一、老家的房子要拆遷，拆遷補償協(xié)議書怎么寫

征地補償協(xié)議有雙方能夠承擔法律責任的主體；補償款的總金額及各項補償，補償款的支付時間以及方式，安置房屋的面積、具體的位置等主要條款；約定違約責任、履行程序等。

二、你好，問一下農村拆遷補償協(xié)議書怎么寫

1、應具備的
1拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限；
2安置用房面積、標準和地點；
3產(chǎn)權調換房屋的差價支付方式和期限；
4搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；
5搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付方式；
6違約責任和爭議解決的方式；
7當事人約定的其他條款。
至于每一個拆遷補償安置協(xié)議具體包括哪些，還應視拆遷補償方式不同而不同。對于實行貨幣補償?shù)?，協(xié)議中應主要載明補償金額、搬遷期限；對于實行產(chǎn)權調換的，協(xié)議主要載明安置用房的結構、面積和地點、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。

2、必須公證

3、生效條件
房屋拆遷補償安置協(xié)議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議；拆遷出租房屋，拆遷人應與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。

4、雙務有償性
房屋拆遷補償安置協(xié)議是一種雙務有償協(xié)議，協(xié)議的當事人依據(jù)協(xié)議享有一定的權利，同時又要承擔相應的義務。

5、具有法律效力
房屋拆遷補償安置協(xié)議是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權利依法產(chǎn)生后受到法律的保護；其義務依法產(chǎn)生后，則受到法律的強制。其次是依法訂立的協(xié)議必須認真恪守，當事人任何一方均無權擅自變更或解除。再就是在履行協(xié)議中發(fā)生糾紛，協(xié)議條款便是解決糾紛的主要依據(jù)。

三、征收土地補償協(xié)議書怎么寫？

甲　方_________乙　方__________________（以下簡稱“甲方”）與_________（以下簡稱“乙方”），本著平等自愿、誠實信用、互利互惠的原則，根據(jù)國家和_________市有關法律、法規(guī)和文件規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，就“_________地塊”（以下簡稱“宗地”）的有關土地開發(fā)補償事宜達成如下協(xié)議。第一條　宗地基本情況一、宗地位置宗地位于_________，四至范圍是北臨_________，西臨_________，南至_________，東臨_________.二、宗地規(guī)劃用地條件根據(jù)_________市規(guī)委《規(guī)劃意見書》（_________規(guī)_________號）規(guī)定，出讓宗地的主要規(guī)劃條件是規(guī)劃建設用地使用性質公建;建筑使用性質酒店、會展中心、商業(yè);規(guī)劃建設用地面積約_________平方米;城市公共綠化用地面積約_________平方米;建筑控制規(guī)模≤_________平方米;建筑控制高度≤_________米;容積率≤_________;建筑密度≤_________%;綠地率≥_________%.該宗地為乙方通過_________市土地交易市場摘牌競得土地。宗地詳細規(guī)劃技術指標參見《規(guī)劃意見書》（_________規(guī)_________號）宗地最終面積和四至范圍以_________市規(guī)劃委員會核發(fā)的《規(guī)劃意見書》（_________規(guī)_________號）和《撥地釘樁測量成果報告書》（_________撥地_________號）為準。第二條　雙方權利義務為保證項目建設順利進行，明確甲、乙雙方各自的權利、義務如下一、甲方權利、義務1、負責按本協(xié)議第六條約定的時間和標準向乙方提供土地。

2、負責完成宗地內建筑物和構筑物的拆遷，做到土地平整。

3、甲方負責宗地各項市政設施建設達到以下標準

1、通路北臨_________，東臨_________，西臨_________，南面為_________.

2、供電_________供電公司規(guī)劃建設110千伏變電站一座，預計2006年建成投入使用，甲方建設10千伏開閉站一所及其上電源，110千伏變電站建設期間由甲方負責解決過渡電源，形式為單路10千伏送至臨時開閉站。

3、通訊_________地區(qū)建有中國_________集團_________市通訊公司10萬門電話局一座。同時在基地_________號地規(guī)劃建設通信公司5000門模塊局一座，基地規(guī)劃路上設電信管道支線?，F(xiàn)有設備能滿足辦公及生產(chǎn)生活需求。

