一、房屋買賣合同違約，違約金的訴訟時效是多長時間

一、房產(chǎn)合同作為合同當事人雙方設(shè)立房屋買賣民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的書面憑證，只存在約定的有效履行期限，而不存在所謂的訴訟時效。二、訴訟時效是民事權(quán)利遭受侵害的受害人向法院起訴請求保護自身合法權(quán)益的法定期間，普通的訴訟時效期間為二年，房屋買賣合同違約金的訴訟時效特殊情況下的為一年。從當事人知道或應(yīng)當知道自己的權(quán)益遭受侵害之日起算。超過該期間才向法院起訴的，將喪失勝訴權(quán)。三、如當事人因房產(chǎn)合同發(fā)生糾紛，根據(jù)具體的情況，大部分糾紛都適用訴訟時效。

二、交房合同違約的訴訟時效是多久

首先，要明確的是這個交房逾期的問題是個共性的全體業(yè)主的問題，而不是你一個人的問題，所以，開發(fā)商不敢輕易給你解決，害怕開了頭以后每個客戶都要賠付！其次，開發(fā)商確實會找各種原因，來規(guī)避這個責(zé)任，例如你說的下大雪等，這個你可以要求他們出示確實是由于天氣情況惡劣所影響工期的書面證明，并核實天數(shù)，我想他們也最多能剔除個十來天到一個月吧！你的購房合同約定 的交房日期和實際交房日期的延遲期，是以開發(fā)商通知你交房為準，不是以你實際辦理交房手續(xù)為準，這個需要你再核查下！另外，你如果非要主張違約金，那么你不該找售房部的，售房部的置業(yè)顧問是給你申請不下來的，他只能向上給你反應(yīng)，施加壓力，你應(yīng)當找銷售部經(jīng)理，或者是開發(fā)商的副總，我建議你們各退一步的協(xié)商，讓開發(fā)商贈送個物業(yè)費或者其他的開發(fā)商不用出現(xiàn)金的東西，并申明你是主張權(quán)利，并不想聯(lián)合其他業(yè)主給開發(fā)商找事兒，實在不行只能和其他業(yè)主一起去上級主管部門申訴或者法院起訴了！最壞的辦法是向法院起訴，這個如果確實開發(fā)商逾期交房時間如你所說，那你勝算是一定的，關(guān)鍵是一打官司就會面臨執(zhí)行難和反復(fù)拉鋸的情況，建議不到萬不得已不要采用！以上是交房合同的訴訟時效的解答。

三、解除合同訴訟時效為多久？合同違約訴訟時效是多久

要根據(jù)合同來確定，一般訴訟時效為二年，特殊訴訟時效依照相關(guān)法律規(guī)定確定，比如房屋租賃中延付或者拒付租金訴訟時效為一年?！　∠铝械脑V訟時效期間為一年
（一）身體受到傷害要求賠償?shù)模?br/>（二）出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的
（三）延付或者拒付租金的；
（四）寄存財物被丟失或者損毀的?！　【秃Ｉ县浳镞\輸向承運人要求賠償?shù)恼埱髾?quán)，時效期間為一年，自承運人交付或者應(yīng)當交付貨物之日起計算；在時效期間內(nèi)或者時效期間屆滿后，被認定為負有責(zé)任的人向
第三人提起追償請求的，時效期間為九十日，自追償請求人解決原賠償請求之日起或者收到受理對其本人提起訴訟的法院的起訴狀副本之日起計算?！　?br/>技術(shù)合同爭議當事人的權(quán)利受到侵害的事實發(fā)生在合同法實施之前，自當事人知道或者應(yīng)當知道其權(quán)利受到侵害之日起至合同法實施之日超過一年的，人民法院不予保護；尚未超過一年的，其提起訴訟的時效期間為二年。

四、房屋買賣合同違約糾紛訴訟時效多久關(guān)于房屋買賣合同的訴訟時效大概時候多久呢？

一、房產(chǎn)合同作為合同當事人雙方設(shè)立房屋買賣民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的書面憑證，只存在約定的有效履行期限，而不存在所謂的訴訟時效。
二、訴訟時效是民事權(quán)利遭受侵害的受害人向法院起訴請求保護自身合法權(quán)益的法定期間，普通的訴訟時效期間為二年，特殊情況下的為一年。從當事人知道或應(yīng)當知道自己的權(quán)益遭受侵害之日起算。超過該期間才向法院起訴的，將喪失勝訴權(quán)。
三、如當事人因房產(chǎn)合同發(fā)生糾紛，關(guān)于房屋買賣合同的訴訟時效根據(jù)具體的情況，大部分糾紛都適用訴訟時效。