一、居住權(quán)與所有權(quán)哪一個(gè)優(yōu)先呢

居住權(quán)和所有權(quán)并不存在誰優(yōu)先的問題。我國民事主體享有物權(quán)的，物權(quán)是指對物享有的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)三種。
依據(jù)《民法典》的規(guī)定，居住權(quán)是房屋所有人設(shè)立的用益物權(quán)，而居住權(quán)和所有權(quán)是不同的物權(quán)類型，不存在誰優(yōu)先的問題，兩者并不沖突，居住權(quán)人行使居住權(quán)不得損害所有權(quán)人的權(quán)益。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國民法典》第一百一十四條，民事主體依法享有物權(quán)。物權(quán)是權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。
《中華人民共和國民法典》第二百四十條，所有權(quán)人對自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
《中華人民共和國民法典》第二百四十一條，所有權(quán)人有權(quán)在自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)上設(shè)立用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。用益物權(quán)人、擔(dān)保物權(quán)人行使權(quán)利，不得損害所有權(quán)人的權(quán)益。
《中華人民共和國民法典》第三百二十三條，用益物權(quán)人對他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。
《中華人民共和國民法典》第三百六十六條，居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第一百一十四條
[1]《中華人民共和國民法典》 第二百四十條
[1]《中華人民共和國民法典》 第二百四十一條
[1]《中華人民共和國民法典》 第三百二十三條
[1]《中華人民共和國民法典》 第三百六十六條

二、居住權(quán)與所有權(quán)優(yōu)先的是哪一個(gè)

居住權(quán)和所有權(quán)并不存在誰優(yōu)先的問題。我國民事主體享有物權(quán)的，物權(quán)是指對物享有的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)三種。依據(jù)《民法典》的規(guī)定，居住權(quán)是房屋所有人設(shè)立的用益物權(quán)，而居住權(quán)和所有權(quán)是不同的物權(quán)類型，不存在誰優(yōu)先的問題，兩者并不沖突，居住權(quán)人行使居住權(quán)不得損害所有權(quán)人的權(quán)益。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國民法典》第一百一十四條，民事主體依法享有物權(quán)。物權(quán)是權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。
《中華人民共和國民法典》第二百四十條，所有權(quán)人對自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
《中華人民共和國民法典》第二百四十一條，所有權(quán)人有權(quán)在自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)上設(shè)立用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。用益物權(quán)人、擔(dān)保物權(quán)人行使權(quán)利，不得損害所有權(quán)人的權(quán)益。
《中華人民共和國民法典》第三百二十三條，用益物權(quán)人對他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。
《中華人民共和國民法典》第三百六十六條，居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第一百一十四條
[1]《中華人民共和國民法典》 第二百四十條
[1]《中華人民共和國民法典》 第二百四十一條
[1]《中華人民共和國民法典》 第三百二十三條
[1]《中華人民共和國民法典》 第三百六十六條

三、居住權(quán)與所有權(quán)誰優(yōu)先

居住權(quán)和所有權(quán)并不存在誰優(yōu)先的問題。我國民事主體享有物權(quán)的，物權(quán)是指對物享有的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)三種。居住權(quán)是房屋所有人設(shè)立的用益物權(quán)，而居住權(quán)和所有權(quán)是不同的物權(quán)類型，不存在誰優(yōu)先的問題，兩者并不沖突，居住權(quán)人行使居住權(quán)不得損害所有權(quán)人的權(quán)益。
《中華人民共和國民法典》第一百一十四條民事主體依法享有物權(quán)。物權(quán)是權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。
第二百四十條所有權(quán)人對自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
第二百四十一條所有權(quán)人有權(quán)在自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)上設(shè)立用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。用益物權(quán)人、擔(dān)保物權(quán)人行使權(quán)利，不得損害所有權(quán)人的權(quán)益。
第三百二十三條用益物權(quán)人對他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。
第三百六十六條居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第一百一十四條
[2]《中華人民共和國民法典》 第二百四十條
[3]《中華人民共和國民法典》 第二百四十一條
[4]《中華人民共和國民法典》 第三百二十三條
[5]《中華人民共和國民法典》 第三百六十六條

四、房屋所有人可以為他人設(shè)立居住權(quán)么

房屋的所有權(quán)人可以依法設(shè)立居住權(quán)。當(dāng)事人可以依合同取得居住權(quán)或者直接依照法律規(guī)定取得居住權(quán)，居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立、具有人身專屬性，居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定對他人的住宅享有占有、使用等權(quán)利以滿足生活居住的需要。法律依據(jù)《民法典》第三百六十六條 居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。 第三百六十八條 居住權(quán)無償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。 第三百六十九條 居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第三百六十六條
[2]《民法典》 第三百六十八條
[3]《民法典》 第三百六十九條

五、沒有產(chǎn)權(quán)的人能不能享有居住權(quán)，規(guī)定是什么

法律咨詢解答
依據(jù)2021年1月1日實(shí)施的《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，居住權(quán)人無需擁有房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定或遺囑條款，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。
相關(guān)法律規(guī)定
《中華人民共和國民法典》

六、房屋所有人能夠?yàn)樗嗽O(shè)立居住權(quán)嗎

房屋所有人可以為他人設(shè)立居住權(quán)。居住權(quán)的主體是特定的公民，即有合法依據(jù)而占有房屋的公民，居住權(quán)的客體僅限于房屋。居住權(quán)的取得應(yīng)有法定的依據(jù)或有關(guān)合同的約定，一并辦理登記手續(xù)。