當前位置:首頁 > 房產(chǎn)糾紛 > 正文內(nèi)容

購房定金糾紛可以報警處理嗎?

購房定金糾紛可以報警處理嗎?

一、一房二賣糾紛可以報警處理嗎購房定金糾紛可以報警處理嗎

可以報警。解決購房過程中發(fā)生的房產(chǎn)糾紛,可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。

1)協(xié)商。由雙方當事人進行協(xié)商。

2)調(diào)解。調(diào)解,是指購房糾紛的買賣雙方,根據(jù)一方當事人的申請,在房地產(chǎn)管理部門、消費者協(xié)會或其他組織部門的主持下,通過說服教育,使購房糾紛及時得到解決的一種方式。

3)仲裁。仲裁又稱公斷,是指買賣雙方在爭議發(fā)生之前或爭議發(fā)生后達成協(xié)議,自愿將爭議交給仲裁機關依照國家法律、法規(guī)和地方性行政規(guī)章、規(guī)定做出對各方均具有約束力的裁決。如果雙方中有一方不愿將糾紛遞交仲裁,那么就不能采用這種方式解決糾紛。

4)行政解決。購房糾紛的行政解決,是指經(jīng)商品房所在地的房地產(chǎn)管理機關等部門調(diào)解無效或達成協(xié)議后,當事人又反悔的糾紛,或者是購房糾紛當事人直接到行政部門投訴,由該行政管理部門對其糾紛進行處理的一種具體行政行為。

5)訴訟。購房糾紛的訴訟解決,是人民法院在糾紛當事人和其他訴訟參與人的共同參加下,解決購房糾紛的一種方式。

二、一房二賣可報警嗎

1、可以報警。一房二賣的行為涉嫌詐騙,可以報警處理。

2、法律依據(jù)《刑事訴訟法》
第一百一十條 任何單位和個人發(fā)現(xiàn)有犯罪事實或者犯罪嫌疑人,有權(quán)利也有義務向公安機關、人民檢察院或者人民法院報案或者舉報。 被害人對侵犯其人身、財產(chǎn)權(quán)利的犯罪事實或者犯罪嫌疑人,有權(quán)向公安機關、人民檢察院或者人民法院報案或者控告。
公安機關、人民檢察院或者人民法院對于報案、控告、舉報,都應當接受。對于不屬于自己管轄的,應當移送主管機關處理,并且通知報案人、控告人、舉報人;對于不屬于自己管轄而又必須采取緊急措施的,應當先采取緊急措施,然后移送主管機關。 犯罪人向公安機關、人民檢察院或者人民法院自首的,適用第三款規(guī)定。

引用法規(guī)
[1]《刑事訴訟法》 第一百一十條

三、二房東跑了報警有用嗎

二房東跑了,可以報警。如果二房東在收到第三人租金跑了的話,可能構(gòu)成詐騙。
詐騙罪是指以非法占有為目的,用虛構(gòu)事實或者隱瞞真相的方法,使受害人陷于錯誤的認識并“自愿”處分財產(chǎn),從而騙取數(shù)額較大的公私財物的行為。
我國《刑法》第266條規(guī)定詐騙公私財物,數(shù)額較大的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的,處三年以上十年以下有期徒刑,并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,并處罰金或者沒收財產(chǎn)。本法另有規(guī)定的,依照規(guī)定。
詐騙罪的構(gòu)成要件有
(一)主體要件,本罪主體是一般主體,凡達到法定刑事責任年齡、具有刑事責任能力的自然人均能構(gòu)成本罪。
(二)主觀要件,本罪在主觀方面表現(xiàn)為直接故意,并且具有非法占有公私財物的目的。
(三)客體要件,本罪侵犯的客體是公私財物所有權(quán)。
法律依據(jù)
《中華人民共和國刑法》第二百六十六條

引用法規(guī)
[1]《刑法》 第266條
[1]《中華人民共和國刑法》 第二百六十六條

四、公房買賣合同糾紛報警有用嗎經(jīng)濟糾紛報警有用嗎

 經(jīng)濟糾紛報警不管用。經(jīng)濟糾紛屬民事范疇,歸法院管轄。由當事人自行至法院起訴。如果經(jīng)濟糾紛中夾雜有其他違法事實,觸犯刑法的,如合同詐騙等。此應當依法追究刑事責任,此時報警公安機關才會受理。
  一般向法院起訴需符合以下條件原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;有明確的被告;有具體的訴訟請求和事實、理由;屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院的管轄。
  需要我們注意的是,如果訴訟標的額不大的案件,需要考慮訴訟成本是否劃算,畢竟訴訟是一件耗費時間和精力的事情。