4、供水由_________與_________接入市政自來水管網(wǎng)，基地內各條規(guī)劃市政路均鋪設輸配水管道。

5、排水排水為雨、污分流，分別排至市政雨水干管和污水干管，現(xiàn)有排水設施能滿足生產(chǎn)需求;雨水流入規(guī)劃_________，污水集中至_________污水處理廠。

6、供熱乙方自行采用天然氣或電力解決供熱。

7、供氣甲方在基地_________號地塊建設天然氣高、中壓調壓站一座，_________、_________建有中壓天然氣管線。

8、供中水基地各規(guī)劃路均建有中水輸送管道。

4、負責進行甲方拆遷、施工范圍內的場地管理。

5、甲方在進行拆遷、市政建設時不得違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定。

6、甲方在進行建設工程時，甲方或其委托的工程建設單位應對由于施工引起的相鄰地段內有關的明溝、上下水道、電纜、其他管理設施及乙方建筑物等的破壞及時修復或重新敷設，并承擔相關費用。

7、甲方負責協(xié)助乙方進行施工臨時用水、臨時用電的報裝。二、乙方權利、義務

1、按本協(xié)議規(guī)定向甲方支付土地開發(fā)補償費。

2、按本協(xié)議第七條約定，在接到甲方發(fā)出的進地通知后即開始承擔接收地塊的現(xiàn)場管理。

3、負責施工臨時用水、臨時用電的報裝并承擔相關費用。

4、負責宗地紅線內房屋的開發(fā)建設和紅線內市政管線、綠化、景觀等項目的投資建設和管理維護。

5、根據(jù)甲方提供市政規(guī)劃設計條件，辦理以下市政接用事宜

1、負責辦理道路接順或路口改移等事宜并承擔相關費用。

2、負責辦理上水接用等事宜并承擔相關費用。

3、負責辦理燃氣閥室和與市政燃氣接口事宜，并承擔相關費用。

4、負責辦理雨、污水接線等事宜并承擔相關費用。

5、負責辦理正式用電的報裝、從開閉站接線、接電等事宜并承擔相關費用。

6、負責向有關電信運營商申請語音及數(shù)據(jù)傳輸?shù)入娦艠I(yè)務及與市政接口等建設事宜并承擔相關費用。

7、負責與排水集團接洽市政接口和宗地紅線內所有中水設施的設計和建設，并承擔相關費用。

6、對宗地的使用不得違背國家法律、法規(guī)、規(guī)章及該宗地《_________市國有土地使用權出讓合同》的規(guī)定。

7、乙方在宗地內進行建筑工程施工時，乙方或其委托的工程建設單位應對由于施工引起的紅線外有關道路、市政管線設施及建筑物等的破壞及時修復或重新建設，并承擔相應的費用。

8、對甲方在宗地紅線外的施工提供必要的支持和配合。第三條　土地開發(fā)補償費的一、土地開發(fā)補償費是指乙方向甲方支付的對甲方進行該宗地開發(fā)建設所發(fā)生的前期費用、拆遷費用、工程費用、管理費用及資金利息等土地一級開發(fā)費用的補償。二、土地開發(fā)補償費不包括（但不限于）以下

1、毛地價。

2、宗地（含代征地）范圍內開發(fā)項目按規(guī)定應配套的人防工程建設、綠化工程費用。

3、宗地內因乙方建設而需向有關部門交納的城市基礎設施配套費等費用。

4、在組織出讓宗地項目開發(fā)建設中涉及到應由乙方交納的有關稅費。

5、宗地內的市政建設費用。

6、其他應由乙方支付的費用。第四條　土地開發(fā)補償費的支付一、乙方應向甲方支付的宗地土地開發(fā)補償費為人民幣_________（大寫）元整（小寫￥_________萬元）二、甲乙雙方協(xié)商確定，乙方分伍期按以下約定向甲方支付土地開發(fā)補償費

1、本補償協(xié)議簽訂之日起10日內，乙方向甲方支付土地開發(fā)補償費總額的30%，即人民幣_________（大寫）元整（小寫￥_________萬元），其中，土地開發(fā)補償費總額的_________%作為定金，即人民幣人民幣_________（大寫）元整（小寫￥_________萬元）

2、甲方按照乙方提出的進地申請向乙方發(fā)出進地通知后10日內，乙方再向甲方支付補償費的15%，即人民幣_________（大寫）元整（小寫￥_________萬元）

