一、買賣不破租賃的法律條文是什么

買賣不破租賃的法律條文是出租人在出賣房屋的情況下，應該要提前三個月通知承租人，如果在同樣的價格，那么承租人是有優(yōu)先權，進行購買的，如果出租人賣給別人是，那么承租人可以到人民法院進行起訴處理的，來維護自己合法的權力。

二、買賣不破租賃的法律規(guī)定是有什么

1、《民法典》 第七百二十五條
租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。

2、《民法典》第七百二十六條
出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。出租人履行通知義務后，承租人在十五日內未明確表示購買的，視為承租人放棄優(yōu)先購買權。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第七百二十五條
[1]《民法典》 第七百二十六條

三、買賣不破租賃的法律規(guī)定包含哪些

買賣不破租賃，是指在租賃房屋被買賣的場合，承租人對于該房屋的使用權，不會因為該房屋的買賣而受影響，買受人仍應當繼續(xù)履行原租賃合同的規(guī)定，此時租賃權的效力大于買賣雙方的轉讓效力，只有當租賃期限到期時，買受人方才可以行使完整所有權。
具體而言，關于買賣不破租賃有如下法律規(guī)定
出租人出賣房屋，應提前3個月通知承租人，承租人在同等條件下，享有優(yōu)先購買權；出租人未按此規(guī)定出賣房屋，承租人可以請求人民法院宣告該房屋買賣無效。

四、查封和抵押哪個優(yōu)先，法律依據(jù)是什么

預告抵押和查封應當是預告抵押優(yōu)先，預告抵押是指以房屋預售合同作為抵押物，開發(fā)商承擔連帶擔保責任，房屋交付后由開發(fā)商或個人前往當?shù)胤抗芫洲k理房產證，之后攜帶房產證等材料前往相關銀行辦理房屋抵押貸款合同修改手續(xù)的一種貸款方式。
《中華人民共和國民法典》第三百九十四條
為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就該財產優(yōu)先受償。
前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
《中華人民共和國民法典》第四百零二條
以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。
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引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第三百九十四條
[1]《中華人民共和國民法典》 第四百零二條
[2]《中華人民共和國民法典》 第三百九十五條