一、租賃合同已經(jīng)簽訂，房東可以毀約嗎

“如果租房協(xié)議已約定,房東可以提前兩個月通知承租人解除租房協(xié)議的話,房東按照協(xié)議的約定提前兩個月通知并解除合同的,不構(gòu)成違約;如果房東在租房協(xié)議期滿前,未按照合同的約定提前兩個月通知承租人解除合同的,房東應(yīng)當(dāng)按照合同的約定向承租人支付違約金。
法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》 第七百五十四條 有下列情形之一的，出租人或者承租人可以解除融資租賃合同
（一）出租人與出賣人訂立的買賣合同解除、被確認(rèn)無效或者被撤銷，且未能重新訂立買賣合同；
（二）租賃物因不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因毀損、滅失，且不能修復(fù)或者確定替代物；
（三）因出賣人的原因致使融資租賃合同的目的不能實現(xiàn)。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第七百五十四條

二、簽租房合同臨時毀約怎么搞，有哪些法律規(guī)定

簽署租房合同后毀約，可以先跟違約方協(xié)商，要求其繼續(xù)履行合同或者承擔(dān)違約責(zé)任，若是協(xié)商不成，可以準(zhǔn)備材料，收集對方毀約的證據(jù)，去法院提交起訴狀，說明自己的訴訟請求，要求毀約方承擔(dān)責(zé)任。

三、村干部簽合同收定金后毀約怎么辦，具體是怎么規(guī)定的

簽完合同收了定金以后沒有任何正當(dāng)理由毀約的，可以要求收定金的一方雙倍退回定金，村干部以個人名義跟他人簽訂的民事合同，和村委會是沒有任何關(guān)系的，不管是村干部還是國家公務(wù)員，都需要為個人的民事法律行為承擔(dān)法律后果。

四、二手房簽完合同毀約了，該怎么辦

1、雙方都同意解除合同
在房屋買賣合同簽訂之后，如果買賣雙方中的一方反悔此次交易，從而違約使合同的目的不能實現(xiàn)，那么守約方如果也同意解除合同，違約方賠償經(jīng)濟損失的，法律是支持的。具體賠償方法為計算房屋差價，轉(zhuǎn)售利益和守約方的賠償要求，綜合考慮之下，違約方將賠償金額賠償給守約方。

2、一方堅決履行合同
從法律的角度來看，合同一旦簽訂就具備了法律效應(yīng)，不是隨隨便便輕易的就能更改的，如果一方違約，但是另一方拒絕違約方的賠償，嚴(yán)格要求按照合同繼續(xù)執(zhí)行合同約定的情況下，守約方的要求也將得到法律的支持。守約方可以要求違約方繼續(xù)履行合同，并支付違約金。
對于違約方確確實實不能繼續(xù)履行合同的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償因違約而給對方造成的損失，包括直接損失和預(yù)期可得利益損失。其中房屋漲跌損失的確定，有兩種方法
1雙方能夠協(xié)商確定的，從其約定；
2雙方不能協(xié)商確定的，又分兩種情況
a、原則上可比照同等同級別房屋的市場成交價與買賣合同成交價之差來確定利益損失與賠償。
b、通過專業(yè)機構(gòu)評估確定房屋漲跌損失，評估應(yīng)最大限度的以保護(hù)守約方的利益為出發(fā)點，以守約方的請求為基礎(chǔ)。

3、法律依據(jù)《民法典》第五百七十七條 【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第五百七十七條

五、續(xù)租房合同簽了能毀約嗎

1、公租房租金由各地縣級政府房產(chǎn)局公租房管理部門報物價部門核定。地區(qū)不同、房源不同，租金價格都不同。

2、公租房是不賣的，在我國公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管費1元／平方／月左右。
《公共租賃住房管理辦法》第七條
申請公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件
（一）在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；
（二）收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；
（三）申請人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。 具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實際情況確定，報本級人民政府批準(zhǔn)后實施并向社會公布。

引用法規(guī)
[1]《公共租賃住房管理辦法》 第七條

六、租房合同簽了三個月了能毀約嗎

《民事訴訟法》第一百四十六條規(guī)定“人民法院適用簡易程序?qū)徖戆讣?，?yīng)當(dāng)在立案之日起三個月內(nèi)審結(jié)”。第一百三十五條規(guī)定“人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣?，?yīng)當(dāng)在立案之日起六個月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長的，由本院院長批準(zhǔn)，可以延長六個月;還需要延長的，報請上級人民法院批準(zhǔn)”。這就要看你那案件的情況了。

引用法規(guī)
[1]《民事訴訟法》 第一百四十六條
[2]《民事訴訟法》 第一百三十五條