一、首付款收據丟失，開發(fā)商拒絕給發(fā)票，之前交的現(xiàn)金，購房合同，貸款合同都有，怎么辦

1、聯(lián)系開發(fā)商，確定后續(xù)的辦事地點和聯(lián)系人；

2、登報聲明自己的發(fā)票作廢，但報紙必須是市級以上的報刊；

3、帶報紙找開發(fā)商的聯(lián)系人，一般是開發(fā)商財務部門的工作人員；

4、財務查找后，會提供遺失發(fā)票對應的存根聯(lián)的復印件，一定要加蓋開發(fā)商的發(fā)票專用章。因為蓋章的復印件等同于原件。

二、代開的發(fā)票是否需要加蓋財務章，法律依據是什么

代開的發(fā)票是不需要加蓋財務章。但需加蓋稅務局公章。且該代開發(fā)票可以用于抵扣。根據相關法律規(guī)定，從稅務機關或者扣繳義務人取得的代扣代繳稅款的完稅憑證上注明的增值稅額等，準予從銷項稅額中抵扣。
法律依據
《中華人民共和國增值稅暫行條例》第八條納稅人購進貨物、勞務、服務、無形資產、不動產支付或者負擔的增值稅額，為進項稅額。下列進項稅額準予從銷項稅額中抵扣
（一）從銷售方取得的增值稅專用發(fā)票上注明的增值稅額。
（二）從海關取得的海關進口增值稅專用繳款書上注明的增值稅額。
（三）購進農產品，除取得增值稅專用發(fā)票或者海關進口增值稅專用繳款書外，按照農產品收購發(fā)票或者銷售發(fā)票上注明的農產品買價和11%的扣除率計算的進項稅額，國務院另有規(guī)定的除外。進項稅額計算公式進項稅額=買價×扣除率。
（四）自境外單位或者個人購進勞務、服務、無形資產或者境內的不動產，從稅務機關或者扣繳義務人取得的代扣代繳稅款的完稅憑證上注明的增值稅額。
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引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國增值稅暫行條例》 第八條

三、分公司能不能夠開票收款規(guī)定是什么

分公司可以開票收款，但是必須依法取得營業(yè)執(zhí)照，稅務登記證。之后便可以申請發(fā)票，向消費者開具發(fā)票。根據相關法律規(guī)定，分公司在總公司同意的情況下，可以開始基本戶。

四、已經支付首付卻發(fā)現(xiàn)開發(fā)商證件不全應該怎么處理

沒有開發(fā)資質以及樓盤的相關五證不齊全，說明該開發(fā)商沒有售房的行為能力，開發(fā)商與買受人所簽的就屬于無效合同。無效合同，在法律上是自始無效的，據此當事人就可以退掉房屋，要回自己的購房款。
開發(fā)商在預售房時應具備《建設用地規(guī)劃許可證》、《規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售（預售）許可證》，簡稱五證。
【法律依據】