一、買房合同上的貸款能抵押嗎，買房合同上的貸款能抵押嗎

你好以下是買房合同能抵押貸款嗎的具體回答

1.全款購房合同可以貸款。辦理現(xiàn)房抵押及期房抵押的須到房產管理部門提供的材料如下

1、現(xiàn)房抵押1房地產抵押合同（夫妻雙方到場簽字）；2房屋所有權證；3土地使用權證復印件（驗原件）；4有資質的評估機構出具的《房產評估報告》；5銀行借款合同；6夫妻關系證明及雙方身份證復印件（驗原件），獨身的由戶口所在地民政部門出具證明。

2、期房抵押1購房預售合同；2與銀行簽訂購房借款合同 ；3購房預交款收據(jù)復印件（驗原件）；4夫妻結婚證復印件（驗原件），獨身的由戶口所在地民政部門 出具的證明；5夫妻雙方身份證復印件（驗原件）。

二、有貸款的房子可以再二次抵押貸款嗎，可以的話能貸多少

有貸款的房子有的也是可以抵押貸款的，但是二次抵押貸款的房需要滿足下述條件才可以申請貸款

1、用于二次抵押貸款的房屋，應該是市場發(fā)展?jié)摿Υ蟮膬?yōu)質房和商業(yè)房；

2、用于二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房；

3、房屋是使用某銀行抵押貸款所購買的一手房；

4、房屋所處位置優(yōu)越，配套的設施用具齊全，有較大的升值潛力；

5、當?shù)卣摺?/p>

三、用住的房子抵押貸款，買門市付首付，貸款方式是公積金，可以嗎

是可以的。商貸和公積金貸款的年限申請要一樣，在組合貸款中，公積金貸款和商業(yè)貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都可以不同、只不過執(zhí)行不同的利率。
申請方法如下

1、申請組合貸款，初審手續(xù)與公積金貸款相同；

2、初審通過后，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續(xù)時，要按照銀行要求填寫商業(yè)貸款部分的借款申請表并辦理有關手續(xù)；

3、兩部分貸款審批完成后，同時由銀行撥付到售房單位帳戶；

4、在組合貸款中，公積金貸款和商業(yè)貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都可以不同，只不過執(zhí)行不同的利率。

四、房子只付了首付，可以抵押貸款嗎，如果可以貸款，還不上貸款會進監(jiān)獄嗎

如果該房產在支付首付款的時候，已經申請過抵押貸款的話，通常都不可以再抵押，因為多數(shù)銀行都不允許個人辦理房產二次抵押的業(yè)務，但如果該房產只支付首付款，并沒有申請貸款，可以攜帶購房合同以及支付憑證，到銀行申請購房貸款，同時辦理房產抵押手續(xù)。
貸款不還，一般不會坐牢，但是借款人需要承擔償還本金、利息和逾期利息等民事責任。如果借款人拒絕還款的，則貸款人可以向法院起訴維權，在勝訴后還可以向人民法院申請執(zhí)行。