白銀新農(nóng)村建設修建如何補償 農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展工程中，修路占用耕地怎么補償
一、白銀新農(nóng)村建設修建如何補償
新農(nóng)村建設拆遷一般采取安排宅基地重建和提供安置房安置兩種方式。先來看安排宅基地重建，這種安置方式首先拆遷方要免費提供一塊宅基地，然后對被拆遷房屋按照重置成新價補償，一般來說，重置成新價結合房屋的結構、建筑年限等因素有所不同，框架結構的房屋一般能夠補償?shù)?200-1500元一平米，這也是目前農(nóng)村房屋建造成本。第二種方式是提供安置房安置，也就是我們常說的拆房上樓，把老百姓獨棟的房屋拆掉之后，統(tǒng)一搬進公寓樓，這種安置方式一般至少1:1置換才算合適。
二、新農(nóng)村建設拆遷補償時，是按面積補償還是人口補償?shù)?/strong>
進行新農(nóng)村建設時，如果是對房屋進行拆遷的，房屋價值的補償是按面積進行計算的，如果是土地進行征收的，一般是按集體人口分配土地征收補償款。1、要看當?shù)卣嫉难a償安置方案，原則上按公布標準進行補償。政府不公布補償標準則違法，可通過申請政府信息公開的方式知曉補償安置標準。
2、在此之前，不要輕易簽訂補償協(xié)議。及時對征收項目用地的審批、立項、規(guī)劃等方面進行審查，通過法律規(guī)定的復議或訴訟程序以及合理談判方式，爭取提高補償。
三、農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展工程中，修路占用耕地怎么補償
國家為了讓農(nóng)民富強，為了帶動農(nóng)村的經(jīng)濟發(fā)展，逐漸讓農(nóng)村實現(xiàn)“村村通水泥路”的惠農(nóng)政策，老百姓們也享受到了通路后的便捷。但修路是一個非常浩大的工程，不僅涉及到非常龐大的資金，還有可能占用農(nóng)民的土地甚至是房屋，那么修路占用耕地怎么補償？
四、新農(nóng)村建設用地補償標準是多少？
專業(yè)分析1、征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物的補償費。
2、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
3、征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。
4、每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。
5、但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
6、征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。
7、被征收土地上的附著物的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
五、想了解一下對于村里新農(nóng)村建設用征地要補償嗎
興建新農(nóng)村用的土地是屬于本村的土地，村集體對本村土地進行征用的，是沒有經(jīng)濟補償?shù)摹?br/>《中華人民共和國土地管理法》
第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條
掃描二維碼推送至手機訪問。
版權聲明：本文由64645在線法律咨詢平臺發(fā)布，如需轉(zhuǎn)載請注明出處。
