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城鎮(zhèn)戶口如何購(gòu)買農(nóng)村宅基地?

法律咨詢網(wǎng)2023-07-09 06:50:15征地拆遷1310
城鎮(zhèn)戶口如何購(gòu)買農(nóng)村宅基地?

一、城鎮(zhèn)戶口,可以買農(nóng)村的宅基地嗎?

宅基地使用權(quán)是指農(nóng)村居民為建造自有房屋對(duì)集體土地占有、使用的權(quán)利。我國(guó)農(nóng)村宅基地在一定程度上帶有福利和社會(huì)保障的功能?!锻恋毓芾矸ā芬?guī)定農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn);農(nóng)村村民出賣、出租住房后,再申請(qǐng)宅基地將不予批準(zhǔn)?!秶?guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》規(guī)定加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理,禁止城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)買宅基地。國(guó)土資源部2021年234號(hào)文件規(guī)定嚴(yán)禁城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)置宅基地,嚴(yán)禁為城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)買和違法建造的住宅發(fā)放土地使用證。根據(jù)上述規(guī)定,農(nóng)村村民的房屋是私有財(cái)產(chǎn),村民可以依法處置。城鎮(zhèn)居民不能購(gòu)買農(nóng)村的宅基地,國(guó)土資源管理部門不能為城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)買和違法建造的住宅發(fā)放土地使用證。以上便是對(duì)您的問題——城鎮(zhèn)戶口可以在農(nóng)村買宅基地的嗎的詳細(xì)回答,望采納

二、農(nóng)村戶口可以去別的村買宅基地嗎

1.可以到別的農(nóng)村買地蓋房。但需要根據(jù)村民委員會(huì)組織法規(guī)定,在其他農(nóng)村蓋房時(shí),需要通過當(dāng)?shù)卮迕駮?huì)議表決同意,戶口要遷入該村,且必須把在原來村里的宅基地交回才行;

2.在其他村買房的情況與前述類似,要與原宅基地使用權(quán)人去國(guó)土局進(jìn)行變更登記,才受法律保護(hù)。

三、城鎮(zhèn)戶口能不能申請(qǐng)宅基地,農(nóng)村戶口能申請(qǐng)宅基地嗎?

對(duì)于農(nóng)村戶口宅基地申請(qǐng)這個(gè)問題,依據(jù)宅基地管理辦法第七條 農(nóng)村村民符合下列條件之一的,可以申請(qǐng)宅基地(一) 因子女結(jié)婚等原因確需分戶,缺少宅基地的;(二)外來人口落戶,成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,沒有宅基地的;(三) 因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要搬遷的。第八條 農(nóng)村村民需要使用宅基地的,應(yīng)當(dāng)向村民委員會(huì)提出申請(qǐng),由村民委員會(huì)公布并提交村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議討論。經(jīng)討論同意并公布后,逐級(jí)報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地管理機(jī)構(gòu)、縣(市)土地行政主管部門審核和縣(市)人民政府審批??h(市)人民政府批準(zhǔn)后,村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)公布批準(zhǔn)使用的宅基地。第九條 農(nóng)村村民有下列情形之一的,不予批準(zhǔn)使用宅基地(一) 年齡未滿十八歲的;(二) 原有宅基地的面積已經(jīng)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或者能夠解決分戶需要的;(三) 出賣或者出租村內(nèi)住房的。

四、農(nóng)村戶口能有宅基地嗎?

宅基地的所有權(quán)屬集體,要有本集體成員的身份才可以有使用權(quán),宅基地使用權(quán)不是遺產(chǎn)不能繼承。你的戶口不在農(nóng)村,可以繼承宅基地上的房子,但不能繼承宅基地使用權(quán)?,F(xiàn)在隨著城市建設(shè)的不斷加快,越來越多的農(nóng)村人口轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶口,但是他們的父母大多是農(nóng)村戶口,如果老人去世,孩子繼承房屋是天經(jīng)地義的事情,但是城鎮(zhèn)戶口不可以繼承父母的農(nóng)村宅基地,只可以繼承房屋。 上文的是農(nóng)村戶口能繼承父母的宅基地嗎的解答

五、農(nóng)村戶口,想到別的村買房,戶口不遷,可以嗎

1、可以的根據(jù)我國(guó)《戶口登記條例》第6條的規(guī)定,每個(gè)公民都可以在一個(gè)常住戶口所在地登記為常住人口;  

2、當(dāng)事人的房屋所有權(quán),以房產(chǎn)登記證書上登記的為準(zhǔn),與當(dāng)事人的戶口性質(zhì)及是否隨遷,是無(wú)關(guān)的。  
《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》的規(guī)定第六條公民應(yīng)當(dāng)在經(jīng)常居住的地方登記為常住人口,一個(gè)公民只能在一個(gè)地方登記為常住人口?!?/p>

引用法規(guī)
[1]《戶口登記條例》 第6條
[1]《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》 第六條

六、農(nóng)村戶口沒有房子可以申請(qǐng)宅基地嗎,法律上的具體規(guī)定

在農(nóng)村沒有宅基地的人是不能夠進(jìn)行申請(qǐng)宅基地,如果不是農(nóng)村戶口,那么就可以進(jìn)行申請(qǐng),一般申請(qǐng)宅基地是因?yàn)樽约含F(xiàn)有住宅不夠住,而其他子女后代需要進(jìn)行居住,那么對(duì)方就可以向當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)來進(jìn)行申請(qǐng)宅基地。

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