農村房屋拆遷,一平方的價格決定您的財富!
一、房子在農村,面臨拆遷,能拆多少錢一平方
如果是農村(集體土地)的,農村的房子拆遷有三種補償方式。1.有條件的,優(yōu)先采取宅基地遷建安置,另補償房屋重建成本價
2.純貨幣補償,就是房屋重建成本價宅基地地價;
3.房屋置換,相同地段按面積最低1
1;我只能提供上述法律規(guī)定的標準,沒有辦法給您確定具體的數額,具體多少錢一平米,需要根據當地的物價、地價來評估和計算,一般最低是重建成本價。
二、高速公路房子拆遷多少錢一平方的
1、高速公路房子拆遷一平方可能會補償幾千元,具體每平方米的補償金額,可以用以下補償金,除以被拆遷房屋面積。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
2、修建高速公路,征地補償費用項目
1、土地補償費用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
2、青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
引用法規(guī)
[1]《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條
三、房屋拆遷,補償標準多少錢一平方?
國家沒有規(guī)定房屋拆遷的過程當中每平方米補償多少錢,對這個問題有所疑惑的人,根本就不了解房屋拆遷的具體政策,如果別人購買的這套房子每平方米已經高達2萬多元,自己買的房子每平方米就是6000元左右,這兩套價格不同的房子補償標準不會是一樣的。
四、農村違建房拆遷,補償標準一平方多少錢
一、違章建筑的房屋根據房屋建設的時間來判定賠償的方法。如果建設的房屋年代久遠,在那個時候沒有嚴格的產權制度的規(guī)定,多數都是一紙合同或是口頭約定的房屋,根據各地的補償標準,部分城市是可以獲得全額補償的。但違章建筑建設的時間較近的話,賠償不能全額賠償,要看各地的執(zhí)行辦法而定。若是在工程開始之初惡意建設房屋以求獲得賠償的房屋是沒有賠償的資格的。違章的建筑雖然沒有房產證,但是政府也會考慮建設房屋的人的損失而予以一定的補償,與正常的賠償方法是不一樣的。二、正常的農村房屋拆遷多少錢一平方?
最新的補償標準是將農村房屋分為四種情況進行補償,且每一種的補償都有差異
1、草房
以前老老式的土坯房,這補償標準是每平米補償1900元。
2、磚瓦房
以前在農村是很常見的一種,如今已經不多了,這是按照每平米2400元進行補償。
3、普通平房
在農村也是最多的,這是按照每平米2800元進行補償。
4、兩層以上的三層以內的樓房
這種房屋按照每平米3300元進行賠償。
三、農村房屋拆遷中,沒有證書也會補償?
1、祖上流傳下來的房屋
由于這些房屋基本都有歷史的背景,只要是在當時是按照規(guī)定建設的,就可以獲取賠償。
2、城市中村集體的房屋
也就是城中村,只要在建造的時候是按照規(guī)定來的,那就可以獲取賠償,即使是沒有房產證也可以的??傊侵灰诮ㄔ斓臅r候是按照當時的規(guī)定來建設的,都可以拿到全額的賠償。
五、貴廣鐵路新樓房拆遷補償款多少錢一平方
1.當地政府會公布補償標準,原則上按公布標準進行補償,全國并沒有全國的統(tǒng)一標準,拆遷補償安置有一個基本原則,就是保障居民的生活會平不降低,
2.特別提示如果認為補償不合理,一定不要簽訂任何補償協議,可以通過申請復議和行政訴訟等法律程序爭取提高補償,律師需要到政府各個部門去調取立項審批、規(guī)劃許可證,征地批文等信息。對項目用地的審批、立項、規(guī)劃等方面進行審查,通過法律規(guī)定的復議或訴訟程序以及通過與政府相關部門協商的方式,爭取提高補償標準。
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