 日?！　《?、從 年 月 日起，尚未履行的合同，終止執(zhí)行?！　∪⒁曳綉?yīng)于 年 月 日前將設(shè)備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時(shí)退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金?！　∷?、原合同終止后，乙方除應(yīng)付租金外，同意補(bǔ)償三個(gè)月的原合同租金給甲方?！　∥?、原合同終止后，雙方同意就原合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé)任?！　×?、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有　　權(quán)向人民法院提起訴訟?！　∑摺⒈緟f(xié)議書(shū)自雙方蓋章或簽字之日起生效。 八、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力?！　〖追?委托代理人聯(lián)系電話　　簽訂日期乙方 代表人 聯(lián)系電話...

四、如果租賃合同解除，可以提前解除租賃合同嗎

租賃雙方在合同中約定了租賃期限的，承租人提前解除租賃合同的，通常要承擔(dān)違約責(zé)任。租賃合同中對(duì)提前解除租賃合同有約定的，按約定辦理。沒(méi)有約定的，應(yīng)看租賃合同能否繼續(xù)履行。當(dāng)合同確實(shí)無(wú)法繼續(xù)履行或者履行成為不必要時(shí)，合同才能解除。如果租賃合同未對(duì)租賃合同提前解除的賠償問(wèn)題作出約定，承租人單方解除合同的，應(yīng)由承租人賠償出租人的損失。一般來(lái)說(shuō)，剩余租期超過(guò)3個(gè)月的，賠償數(shù)額按3個(gè)月租金給付。剩余租期不滿3個(gè)月的，賠償數(shù)額以剩余租期的租金計(jì)付。

五、請(qǐng)問(wèn)一下關(guān)于租賃合同被房東解除，怎么辦

租房合同解除后，承租人可以要求對(duì)方賠償嗎?在合同中，承擔(dān)賠償責(zé)任的原則取決于當(dāng)事人一方是否存在違約的情形，因此，房東在提前解除租房合同后是否需要承擔(dān)賠償責(zé)任也需要視具體進(jìn)行考慮。法律規(guī)定了房東提前解除租房合同的幾種情形，如果房東解除合同時(shí)不符合這幾種情形，那么可以認(rèn)定房東的行為構(gòu)成了違約，承租人可以向其要求賠償。當(dāng)然，如果房東是在法律規(guī)定下解除合同的，那么其行為就是合法的，不需要承擔(dān)賠償責(zé)任。