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公積金提取后,買(mǎi)房能否申請(qǐng)公積金貸款?

公積金提取后,買(mǎi)房能否申請(qǐng)公積金貸款?

一、公積金全部提取后,以后買(mǎi)房還能申請(qǐng)公積金貸款嗎

單位給你到公積金管理中心將你的帳戶凍結(jié)才可以支取。必須等正式離職手續(xù)辦理后,公司將你公積金帳戶辦理凍結(jié)之后方可依據(jù)相關(guān)支取流程支取。從原單位離職后,

1、如果戶籍為外地的人,可憑原單位離職證明、身份證、公積金存折和經(jīng)原單位蓋章的提取憑證,到當(dāng)?shù)毓e金中心辦理提取審批手續(xù)。

2、戶籍在當(dāng)?shù)氐?,離職須滿兩年,兩年期間沒(méi)有新單位繼續(xù)繳存公積金的,方可辦理提取手續(xù)。擴(kuò)展資料 提取條件職工有下列情形之一的,可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
(一)購(gòu)買(mǎi)自住住房的,提供購(gòu)房合同、協(xié)議或者其他證明;
(二)購(gòu)買(mǎi)自住住房的,提供建設(shè)、土地等行政主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件;
(三)翻建、大修自住住房的,提供規(guī)劃行政等主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件;
(四)退休的,提供退休證明;
(五)完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的,提供完全喪失勞動(dòng)能力鑒定證明和終止勞動(dòng)關(guān)系證明;
(六)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系后,未重新就業(yè)滿五年的,提供未就業(yè)證明;
(七)出境定居的,提供出境定居證明;
(八)戶口遷出本省行政區(qū)域的,提供遷移證明;
(九)償還購(gòu)房貸款本息的,提供購(gòu)房貸款合同;
(十)支付房租的,提供工資收入證明和住房租賃合同;(十一)進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動(dòng)關(guān)系,提供戶口證明和解除勞動(dòng)關(guān)系的證明;(十二)住房公積金管理中心規(guī)定提取的其他情形

二、有公積金貸款,現(xiàn)在退休了能否把公積金提出來(lái)用于償還貸款

1、貸款買(mǎi)房退休后可以提取公積金。

2、根據(jù)規(guī)定,勞動(dòng)者達(dá)到法定退休年齡,辦理退休,可以一次性全額提取住房公積金。提取住房公積金向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心或者下轄經(jīng)辦機(jī)構(gòu)遞交材料,經(jīng)核準(zhǔn)之后提取。另外,如果退休后住房公積金貸款未結(jié)清,可以提取住房公積金用于提前還款,貸款結(jié)清后可辦理退休銷(xiāo)戶提取。如果是商業(yè)貸款未結(jié)清,可以直接辦理退休銷(xiāo)戶提取。

三、用公積金給別人擔(dān)保貸款之后,還可以用公積金貸款嗎

不可以的,住房公積金貸款擔(dān)保人具備的條件

1、 具有完全民事行為能力

2、 具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份,收入相對(duì)穩(wěn)定

3、 連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且其帳戶內(nèi)有1年以上繳存額

4、無(wú)公積金貸款余額及其它不良債務(wù)

5、 在借款人未全部?jī)斶€貸款本息期間不得提取住房公積金或申請(qǐng)住房公積金貸款

6、 住房公積金擔(dān)保人年齡加擔(dān)保貸款期限不得超過(guò)法定的退休年齡。

四、提取公積金之后,可以用住房公積金貸款嗎

職工有下列情形之一的,可申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額(一)離休、退休的;(二)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;(三)出境定居的;(四)調(diào)出本市或戶口遷出本市的;(五)職工與單位解除勞動(dòng)關(guān)系滿兩年未再就業(yè)的;(六)職工死亡或被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈(zèng)人提取職工住房公積金的;(七)職工或其直系親屬(即指配偶、子女、父母,以下簡(jiǎn)稱直系親屬)購(gòu)買(mǎi)自住住房付清購(gòu)房?jī)r(jià)款,在簽定購(gòu)房合同一年內(nèi)或辦理房屋權(quán)證一年內(nèi)的;(八)職工或其配偶償還購(gòu)房貸款本息,在貸款期限和償還額度內(nèi)的;(九)職工或其配偶建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)自住住房,在房屋竣工一年內(nèi)的;(十)職工或其配偶租賃住房,租金超出家庭工資收入的規(guī)定比例,達(dá)到成本租金的;(十一)繳存人為農(nóng)民工的;(十二)職工或其直系親屬享受城市居民最低生活保障的

五、深圳繳納的公積金,回玉林老家買(mǎi)房可以用公積金貸款嗎

一、可以的,這種情況屬于異地公積金貸款。住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應(yīng)按以下流程辦理
二、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢,并一次性告知貸款所需審核材料;
三、職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng),繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng),核實(shí)職工繳存貸款情況,對(duì)未使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;
四、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后,向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無(wú)誤的,應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù),并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí),并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬;
五、繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移,原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后,及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄;
異地貸款出現(xiàn)逾期時(shí),繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開(kāi)展貸款催收等工作,根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。
六、申請(qǐng)公積金貸款需要提供的材料

1、商品房買(mǎi)賣(mài)合同;

2、申請(qǐng)人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明;

3、工作證明及銀行流水;

4、首付款單據(jù)(驗(yàn)原件收復(fù)印件1份);

5、公積金繳存證明(或住房公積金卡);

6、所購(gòu)房屋的評(píng)估報(bào)告書(shū);

7、買(mǎi)賣(mài)雙方簽定的《購(gòu)房合同》;

8、原賣(mài)方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》(原件及復(fù)印件)。

六、交了住房公積金,沒(méi)有交社保,買(mǎi)房可以公積金貸款嗎

一沒(méi)有住房公積金就不可以進(jìn)行公積金貸款,只能選擇商業(yè)貸款,貸款與社保無(wú)關(guān)。二商貸就是比公積金貸款所付的利息要高些,但是其實(shí)公積金貸款比商貸手續(xù)要繁瑣,且耽擱的時(shí)間還要長(zhǎng)一些呢。三商貸,你外地貸款有一個(gè)問(wèn)題,就是你的還款能力問(wèn)題。這個(gè)你得跟銀行談,看其認(rèn)可不認(rèn)可。所以有的朋友說(shuō)最好找個(gè)當(dāng)?shù)氐墓緬煲幌拢巧晕⒎奖阋恍?。你的手續(xù)首先是自己確定在哪個(gè)商業(yè)銀行進(jìn)行貸款,若你賣(mài)房時(shí)候他們有很多銀行的業(yè)務(wù)人員合作的或者宣傳的你可以咨詢咨詢,然后選擇一下。其實(shí)貸款利率都差不多。然后對(duì)方會(huì)叫你提供一系列的材料,必要的是你的戶口本(若你個(gè)人的話只要你個(gè)人的,若你有一起合買(mǎi)的,比如和你的朋友或者你的愛(ài)人一起購(gòu)買(mǎi),則對(duì)方的戶口本也要提供),你們的身份證,收入證明,這是關(guān)鍵,每個(gè)銀行都需要你提供,結(jié)婚的提供結(jié)婚證,未婚的開(kāi)據(jù)單身證明,根據(jù)銀行的要求,有的銀行要求你們單位開(kāi)具單身證明,有的地方只認(rèn)民政局、街道開(kāi)的單身證明。

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