一、壓了兩個(gè)月租金，欠房租一個(gè)月房租，房東有權(quán)鎖門嗎

1、房客逾期支付租金，構(gòu)成違約。房東可以向其催款，如果房客仍舊不支付租金，房東有權(quán)解除合同。

2、在合同解除之前，房東最好不要和房客發(fā)生肢體沖突。因房東和房客之間存在租賃合同，因租賃合同而發(fā)生的爭議，屬于民事案件范疇，應(yīng)由法院管轄，派出所無權(quán)管轄。

3、如果房東和房客發(fā)生沖突，并造成人傷，房東將因違反治安管理處罰法而受到行政處罰。若對(duì)方傷勢(shì)嚴(yán)重（輕傷或以上），房東將承擔(dān)刑事責(zé)任。得不償失。
總之，如果房客支付租金，房東可以行使解除。如果合同解除后，房客拒絕交還房屋，房東可以通過向法院起訴的途徑收回房屋。

二、拖欠房租，房東收回房屋不退押金合理嗎

拖欠房租房東收回房屋不退押金合理。拖欠租金屬于承租方違約，房東有權(quán)收回房屋，如果雙方在合同中有約定違約可以不退還押金，則房東有權(quán)不退還。根據(jù)我國現(xiàn)行《民法典》的相關(guān)規(guī)定，合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。法律依據(jù)《民法典》第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第五百七十八條 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第五百七十七條
[2]《民法典》 第五百七十八條

三、被二房東騙租要怎樣辦？

1、首先租房時(shí)一定要仔細(xì)查看出租人的房屋產(chǎn)權(quán)證和身份證件，如果是二房東，必須要求其提供房主同意轉(zhuǎn)租的書面證明，并簽訂詳細(xì)的租房合同。

2、如果被騙了，第一時(shí)間應(yīng)該報(bào)警處理，固定證據(jù);然后搜集有力證據(jù)，向人民法院提起訴訟來主張自己的權(quán)利。

3、法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第七百一十六條 【承租人對(duì)租賃物轉(zhuǎn)租】承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。
承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第七百一十六條

四、二房東跑了房東來收房租客怎么辦

對(duì)于該情形具體處理的方法是
如果二房東收了次承租人的租金后沒有向房東交租的，是屬于詐騙的行為，次承租人可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，房東收房的，次承租人可以與房東協(xié)商處理。

五、二手房遇到原房東拖欠物業(yè)費(fèi)該怎么辦

前業(yè)主欠物業(yè)費(fèi)按照雙方在購房合同中的約定處理；合同沒有約定的，在賣房人交房之前，賣房人與物業(yè)公司之間是物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系，應(yīng)該由賣房人承擔(dān)物業(yè)費(fèi)；買房人交納物業(yè)費(fèi)的義務(wù)起于賣房人交付房屋之后。
【法律依據(jù)】
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第41條，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

引用法規(guī)
[1]《物業(yè)管理?xiàng)l例》 第41條