模擬拆遷協(xié)議能否簽訂？
一、模擬拆遷的協(xié)議能簽嗎？
模擬拆遷的協(xié)議如果是合法的話可以簽字，模擬拆遷的應用范圍是很有限的，模擬拆遷的這種方法現(xiàn)在只用于舊城區(qū)或者棚改戶等這些項目，拆遷戶自己對于拆遷協(xié)議的條款，或者相關的法律制度沒有任何常識的情況下，可以委托律師審核拆遷協(xié)議。
二、模擬拆遷的協(xié)議能簽嗎，法律依據(jù)是什么
合法的模擬拆遷的協(xié)議能簽。簽訂模擬拆遷協(xié)議具有一定風險，被征收人不能準確評估風險的可以委托律師處理，模擬拆遷同意改造戶數(shù)未達到改造范圍內(nèi)總戶數(shù)90%-100%的應當終止模擬。
法律依據(jù)
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償?shù)男麄?、解釋工作。房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
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引用法規(guī)
[1]《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十三條
[2]《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十八條
三、拆遷安置協(xié)議可以代簽嗎
拆遷安置協(xié)議可以代簽，但是要有委托協(xié)議，否則的話是不可以代簽的。
根據(jù)法律規(guī)定，不管以什么名義拆遷，拆遷補償?shù)膶ο蠖际峭恋鼗蛘叻课莸乃袡嗳耍砸肽玫窖a償和征收方簽訂補償協(xié)議，就必須證明自己是土地或者房屋的所有權人。
實踐中，征收方為了降低拆遷成本或者加快拆遷進度，可能會拿著協(xié)議書讓被征收人的親屬代簽，此時如果代簽者沒有被授權，并且協(xié)議中補償也不合理，被征收人可以通過啟動法律程序最終認定合同無效，從而再去爭取合理補償。
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