二手房產(chǎn)買賣合同中的違約金約定有規(guī)定的嗎？
一、二手房買賣合同中的違約金怎么約定，有沒有規(guī)定？
二手房買賣合同中的違約金可以由雙方當事人在協(xié)商一致的情況之下自主來進行約定，這是由雙方當事人完全的自愿意思來進行協(xié)商的。也就是意味著雙方當事人申訴果其中一方存在違約行為的話，就可以按照合同當中的約定要求對方支付違約金。
二、買賣房屋違約金一般是多少，法律上的具體規(guī)定
買賣房屋違約金的數(shù)額是根據(jù)當事人之間的約定結(jié)合實際造成的損失確定的。有一些商品房買賣合同當事人沒有在合同中約定商品房違約金。在這種情況下，就需要人民法院按照某種標準作為參照系來確定違約方的責任，以彌補守約方的損失。
三、房屋買賣合同違約金怎么算，買賣房屋違約金如何算
違約金與損害賠償金是不能同時主張的，也沒有必要同時主張。實踐中對于對于上述爭議問題一般以以下原則解決1、當事人如果在合同中約定了違約金，原則上應當按照約定違約金執(zhí)行。
2、當事人如果所約定的違約金低于違約方的違約行為所造成的損失的話，非違約方可以請求法院予以增加，因為違約金具有損害賠償?shù)男再|(zhì)，只要低于所造成的損失，就應當予以彌補。
3、當事人如果約定的違約金過分高于違約行為所造成的損失的，違約方可以請求人民法院適當減少。以上就是對房屋買賣違約金怎么算的解答，希望對您有幫助
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