3、本補償協(xié)議簽訂之日起12個月內，乙方再向甲方支付補償費的20%，人民幣_________（大寫）元整（小寫￥_________萬元）

4、本補償協(xié)議簽訂之日起18個月內，乙方再向甲方支付補償費的25%，即人民幣_________（大寫）元整（小寫￥_________萬元）

5、本補償協(xié)議簽訂之日起24個月內，乙方再向甲方支付補償費的10%，即人民幣人民幣_________（大寫）元整（小寫￥_________萬元）三、除非甲乙雙方另有約定，乙方應在本協(xié)議規(guī)定的付款期限內，將各期土地開發(fā)補償費匯入甲方指定的銀行帳號內，付款時間以該銀行帳號收到款項時為準。第五條　銀行帳號甲方開戶銀行_________戶　　　　名_________帳　　　　號_________甲方銀行帳號如有變化，應在變更之日起10日內，以書面形式通知乙方，乙方以收到該書面通知為準，乙方不對因甲方未按時通知而造成的延期付款承擔責任。第六條　交付土地的期限及標準一、乙方按照其與_________市國土資源局所簽訂的《_________市國有土地使用權出讓合同》和本協(xié)議的約定，在支付完30%的土地開發(fā)費及出示_________市國土資源局出具的第一筆土地出讓金收據(jù)后，可向甲方遞交進地申請。甲方在接到進地申請后的180天內向乙方發(fā)出進地通知，并以“三通一平”方式，向乙方交付該宗地全部建設用地?！叭ā笔侵柑峁┦┕ぼ囕v主要進出道路路由、施工臨時用水源頭、施工臨時用電源頭，“一平”是指場地達到自然地平。二、甲方在乙方項目竣工時，按本協(xié)議第二條第一款第三項所約定的標準向乙方提供全部市政條件。第七條　違約責任一、協(xié)議雙方都有權獲得因對方違約而遭受的任何損失的賠償。雙方都有過錯的，各自承擔相應的責任。二、甲方若未按本協(xié)議規(guī)定的期限和標準向乙方交付土地，且不是由于不可抗力、政府相關政策調整或乙方違約，則甲方違約。甲方除應按本協(xié)議約定期限和標準向乙方提供土地外，還須按以下約定向乙方支付違約賠償金。甲方每延期一日向乙方提供宗地的違約賠償金 =（乙方已支付的土地開發(fā)補償費-甲方已交付土地部分應分攤的土地開發(fā)補償費）×

3/

10000.三、乙方若未在本協(xié)議規(guī)定的期限內支付各期土地開發(fā)補償費，且不是由于不可抗力、政府相關政策調整或甲方違約造成的，則乙方違約。乙方除應按本協(xié)議約定支付應付款項及違約期內應付款的銀行貸款利息外，還須按以下約定向甲方支付違約賠償金。乙方每延期一日應向甲方支付土地開發(fā)補償費的違約賠償金=乙方應付甲方土地開發(fā)補償費中未支付的部分×

3/

10000.如果乙方各期延期付款日累計超過90日，甲方有權解除本協(xié)議，乙方交納的定金不退還，同時乙方還應對甲方的損失負賠償責任。四、違約金、逾期付款金額在違約期內銀行貸款利息（利率按人民銀行規(guī)定的同期貸款利率計算，下同）應在明確責任后15日內償付，否則按逾期付款處理。違約方需償付逾期應支付的違約金利息。五、免責如果一方證明其未履行義務是由于不可抗力造成，則該方對違約不承擔責任。第八條　協(xié)議的修改、變更一、本協(xié)議書及附件在雙方權限范圍內的任何修改、補充或變更須經(jīng)雙方授權代表簽署書面協(xié)議方可生效并具有約束力。協(xié)議書的修改、補充或變更須報主管部門備案或批準的，依政府有關規(guī)定辦理。二、甲方和乙方就本協(xié)議未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條　協(xié)議終止一、如果甲方違約，未按本協(xié)議第七條的約定向乙方按期交地，逾期日期連續(xù)或累計超過90日，則乙方有權根據(jù)本協(xié)議約定通知甲方終止本協(xié)議。二、如果乙方違約，或出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權根據(jù)本協(xié)議書面通知乙方終止本協(xié)議

