一、租房子違約金一般是多少，租房違約金的規(guī)定

關(guān)于租房違約金一般是多少這個(gè)問(wèn)題，具體的解答如下　

1、違約金由雙方協(xié)商確定，沒(méi)有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測(cè)的因一方違約可能帶來(lái)的損失大小來(lái)確定的。 　　

2、發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請(qǐng)求增加違約金;如果約定的違約金“過(guò)分”高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請(qǐng)求減少違約金?！　?/p>

2、“不超過(guò)20%”，應(yīng)是指不超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%，但這只能適用于定金約定，約定的定金高于主合同標(biāo)的額20%的部分，法院不會(huì)支持。

二、租房違約金是多少，租房違約金是多少，租房合同違約金

租房違約金是多少的問(wèn)題，以下供你參考1.在房屋租賃關(guān)系上，要求解除租賃合同的一方，應(yīng)該提取1個(gè)月通知對(duì)方，否則就屬于違約（合同另有約定除外）。

2.租房合同中對(duì)違約金有約定（租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過(guò)事先約定而確定的）、則按約定的違約金比例支付。

3.約定的違約金過(guò)高或過(guò)低可以請(qǐng)求變更，約定的違約金超過(guò)實(shí)際損失30%的可認(rèn)為約定過(guò)高，可要求降低。

4.房屋租賃合同中對(duì)違約金沒(méi)有約定，應(yīng)按對(duì)方違約對(duì)你造成的實(shí)際損失來(lái)計(jì)算違約金并退回押金和多余的房費(fèi)。

5.租房違約金的支付是獨(dú)立于履行行為即給付房租之外的給付。

6.租房違約金的處理雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，如果協(xié)商不成，可到法院提起訴訟。如果合同中沒(méi)有約定違約金，則雙方協(xié)商，協(xié)商解決不了則要按照法律規(guī)定（支付定金一方違約的，定金不予返還;收取定金一方違約的，雙倍返還定金）來(lái)處理。雙方都有過(guò)錯(cuò)的，按照各自過(guò)錯(cuò)程度分擔(dān)違約金。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，可以要求違約方按對(duì)方所受損失進(jìn)行賠償，違約金過(guò)高的也可以請(qǐng)求減少賠償金額。如果您還想了解其他法律問(wèn)題，聽(tīng)律網(wǎng)網(wǎng)還提供了專業(yè)的律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您再次進(jìn)行法律咨詢。

三、租房違約金是多少，一年違約金多少，租房違約金

租房違約金是多少的問(wèn)題，以下供你參考1.在房屋租賃關(guān)系上，要求解除租賃合同的一方，應(yīng)該提取1個(gè)月通知對(duì)方，否則就屬于違約（合同另有約定除外）。

2.租房合同中對(duì)違約金有約定（租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過(guò)事先約定而確定的）、則按約定的違約金比例支付。

3.約定的違約金過(guò)高或過(guò)低可以請(qǐng)求變更，約定的違約金超過(guò)實(shí)際損失30%的可認(rèn)為約定過(guò)高，可要求降低。

4.房屋租賃合同中對(duì)違約金沒(méi)有約定，應(yīng)按對(duì)方違約對(duì)你造成的實(shí)際損失來(lái)計(jì)算違約金并退回押金和多余的房費(fèi)。

5.租房違約金的支付是獨(dú)立于履行行為即給付房租之外的給付。

6.租房違約金的處理雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，如果協(xié)商不成，可到法院提起訴訟。如果合同中沒(méi)有約定違約金，則雙方協(xié)商，協(xié)商解決不了則要按照法律規(guī)定（支付定金一方違約的，定金不予返還;收取定金一方違約的，雙倍返還定金）來(lái)處理。雙方都有過(guò)錯(cuò)的，按照各自過(guò)錯(cuò)程度分擔(dān)違約金。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，可以要求違約方按對(duì)方所受損失進(jìn)行賠償，違約金過(guò)高的也可以請(qǐng)求減少賠償金額?！痉蓷l文】:《商品房屋租賃管理辦法》第九條 出租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行房屋的維修義務(wù)并確保房屋和室內(nèi)設(shè)施安全。未及時(shí)修復(fù)損壞的房屋，影響承租人正常使用的，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任或者減少租金。房屋租賃合同期內(nèi)，出租人不得單方面隨意提高租金水平。

引用法規(guī)
[1]《商品房屋租賃管理辦法》 第九條

四、租房合同的違約金是多少，違約金是多少，租賃合同違約

你好，關(guān)于你提出的租房合同違約金是多少的問(wèn)題是這樣的，

1、違約金由兩方商量確定，無(wú)數(shù)額的限制，通常是根據(jù)兩方預(yù)測(cè)的因一方違約可能帶來(lái)的損失大小來(lái)確定的。
　　

2、發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承受違約職責(zé)時(shí)，如果商定的違約金“低于”事實(shí)上發(fā)生的損失，守約方能夠訴訟到法院請(qǐng)求增加違約金;如果商定的違約金“過(guò)分”高于事實(shí)上損失，違約方能夠訴訟到法院請(qǐng)求減少違約金。
　　

3、“不超出20%”，應(yīng)是指不超出主合同標(biāo)的額的20%，但這只能適用于定金商定，商定的定金高于主合同標(biāo)的額20%的部分，法院不會(huì)支持

五、一般違約金是多少，違約金多少，違約金最高多少錢？

你好，關(guān)于上述的問(wèn)題，解答如下違約金法律沒(méi)有強(qiáng)制性規(guī)定，一般是合同雙方當(dāng)事人的約定。一般法律實(shí)踐中法院也尊重當(dāng)事人的約定。但如果約定過(guò)高，一方當(dāng)事人是可以向法院請(qǐng)求減少違約金的。過(guò)高一般實(shí)踐中是高于其損失額的30%為過(guò)高，即損失額的130%。案中關(guān)鍵是看他的損失是多少。方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。如果以上沒(méi)有解決您的問(wèn)題，歡迎到聽(tīng)律網(wǎng)網(wǎng)咨詢，為您提供專業(yè)的律師服務(wù)。