一、五十年產權房到時間后怎么辦

1、允許延長土地使用權期限。

2、國家收回土地和地上建筑物，對業(yè)主進行補償。

3、土地使用者提出續(xù)期申請，根據(jù)法律規(guī)定沒有批準續(xù)期的（即根據(jù)社會公共利益需要收回的），土地使用權國家無償收回，但對于地上房產，根據(jù)收回時的殘余價值給予相應補償。
法律依據(jù)
《民法典》第三百五十九條
住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第三百五十九條

二、請問一下關于四十年產權的房子到期后怎么辦

四十年產權的房子到期后，繳納續(xù)期費用，辦理續(xù)期即可。根據(jù)2021年生效的《民法典》第三百五十九條的規(guī)定，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
法律依據(jù)
《民法典》第三百五十九條住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第三百五十九條
[1]《民法典》 第三百五十九條

三、大產權房使用年限，房子產權到期后怎么辦

產權到期其實跟你房子本身使用年限無關，指的是開發(fā)商拿的這塊地的時間已經到期，到期的用地寥寥無幾。不過根據(jù)目前的政策，如果產權到期了，這塊地又沒有規(guī)劃的話，那就自動續(xù)期，繳納土地出讓金就行，不影響你繼續(xù)使用。如果規(guī)劃拆遷，那就是賠償了唄希望我的回答能幫到你！

四、五十年產權房到期后怎么辦

1、允許延長土地使用權期限
如果買的50年的房子產權到期，首先應該向土地管理部門提交續(xù)期申請書，一般來說如果土地沒有其他特殊用途，管理部門會批準續(xù)期，只需要重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費就可以。但是如果房屋已經變成了危房，一般不會得到審批。

2、國家收回土地和地上建筑物:
如果沒有提出申請，那么很有可能土地使用權和地上房產由國家無償收回，那么就無法正常使用房屋，房屋所有權也就自然消失。

3、根據(jù)收回時的殘余價值給予相應補償
如果提出了土地使用者提出續(xù)期申請，但是根據(jù)規(guī)定，申請沒有得到審批，土地使用權國家無償收回，但對于地上房產，根據(jù)收回時的殘余價值給予相應補償。

五、四十年產權的房子到期后怎么辦

1、一般來說，房屋產權主要是包括房屋的所有權和土地的使用權，按照國家規(guī)定，房屋所有權的使用年限是永遠，但是土地的使用權卻是有使用年限的，具體要看相關的法規(guī)規(guī)定。主要包括40年產權、50年產權、70年產權等等。

2、假如是住房建設的使用土地年限假如到期了的話，將會自動續(xù)約使用年限。如果是非住房建設的使用土地年限假如到期了的話，需要根據(jù)我們國家的相關規(guī)定來延續(xù)使用年限。至于這個土地上的房屋或者其他不動產等的產權，可以之前約定好的來安排。如果沒有約定或者沒有非常明確的約定，那么就需要根據(jù)我們國家的相關法律規(guī)定來處理。

3、如果《土地使用權出讓合同》因為之前約定好的使用年限到期的話
，那么這個土地的使用人假如需要繼續(xù)使用這個土地，那么需要在使用年限到期的前一年申請延續(xù)使用年限，除了因為社會社會公共利益而需要收回這個土地的，其他的都會允許延續(xù)使用年限。而被準許延續(xù)使用年限后，需要重新簽訂《土地使用權出讓合同》，而且需要按照規(guī)定繳納這個土地使用權的出讓金。

4、《土地使用權出讓合同》如果里面約定好的土地使用年限到期了的，那么這個土地的擁有者又沒有申請延續(xù)使用年限的話或者申請了使用年限但是沒有經過批準，那么按照國家相關規(guī)定，國家將會無償?shù)氖栈剡@個土地的使用權。

5、一般國家是允許延長土地的使用年限的，申請的時間不可以超過30年。只要房屋擁有者在使用年限到期的前一年提出延續(xù)使用年限的申請，并且上交土地出讓金，而且土地出讓金的價格不可以低于類似土地的出讓金的價格，這有點像是市面上成本價和市場價的差額一樣的意思。

6、國家如果收回土地或者建筑物的使用權限，一般都會對產權人進行相關補償，有點類似于拆遷賠償?shù)奶幚矸椒?。其實根?jù)調查很多人其實都能夠接受這一個補償方案，因為大多數(shù)人的房子其實都住不到七十年，就已經被拆遷掉了。

7、住房建設的使用土地年限假如到期了的話，將會自動續(xù)約使用年限，這一點讓各位住宅業(yè)主都非常安心。這可以解決土地使用權限和房屋產權的使用權限之間的沖突，也消除了那些購買二手房的業(yè)主關于房屋使用年限的顧慮。也將提高房屋和土地的使用率。