1、乙方未按本協(xié)議規(guī)定付款期限支付各期土地開發(fā)補償費，延誤交款天數(shù)連續(xù)或累計超過90日。

2、乙方與_________市國土資源局簽訂的《_________市國有土地使用權出讓合同》終止或解除的。

3、乙方出現(xiàn)資不抵債、破產(chǎn)、停產(chǎn)或被清算的情形。

4、乙方與第三方發(fā)生糾紛，甲方認為足以影響乙方履行本協(xié)議的。三、有權終止本協(xié)議的一方應首先向對方發(fā)出協(xié)議終止意向通知，并在該通知當中說明對方的違約事件。在收到終止意向通知后的20日協(xié)商期內，雙方應協(xié)商避免終止本協(xié)議。四、在終止意向通知有關協(xié)商期滿，協(xié)議雙方仍未另外達成一致意見，或者違約事件仍未得到補救，則發(fā)出終止意向通知的一方向另一方提交終止通知，立即終止本協(xié)議。五、終止的一般后果1、違約方應按照本協(xié)議約定向守約方支付違約金。

2、若乙方違約，乙方于本協(xié)議終止后10日內將該宗地返還甲方，撤走該宗地上全部乙方人員、設備及其它物品。逾期不撤走的，視為乙方放棄有關物品的所有權。

3、甲方于乙方按照上述約定返還該宗地同時，向乙方不計息返還已支付的土地開發(fā)補償費（甲方有權從中直接扣除乙方應付相關違約金后返還給乙方）

4、甲方有權要求乙方恢復甲方將該宗地交付時的原狀并由乙方承擔費用，對于不可恢復的，甲方有權要求乙方對甲方的相關損失進行賠償。第十條　爭議解決一、雙方應在友好協(xié)商的基礎上解決爭議、分歧或索賠，如果爭議、分歧或索賠在友好協(xié)商基礎上無法解決，雙方任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。二、本協(xié)議規(guī)定的爭議解決條款在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效。第十一條　生效及其他條款一、通知本協(xié)議條款中約定需向對方發(fā)送通知的，若涉及雙方權利、義務，在電話、電報、傳真通知的同時，應以正式書面信函通知。一方收件地址變更應提前告知對方，因一方不及時通知使另一方遭受損失的，負賠償責任。以郵政方式送達正式書面信函通知的送達時間約定為從交郵掛號郵件次日起，本市三日內，外埠五日內視為送達;從交郵ems郵件次日起，本市二日內，外埠四日內視為送達。二、完整性1、乙方與_________市國土資源局簽訂的《_________市國有土地使用權出讓合同》與本協(xié)議共同組成一套相互關聯(lián)的、完整的合同文件，互為補充、相互支持。

2、在協(xié)議履行過程中，必須將以上合同和本協(xié)議作為一個有機的整體進行理解和貫徹執(zhí)行。三、保密任何一方或其雇員、顧問或代理人獲得的所有資料和文件（不論是財務、技術或其他方面），如果尚未公布或公開即應保密，未經(jīng)另一方事先書面同意，在本協(xié)議生效之日起至合同規(guī)定的開發(fā)建設周期前不得向第三方透露或公開，但是法律要求的除外。這一限制不應影響一方經(jīng)另一方同意后發(fā)布包括與項目進展有關的非敏感信息的新聞發(fā)布稿件。本保密承諾在本協(xié)議終止后仍然有效。四、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議正本壹式柒份，雙方各執(zhí)叁份，_________市國土資源局備案壹份。正本和副本具有同等法律效力。五、生效本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或書面授權委托人簽字并加蓋法人公章后生效。本協(xié)議于_________年_________月_________日在_________簽署。甲方（蓋簽）_________　　　　　　　乙方（蓋簽）_________法定代表人（簽字）_________　　　　法定代表人（簽字）_________法定地址_________　　　　　　　　　法定地址_________通訊地址_________　　　　　　　　　通訊地址_________郵政編碼_________　　　　　　　　　郵政編碼_________聯(lián)系電話_________　　　　　　　　　聯(lián)系電話__________________年__月__日　　　　　　　　　_________年__月__日以上土地補償金協(xié)議書僅供參考，請根據(jù)您的實際情況改寫

