一、施工造成房屋裂縫應怎么解決

房子讓施工方震裂的可以找開發(fā)商，可以先對房子損壞程度進行評估，在由開發(fā)商負責賠償應該先與施工方進行協(xié)商，并且要求施工方進行修補賠償。在協(xié)商無果的情況下，當事人可以到法院采取訴訟的方式維權。民法典規(guī)定，侵害民事權益，應當依照本法承擔侵權責任。
法律依據(jù)
《中華人民共和國城市房地產管理法》第二條
在中華人民共和國城市規(guī)劃區(qū)國有土地（以下簡稱國有土地）范圍內取得房地產開發(fā)用地的土地使用權，從事房地產開發(fā)、房地產交易，實施房地產管理，應當遵守本法。本法所稱房屋，是指土地上的房屋等建筑物及構筑物。本法所稱房地產開發(fā)，是指在依據(jù)本法取得國有土地使用權的土地上進行基礎設施、房屋建設的行為。本法所稱房地產交易，包括房地產轉讓、房地產抵押和房屋租賃。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國城市房地產管理法》 第二條

二、房子因施工造成裂縫怎么賠償

房子因為施工受到破壞，造成房子裂縫，根據(jù)實際的損壞賠償，一般是恢復原狀，消除危險。
一、建筑施工企業(yè)應當遵守有關環(huán)境保護和安全生產的法律、法規(guī)的規(guī)定，采取控制和處理施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢物以及噪聲、振動對環(huán)境的污染和危害的措施。
二、建筑施工企業(yè)應當在施工現(xiàn)場采取維護安全、防范危險、預防火災等措施；有條件的，應當對施工現(xiàn)場實行封閉管理。施工現(xiàn)場對毗鄰的建筑物、構筑物和特殊作業(yè)環(huán)境可能造成損害的，建筑施工企業(yè)應當采取安全防護措施。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國民法典》第一千一百六十五條，行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。
依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第一千一百六十五條

三、發(fā)現(xiàn)房屋有裂縫該找開發(fā)商解決嗎

1、現(xiàn)在不少房屋都會有大大小小的裂縫或者漏水的問題，但是，多數(shù)消費者要么將就入住，要么投訴無門。
這種問題很常見，如果房子在保修期內，應該由施工單位進行保修，可以和開發(fā)商進行聯(lián)系，由開發(fā)商對裂縫部位進行維修。若開發(fā)商不肯承擔保修責任，可以向當?shù)亟ㄔO局投訴，也可以向消費者協(xié)會投訴。

2、同時，《建設工程質量管理條例》中第五十三條明確規(guī)定，任何單位和個人對建設工程的質量事故、質量缺陷都有權檢舉、控告、投訴。所以，在協(xié)商未果的情況下，消費者可以通過法律途徑維護自身的合法權益。

引用法規(guī)
[1]《建設工程質量管理條例》 第五十三條

四、小區(qū)外墻磚開裂誰負責，該如何規(guī)定的

可以找開發(fā)商負責，因為墻體出現(xiàn)裂縫一般都是開發(fā)商施工不當造成的。所以可以要求開發(fā)費維修，并賠償相應的損失，如果房屋開裂嚴重的話，可以要求開發(fā)商退房，賠償違約金。要是開發(fā)商不承擔責任，可以向法院起訴，要求開發(fā)商給予賠償。

五、商品房地板有裂縫怎么辦

如果是質量問題,可起訴開發(fā)商。
新房地面開裂,最常見的是樓板上的地面保護墊層出現(xiàn)開裂,出現(xiàn)該問題,要對此進行進一步的檢查,看其是否同時存在著空鼓脫層問題,如果存在空鼓脫層問題,需要將空鼓脫層部分鏟除掉,然后重新采用水泥砂漿做保護墊層;如果無空鼓脫層,對開裂的部位地方做灌漿處理即可。
法律依據(jù)
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條
因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。

引用法規(guī)
[1]《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十三條

六、商品房出現(xiàn)裂縫怎么辦

商品房出現(xiàn)裂縫后，可以到開發(fā)商維權，要求開發(fā)商進行維修處理，解決商品房裂縫問題。
如果不維修賠償?shù)模梢砸箝_發(fā)商退房，要是協(xié)商不成，可以到法院起訴幫忙一起解決。
商品房在中國興起于80年代，它是指在市場經濟條件下，具有經營資格的房地產開發(fā)公司（包括外商投資企業(yè)）通過出讓方式取得土地使用權后經營的房屋，均按市場價出售。
法律依據(jù)
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條
因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。

引用法規(guī)
[1]《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十三條