一、法院對(duì)承租房如何判決

因公產(chǎn)房的承租權(quán)糾紛可能有多種變現(xiàn)形式，其當(dāng)事人及法律關(guān)系也不盡相同，不可一概而論，其次，公產(chǎn)房承租權(quán)糾紛多發(fā)生在原承租人死亡的情況下，對(duì)此需要明確的公產(chǎn)房不是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，顧名思義它屬于國(guó)家或者集體、企業(yè)的財(cái)產(chǎn)，這是不能繼承的，但是關(guān)于公產(chǎn)房的租賃權(quán)是可以繼承的。
原承租人所有子女對(duì)于原承租人財(cái)產(chǎn)或者權(quán)益都是有繼承權(quán)的，承租權(quán)變更的部門為了防止產(chǎn)生糾紛只有在別的繼承人都出具了書(shū)面的證明協(xié)商一致后才會(huì)辦理承租權(quán)變更的手續(xù)。關(guān)于公產(chǎn)房的租賃的法律法規(guī)都是散落在地方的法律法規(guī)上，不同的地方有不同的規(guī)定，只能到當(dāng)?shù)氐臋C(jī)關(guān)查詢。

二、租房合同糾紛如何仲裁的，法律上的具體規(guī)定

提前書(shū)寫(xiě)好仲裁申請(qǐng)書(shū)，向仲裁機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)書(shū)，仲裁機(jī)構(gòu)收到申請(qǐng)書(shū)之后會(huì)進(jìn)行審查，同意受理的會(huì)在5日內(nèi)將申訴書(shū)副本送達(dá)到被申請(qǐng)人手中，然后組成仲裁庭，開(kāi)庭審理此案并作出仲裁決定，以此來(lái)解決租房合同糾紛問(wèn)題。

三、承租方解除租賃合同的法定條件，法律上如何認(rèn)定

1、出租人拒不交付租賃物；

2、租賃物被依法查封、扣押；

3、租賃物權(quán)屬有爭(zhēng)議；

4、租賃物有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強(qiáng)制性規(guī)定的情形。
根據(jù)《民法典》第七百二十四條規(guī)定，有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無(wú)法使用的，承租人可以解除合同
（一）租賃物被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封、扣押；
（二）租賃物權(quán)屬有爭(zhēng)議；
（三）租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強(qiáng)制性規(guī)定情形。
法律依據(jù)
《民法典》第七百二十四條
有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無(wú)法使用的，承租人可以解除合同
（一）租賃物被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封、扣押；
（二）租賃物權(quán)屬有爭(zhēng)議；
（三）租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強(qiáng)制性規(guī)定情形。

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引用法規(guī)
[1]《民法典》 第七百二十四條
[1]《民法典》 第七百二十四條

四、租房合同如何審，有沒(méi)有法律規(guī)定

法律分析
審查租房合同的方式是審查房屋的位置、面積、裝飾及設(shè)施；房屋用途；當(dāng)事人的姓名或名稱及地址；租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；房屋維修責(zé)任；裝修的約定；轉(zhuǎn)租的約定；解除合同的條件；違約責(zé)任以及當(dāng)事人約定的其他條款。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零四條
租賃合同的一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零七條
租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第七百零三條
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第七百零四條
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第七百零七條

五、房屋租賃合同糾紛，管轄法院如何確定

房屋租賃合同糾紛，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄，由房屋所在地人民法院管轄。若不動(dòng)產(chǎn)已登記的，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的所在地為不動(dòng)產(chǎn)所在地；若不動(dòng)產(chǎn)未登記的，以不動(dòng)產(chǎn)實(shí)際所在地為不動(dòng)產(chǎn)所在地。
【法律依據(jù)】
《民事訴訟法》第三十三條，因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。
最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋第二十八條，民事訴訟法第三十三條第一項(xiàng)規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)糾紛是指因不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。
農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。
不動(dòng)產(chǎn)已登記的，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的所在地為不動(dòng)產(chǎn)所在地；不動(dòng)產(chǎn)未登記的，以不動(dòng)產(chǎn)實(shí)際所在地為不動(dòng)產(chǎn)所在地。

引用法規(guī)
[1]《民事訴訟法》 第三十三條
[2]《民事訴訟法》 第二十八條
[3]《民事訴訟法》 第三十三條

六、關(guān)于租憑合同糾紛怎么判決民法典是怎樣規(guī)定的

法院根據(jù)法律與事實(shí)情況裁判。
法院根據(jù)法律與事實(shí)情況裁判。糾紛當(dāng)事人需提供證據(jù)證明自己主張的事實(shí)。在舉證期限屆滿后，需要提供的反駁證據(jù)或?qū)ψC據(jù)瑕疵進(jìn)行補(bǔ)正的證據(jù)，當(dāng)事人因客觀原因無(wú)法自行收集的，也可以提出調(diào)查收集的申請(qǐng)，該申請(qǐng)期限亦不應(yīng)受已經(jīng)確定的舉證期限的限制。再如，關(guān)于逾期提供證據(jù)的規(guī)定也應(yīng)適用于申請(qǐng)調(diào)查取證情況。
當(dāng)事人逾期提供證據(jù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)責(zé)令其說(shuō)明理由，必要時(shí)可以要求其提供相應(yīng)的證據(jù)。當(dāng)事人因客觀原因逾期提供證據(jù)，或者對(duì)方當(dāng)事人對(duì)逾期提供證據(jù)未提出異議的，視為未逾期。
法律依據(jù)
《民事訴訟法》第六十七條
當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。
當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù)，人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集。
人民法院應(yīng)當(dāng)按照法定程序，全面地、客觀地審查核實(shí)證據(jù)。
《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二十條第一款
當(dāng)事人及其訴訟代理人申請(qǐng)人民法院調(diào)查收集證據(jù)，應(yīng)當(dāng)在舉證期限屆滿前提交書(shū)面申請(qǐng)。

引用法規(guī)
[1]《民事訴訟法》 第六十七條
[1]《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》 第二十條