一、收回國有土地使用權(quán)的依據(jù)有哪些呢

收回國有土地使用權(quán)的依據(jù)為《土地管理法》第五十八條第一款，有下列情形之一的，由有關(guān)人民政府自然資源主管部門報經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以收回國有土地使用權(quán)
（一）為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建以及其他公共利益需要，確需使用土地的；
（二）土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準(zhǔn)的；
（三）因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的；
（四）公路、鐵路、機場、礦場等經(jīng)核準(zhǔn)報廢的。
法律依據(jù)
《土地管理法》第五十八條第一款
有下列情形之一的，由有關(guān)人民政府自然資源主管部門報經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以收回國有土地使用權(quán)
（一）為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建以及其他公共利益需要，確需使用土地的；
（二）土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準(zhǔn)的；
（三）因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的；
（四）公路、鐵路、機場、礦場等經(jīng)核準(zhǔn)報廢的。

引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第五十八條
[1]《土地管理法》 第五十八條

二、國有土地使用權(quán)收回，國有土地使用權(quán)收回怎么算

對于國有土地使用權(quán)收回補償，其土地管理法第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算

三、咨詢下對于土地使用權(quán)國有出讓，國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件

我國的土地制度實行雙軌制，即土地歸國有和集體所有。根據(jù)法律的規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的開發(fā)用地必須是而且只能是國有土地，開發(fā)用地獲得的途徑主要有兩個第一是通過協(xié)議出讓和招標(biāo)、拍賣和掛牌的形式出讓取得;第二是從已取得國有土地使用權(quán)的開發(fā)企業(yè)或其他經(jīng)濟組織處轉(zhuǎn)讓取得。

四、可以收回國有土地使用權(quán)的情況應(yīng)當(dāng)有哪些

⒈為公共利益需要使用土地的；
⒉為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的；
⒊土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準(zhǔn)的；
⒋因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的；
⒌公路、鐵路、機場、礦場等經(jīng)核準(zhǔn)報廢的。