引用法規(guī)
[1]《撥地釘樁測量成果報告書》 第二條
[2]《撥地釘樁測量成果報告書》 第六條
[3]《撥地釘樁測量成果報告書》 第七條
[1]《_________市國有土地使用權出讓合同》 第三條
[2]《_________市國有土地使用權出讓合同》 第四條
[3]《_________市國有土地使用權出讓合同》 第五條
[4]《_________市國有土地使用權出讓合同》 第六條
[1]《_________市國有土地使用權出讓合同》 第二條第一款第三項所約定的標準向乙方提供全部市政條
[2]《_________市國有土地使用權出讓合同》 第七條
[3]《_________市國有土地使用權出讓合同》 第八條
[4]《_________市國有土地使用權出讓合同》 第九條
[5]《_________市國有土地使用權出讓合同》 第七條
[1]《_________市國有土地使用權出讓合同》 第十條
[2]《_________市國有土地使用權出讓合同》 第十一條

四、拆遷補償合同書怎么寫

拆遷補償協(xié)議書
甲方:
乙方:
按照《關于加快__市改造的實施意見》、《__改造工作實施方案》的有關要求，結合某村實際，為有效改善村民生活居住環(huán)境，提升縣城形象，決定對某村進行城中村改造，為保障建設項目的順利進行，保護拆遷當事人的合法權利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:
乙方在拆遷范圍內的正房建設面積平方米，配房及門洞建筑面積平方米。
乙方在拆遷過渡期內自行解決居住場所，拆遷過渡期內，甲方支付乙方拆遷過渡安置費10000元。
乙方拆遷過渡期自年月日至年月日，若提前返遷以甲方通知日為準。
甲方對乙方的房屋按以下方式進行補償:
按照《回遷安置辦法》，甲方為乙方提供回遷房123平米戶型套，

84平米戶型套，67平米戶型套。
甲方一次性給乙方房產(chǎn)評估補償人民幣元，拆遷過渡期安置費10000元，回遷房差額款元，合計人民幣元。
按照開發(fā)協(xié)議及補充協(xié)議相關條款約定，乙方應給甲方的款項，乙方一次性付給甲方人民幣元。
乙方必須在收到拆遷補償后5日之內須騰清房屋，乙方如5日內未能騰清，甲方將強制清除。
違約責任
因甲方的原因未能按本協(xié)議規(guī)定支付拆遷補償款的應承擔逾期支付的民事等相關責任。
因乙方的責任未按本協(xié)議的規(guī)定清除地上所有的附著物，甲方有權強行拆除。
本協(xié)議一式四份，甲方一份，乙方一份，備存兩份。
甲方:
簽字:
乙方:
簽字:
年月日
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》
第八條
民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違背公序良俗。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第八條

五、國有土地征收，拆遷補償怎么補償

在該法中也規(guī)定了政府及職能部門的職責，如果存在違法且侵害他人合法權益，則權益被侵害人可以依法申請行政復議或行政訴訟。對于補償標準問題，法律規(guī)定是不低于周邊房屋市場價格。另一類是:集體土地上房屋的拆遷，應當依照《土地管理法》及各地集體土地上房屋拆遷辦法執(zhí)行，此類拆遷也應依法進行。補償標準也應當參照國有土地上房屋征收與補償條例精神執(zhí)行。由于房屋拆遷案件涉及眾多部門，眾多單位，征收過程中又有很多的部門作出各種行政行為，案件非常復雜，維護權益建議聘請專業(yè)律師。以上是關于國有土地證拆遷怎么補償?shù)南嚓P，望采納。

六、電路拆遷補償協(xié)議書怎么寫

對于年月日發(fā)生的交通事故，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商一致達成如下協(xié)議一、甲方自愿賠償給乙方各項損失共計元人民幣（包括已經(jīng)支付的元）。二、損失賠償包括乙方的交通費、護理費、誤工費、伙食住宿費、被扶養(yǎng)人生活費、后續(xù)治療費、精神損失費、殘疾賠償金等各項損失賠償。三、本協(xié)議簽定時，甲方支付乙方元，余款在乙方配合甲方向保險公司理賠后，支付給乙方。乙方的具體配合工作是指本協(xié)議第七條的約定。乙方不配合甲方工作的，甲方有權拒絕支付剩余款項。四、本協(xié)議所涉及的賠償是一次性終結賠償，甲方支付乙方費用后，今后乙方不得以任何理由向甲方主張任何權利，甲方不再負有任何賠償責任。五、本協(xié)議簽訂時，雙方均是在自愿的情形以上是補償協(xié)議書怎么寫 的回答