一、業(yè)委會的權利義務是什么

　業(yè)委會的權利義務

　　

1.業(yè)委會權利

　　1召集業(yè)主大會會議，修訂業(yè)主公約、業(yè)主委員會章程；

　　2代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同；

　　3及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務合同；

　　4審議年度管理工作計劃、年度費用預算；

　　5監(jiān)督公共建設、公共設施的合理使用；

　　6監(jiān)督業(yè)主公約的實施；

　　7業(yè)主大會賦予的其他職責。

　　

2.業(yè)委會義務

　　1向業(yè)主大會報告工作；

　　2執(zhí)行業(yè)主大會通過的各項決議，接受廣大業(yè)主的監(jiān)督；

　　3貫徹執(zhí)行并督促業(yè)主遵守物業(yè)管理及其他有關法律、政策規(guī)定，協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)落實各項管理工作；

　　4接受政府行政管理機構的監(jiān)督指導，執(zhí)行政府部門對本物業(yè)的管理事項提出的指令和要求；

　　5業(yè)主委員會作出的決定不得違反法律、法規(guī)政策，不得違反業(yè)主大會的決定，不得損害業(yè)主公共利益。

二、業(yè)主委員會的權利與義務是什么

業(yè)主委員會的權利與義務如下
《物業(yè)管理條例》第十五條
（一）召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理的實施情況;
（二）代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同;
（三）及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務企業(yè)履行物業(yè)服務合同;
（四）監(jiān)督管理規(guī)約的實施;
（五）業(yè)主大會賦予的其他職責。

引用法規(guī)
[1]《物業(yè)管理條例》 第十五條

三、業(yè)委會都有哪些權利與義務

1.業(yè)委會權利
1召集業(yè)主大會會議，修訂業(yè)主公約、業(yè)主委員會章程；
2代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同；
3及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務合同；
4審議年度管理工作計劃、年度費用預算；
5監(jiān)督公共建設、公共設施的合理使用；
6監(jiān)督業(yè)主公約的實施；
7業(yè)主大會賦予的其他職責。

2.業(yè)委會義務
1向業(yè)主大會報告工作；
2執(zhí)行業(yè)主大會通過的各項決議，接受廣大業(yè)主的監(jiān)督；
3貫徹執(zhí)行并督促業(yè)主遵守物業(yè)管理及其他有關法律、政策規(guī)定，協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)落實各項管理工作；
4接受政府行政管理機構的監(jiān)督指導，執(zhí)行政府部門對本物業(yè)的管理事項提出的指令和要求；
5業(yè)主委員會作出的決定不得違反法律、法規(guī)政策，不得違反業(yè)主大會的決定，不得損害業(yè)主公共利益。

四、業(yè)主委員會有哪些權利義務

1.業(yè)主委員會，是指由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主代表組成，代表業(yè)主的利益，向社會各方反映業(yè)主意愿和要求，并監(jiān)督物業(yè)管理公司管理運作的一個民間性組織。業(yè)委會的權力基礎是其對物業(yè)的所有權，它代表該物業(yè)的全體業(yè)主，對該物業(yè)有關的一切重大事項擁有決定權。

2.業(yè)主委員會由業(yè)主大會或業(yè)主代表大會選舉產(chǎn)生，每屆任期2-3年，可連選連任。業(yè)主委員會委員由業(yè)主擔任，業(yè)主委員會主任、副主任在業(yè)主委員會委員中推選 產(chǎn)生。一般說來，一個物業(yè)管理區(qū)域成立一個業(yè)主委員會，根據(jù)物業(yè)管理區(qū)域規(guī)模大小，由5-15人組成。

五、關于業(yè)主委員會的職責和義務是什么

一、業(yè)主委員會的職責及權利有:

1、召集和主持業(yè)主大會。

2、修訂業(yè)主公約、業(yè)主委員會章程。

3、決定聘請物業(yè)管理企業(yè)。業(yè)主委員會有權采用招標或其他方式，選聘、續(xù)聘或解聘物業(yè)管理企業(yè)，與物業(yè)管理企業(yè)簽訂變更或者解除物業(yè)管理委托合同。

4、審議物業(yè)管理服務費收取標準及使用辦法。通常由業(yè)主委員會提出物業(yè)管理服務和標準。物業(yè)管理企業(yè)據(jù)此提出測算依據(jù)和收費標準，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂物業(yè)管理委托合同予以確定。

5、審議年度管理工作計劃、年度費用概預算。物業(yè)管理企業(yè)每年應制定年度工作計劃和年度費用概預算，上報業(yè)主委員會審議。根據(jù)業(yè)主的意見和建議提出修改意見，物業(yè)管理企業(yè)修改后，由業(yè)主委員會批準實施。