五、農(nóng)村房產(chǎn)買賣糾紛報警有用嗎經(jīng)濟糾紛報警有用嗎

 經(jīng)濟糾紛報警不管用。經(jīng)濟糾紛屬民事范疇,歸法院管轄。由當事人自行至法院起訴。如果經(jīng)濟糾紛中夾雜有其他違法事實,觸犯刑法的,如合同詐騙等。此應當依法追究刑事責任,此時報警公安機關才會受理。
  一般向法院起訴需符合以下條件原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;有明確的被告;有具體的訴訟請求和事實、理由;屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院的管轄。
  需要我們注意的是,如果訴訟標的額不大的案件,需要考慮訴訟成本是否劃算,畢竟訴訟是一件耗費時間和精力的事情。

掃描二維碼推送至手機訪問。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請注明出處。

本文鏈接:http://m.razor-magic.com/news/article/18844.html

分享給朋友:

“購房定金糾紛可以報警處理嗎?” 的相關文章

房產(chǎn)贈與法定撤銷條件包括哪些

房產(chǎn)贈與法定撤銷條件包括哪些

一、房產(chǎn)贈與法定撤銷的條件都有什么 1.受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的權(quán)利這要求受贈人實施的是嚴重侵害行為,而不是輕微的、一般的侵害行為,另外受贈人侵害的是贈與人本人或其近親屬,包括配偶,直系親屬,兄弟姐妹。2.受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行的如果受贈人沒有扶養(yǎng)能力或者喪失了扶養(yǎng)能力的,...

房產(chǎn)證辦理需要多長時間,配偶過世房產(chǎn)證過戶需要多久?

房產(chǎn)證辦理需要多長時間,配偶過世房產(chǎn)證過戶需要多久?

一、房產(chǎn)證辦理需要多長時間,配偶過世房產(chǎn)證過戶需要 賣方身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。注賣方夫妻雙方必須親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。買方身份證、戶口簿、當事人親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。過戶費用如下1契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1...

租售同權(quán)哪些是租售同等待遇?法律有規(guī)定嗎?

租售同權(quán)哪些是租售同等待遇?法律有規(guī)定嗎?

一、租售同權(quán)有哪些有沒有法律規(guī)定 確定培育和發(fā)展租賃市場,租房權(quán)益獲立法保障,廣州率先提出租售同權(quán),賦予符合條件的承租人子女享有就近入學等公共服務權(quán)益,保障租賃同權(quán)。確定首批試點城市,要求大中城市要支持相關國有企業(yè)轉(zhuǎn)型為住房租賃企業(yè),鼓勵民營的機構(gòu)化、規(guī)?;》孔赓U企業(yè)發(fā)展,廈門、深圳、南京、杭州等...

商業(yè)房辦房產(chǎn)證快嗎?

商業(yè)房辦房產(chǎn)證快嗎?

一、商業(yè)房辦房產(chǎn)證快嗎 商業(yè)房辦房產(chǎn)證時間,正常情況下需要7到10天的時間,就能拿到房產(chǎn)證。也有的材料比較齊全的情況下,當天現(xiàn)場就是可以拿到房產(chǎn)證的。相關說明商業(yè)房辦理房產(chǎn)證交的稅如下1、營業(yè)用房又稱商業(yè)用房,俗稱商鋪,就是開店的,需要繳納3%的契稅,使用年限為40年,水電性質(zhì)也是商業(yè)性質(zhì)。2、非普...

婚前房產(chǎn),婚后老公出軌,房產(chǎn)證上自愿加妻子的名字,房產(chǎn)有貸款,該如何處理?

婚前房產(chǎn),婚后老公出軌,房產(chǎn)證上自愿加妻子的名字,房產(chǎn)有貸款,該如何處理?

一、婚前房產(chǎn),婚后老公出軌,房產(chǎn)證上自愿加妻子的名字,房產(chǎn)有貸款,該怎么辦理 房產(chǎn)證上加名字及辦理費用,主要分為三種情況 一、全款房加名 1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,先在預檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會審核提交...

您好,婚后按揭貸款買的房子,房產(chǎn)證可以寫兩個人的名字嗎?

您好,婚后按揭貸款買的房子,房產(chǎn)證可以寫兩個人的名字嗎?

一、您好,如果房子是婚后按揭貸款買的,房產(chǎn)證上可以寫兩個人的名字嘛 可以寫的,這是屬于婚后夫妻共有財產(chǎn),不管是貸款還是全款,在辦理房產(chǎn)證的時候,會要求帶身份證,購房合同,結(jié)婚證等,到時,房產(chǎn)證上就有兩個名字,在共有欄里,會有名字的。結(jié)婚后買的房子,即使寫的是一方的名字,也屬于夫妻共同財產(chǎn)。二、在買房...