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戶口遷走,宅基地還留嗎?

法律咨詢網(wǎng)2023-07-08 22:44:19征地拆遷1777
戶口遷走,宅基地還留嗎?

一、本來(lái)在農(nóng)村的戶口,戶口遷走了宅基地還有嗎

1、戶口遷出后,就不在是本村村民,也就失去了對(duì)宅基地的使用權(quán)和支配權(quán)。

2、農(nóng)村的宅基地是集體所有,個(gè)人只有使用權(quán)沒(méi)有所有權(quán),戶口遷出后,沒(méi)有權(quán)利轉(zhuǎn)讓和出賣宅基地,由村委會(huì)無(wú)償收回。

3、如果宅基地上有建筑物的(房屋),宅基地上的建筑物(房屋)屬于個(gè)人所有,對(duì)宅基地上的建筑物有使用權(quán)和支配權(quán),贈(zèng)予和出賣都可以,宅基地隨房屋一起走。沒(méi)有建筑物的,由村集體收回。

二、農(nóng)村戶口遷到城市的還有宅基地嗎

1、宅基地使用權(quán)的取得需要具備特定的身份條件,即必須是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員,才能取得宅基地使用權(quán)。

2、如果農(nóng)民戶口遷到城市,喪失了集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格,也就喪失了宅基地使用權(quán)。但由于“地隨房走”的原則,該宅基地使用權(quán)并不一定被收回。
法律依據(jù)
《土地管理法》第六十二條
農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后,再申請(qǐng)宅基地的,不予批準(zhǔn)。

引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第六十二條
[2]《土地管理法》 第四十四條

三、戶口遷到城里,土地還有的嗎

1、農(nóng)村戶口更改為城市戶口后原本擁有的土地就沒(méi)有了,不再屬于村里面的承包戶就沒(méi)有承包田,這是規(guī)定。

2、 法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第三十二條 通過(guò)家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。
第三十七條 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn),當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意;采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的,應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)包方備案。
第四十九條 通過(guò)招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地,經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書的,其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》 第三十二條
[2]《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》 第三十七條
[3]《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》 第四十九條

四、戶口沒(méi)有遷走,宅基地還有嗎?

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,“戶口沒(méi)有遷走,宅基地還有嗎?”的解答如下戶口遷出后則不享受原村集體村民待遇,故宅基地也不再給劃分,依據(jù)實(shí)際操作的經(jīng)驗(yàn),農(nóng)村的宅基地已劃分的通常不再收回,故小兒子可以繼承。農(nóng)村宅基地管理辦法有如下規(guī)定第八條 農(nóng)村村民宅基地的所有權(quán)屬于集體,個(gè)人只有使用權(quán),未經(jīng)批準(zhǔn)任何人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租。實(shí)施村鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村、舊城改造需要調(diào)整宅基地的,原宅基地使用人應(yīng)當(dāng)服從。以上是戶口遷走宅基地還有嗎的解答以上回答沒(méi)解決問(wèn)題您的問(wèn)題,可以到聽(tīng)律網(wǎng)網(wǎng)咨詢。

五、宅基地在農(nóng)村,戶口在教育辦,現(xiàn)遷回農(nóng)村,是不是現(xiàn)在享受農(nóng)村的待遇

原來(lái)是老家農(nóng)村戶口后遷入了城市戶口,可以遷回老家農(nóng)村戶口,成功遷回了就可以享受農(nóng)村待遇。辦理“非轉(zhuǎn)農(nóng)”需向公安機(jī)關(guān)提交的證明材料

1、書面申請(qǐng)報(bào)告(村民小組三分之二戶或70%以上村民簽名同意);

2、村小組、村委會(huì)同意接收證明;《戶口簿》、《身份證》;

3、大中專研究生畢業(yè)回原籍的,須提交《畢業(yè)證》和未就業(yè)證明;屬夫妻投靠的須提交《結(jié)婚證》、無(wú)業(yè)證明和計(jì)劃生育證明;

4、投靠父母的須提供《未婚證》、無(wú)固定職業(yè)和住所證明;

5、在農(nóng)村分有住宅基地并建好房屋的,要提供《土地使用證》或《房產(chǎn)證》,派出所要做調(diào)查材料,同時(shí)還要提供以上相關(guān)材料。擴(kuò)展資料辦理程序辦理戶口“非轉(zhuǎn)農(nóng)”,由市公安局負(fù)責(zé)實(shí)施,市政府各相關(guān)部門,各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處、區(qū)管委會(huì),各村兩委和經(jīng)濟(jì)合作社(城區(qū)經(jīng)濟(jì)合作社、黨支部)協(xié)助。
1符合條件的申請(qǐng)人向遷入地所在派出所提出戶口“非轉(zhuǎn)農(nóng)”申請(qǐng)登記,領(lǐng)取辦理指南;
2到遷入地村兩委和經(jīng)濟(jì)合作社(城區(qū)的到遷入地經(jīng)濟(jì)合作社、黨支部)開(kāi)具同意接收證明;
3到住建、民政、人力社保、計(jì)生等部門及鎮(zhèn)(街

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