房產(chǎn)中介需要簽訂合同嗎？法律上的標(biāo)準(zhǔn)是什么
一、與房產(chǎn)中介需要簽訂合同嗎，法律上的標(biāo)準(zhǔn)是什么
律師解答
中介代理銷售商品房買賣過程中，開發(fā)商、買方需要與其簽訂合同。
根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第二十五條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)委托中介服務(wù)機(jī)構(gòu)銷售商品房的，受托機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)是依法設(shè)立并取得工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與受托房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)訂立書面委托合同，委托合同應(yīng)當(dāng)載明委托期限、委托權(quán)限以及委托人和被委托人的權(quán)利、義務(wù)。
第二十六條規(guī)定，受托房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)銷售商品房時(shí)，應(yīng)當(dāng)向買受人出示商品房的有關(guān)證明文件和商品房銷售委托書。
法律依據(jù)
《商品房銷售管理辦法》第二十五條
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)委托中介服務(wù)機(jī)構(gòu)銷售商品房的，受托機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)是依法設(shè)立并取得工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與受托房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)訂立書面委托合同，委托合同應(yīng)當(dāng)載明委托期限、委托權(quán)限以及委托人和被委托人的權(quán)利、義務(wù)。
《商品房銷售管理辦法》第二十六條
受托房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)銷售商品房時(shí)，應(yīng)當(dāng)向買受人出示商品房的有關(guān)證明文件和商品房銷售委托書。
【溫馨提示】遇到法律問題，有81%的當(dāng)事人第一時(shí)間通過搜索與學(xué)習(xí)基本法律知識(shí)來了解問題的可能風(fēng)險(xiǎn)殊不知背后的法律糾紛，遇到法律問題及時(shí)找專業(yè)的律師咨詢，點(diǎn)擊咨詢按鈕快速找到最合適、可靠的律師，能夠降低該問題上存在的95%以上的常見法律風(fēng)險(xiǎn)。
引用法規(guī)
[1]《商品房銷售管理辦法》 第二十五條
[2]《商品房銷售管理辦法》 第二十六條
[1]《商品房銷售管理辦法》 第二十五條
[1]《商品房銷售管理辦法》 第二十六條
二、規(guī)定法律對(duì)房地產(chǎn)中介服務(wù)合同的規(guī)定是怎樣的
房地產(chǎn)中介服務(wù)合同相關(guān)法律規(guī)定房地產(chǎn)中介服務(wù)合同是房產(chǎn)中介向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。委托人在接受中介人的服務(wù)后，利用中介人提供的交易機(jī)會(huì)或者媒介服務(wù)，繞開中介人直接訂立合同的，應(yīng)當(dāng)向中介人支付報(bào)酬。
【法律依據(jù)】《民法典》第九百六十一條 中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第九百六十一條
三、我國(guó)規(guī)定法律對(duì)房地產(chǎn)中介服務(wù)合同的規(guī)定是怎樣的
房地產(chǎn)中介服務(wù)合同相關(guān)法律規(guī)定房地產(chǎn)中介服務(wù)合同是房產(chǎn)中介向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。委托人在接受中介人的服務(wù)后，利用中介人提供的交易機(jī)會(huì)或者媒介服務(wù)，繞開中介人直接訂立合同的，應(yīng)當(dāng)向中介人支付報(bào)酬。
【法律依據(jù)】《民法典》第九百六十一條 中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第九百六十一條
四、在我國(guó)法律對(duì)房地產(chǎn)中介服務(wù)合同的規(guī)定是怎樣的
房地產(chǎn)中介服務(wù)合同相關(guān)法律規(guī)定房地產(chǎn)中介服務(wù)合同是房產(chǎn)中介向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。委托人在接受中介人的服務(wù)后，利用中介人提供的交易機(jī)會(huì)或者媒介服務(wù)，繞開中介人直接訂立合同的，應(yīng)當(dāng)向中介人支付報(bào)酬。
【法律依據(jù)】《民法典》第九百六十一條 中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第九百六十一條
掃描二維碼推送至手機(jī)訪問。
版權(quán)聲明：本文由64645在線法律咨詢平臺(tái)發(fā)布，如需轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處。
