城中村拆遷補(bǔ)償?shù)腻X誰的戶口本上都有?還是只有戶主有?
一、城中村拆遷補(bǔ)償?shù)腻X戶口本上有的人都有嗎?還是只有戶主有
1、按戶口計算,沒有戶口不會有你的房子的,一戶中有幾個戶口就給幾個人的住房面積,現(xiàn)在結(jié)婚你還能享受到。如果不愿意因為拆遷結(jié)婚,就自己決定吧。
2、拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定,對被拆遷人給予補(bǔ)償-安置;被拆遷人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。本條例所稱拆遷人,是指取得房屋拆遷許可證的單位。本條例所稱被拆遷人,是指被拆遷房屋的所有人。
3、房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式-補(bǔ)償金額和支付期限-用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積-搬遷費(fèi)-臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房-停產(chǎn)停業(yè)損失-搬遷期限-過渡方式和過渡期限等事項,訂立補(bǔ)償協(xié)議。
補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
4、房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市-縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項。被征收人對補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。
二、戶口本是戶主沒有房拆遷有補(bǔ)償嗎
在拆遷的細(xì)則中會將此類無房有戶的情況列為空掛戶,即不予任何補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償是否和戶口有關(guān)系要看具體的拆遷政策,每個項目的政策不同,如有的項目是按房產(chǎn)的面積為補(bǔ)償計算的依據(jù),對于房產(chǎn)的戶口的情況不予以合計,而有的回遷安置項目則把戶口的數(shù)量做為安置面積的計算標(biāo)準(zhǔn)。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條
引用法規(guī)
[1]《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十九條
三、只有戶口沒有宅基地拆遷補(bǔ)償有嗎
只有戶口沒有宅基地拆遷可以有補(bǔ)償。農(nóng)村拆遷宅基地和房屋分開補(bǔ)償,宅基地由村集體統(tǒng)一分配使用,沒有宅基地的對失地?fù)p失不予補(bǔ)償,但可以對其合法所有的房屋予以房屋價值的補(bǔ)償。1、根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條
為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。
2、根據(jù)《農(nóng)村宅基地管理辦法》第二十條
個人建造住宅依法取得的宅基地應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定辦理土地使用權(quán)登記。農(nóng)戶在建房竣工驗收合格后30日內(nèi)向縣土地行政主管部門申請土地登記,領(lǐng)取集體土地使用證。因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移依法改變土地使用權(quán)的,在合同生效后30日內(nèi)向縣土地行政主管部門申請辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
引用法規(guī)
[1]《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二條
[1]《農(nóng)村宅基地管理辦法》 第二十條
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