當(dāng)前位置:首頁 > 房產(chǎn)糾紛 > 正文內(nèi)容

合同上違約金如何賠償?違約金金額應(yīng)為多少合適?

合同上違約金如何賠償?違約金金額應(yīng)為多少合適?

一、合同上違約金怎樣賠償,違約金多少合理

合同違約金的數(shù)額或計算方法由當(dāng)事人協(xié)商約定。當(dāng)事人違約,應(yīng)當(dāng)按照合同約定,承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金。
約定的違約金,過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。
《民法典》第五百八十五條說明了調(diào)整違約金的具體規(guī)則,應(yīng)先確定因違約所造成的損失,以實際損失為基礎(chǔ),綜合衡量合同履行程度、當(dāng)事人的過錯、預(yù)期利益等多項因素予以綜合權(quán)衡。
【法律依據(jù)】
《民法典》第五百八十五條,當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第五百八十五條
[1]《民法典》 第五百八十五條

二、店面提前退租要交多少違約金,有哪些相關(guān)的規(guī)定

法律分析
店面提前退租要交違約金的具體數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)如下

1、若合同有約定的,按照合同的約定交納違約金;

2、若合同沒有約定的,根據(jù)實際損失數(shù)額承擔(dān)賠償責(zé)任。違約金由當(dāng)事人約定,約定的違約金不能低于或者過分高于造成的損失。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第五百八十五條
當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第五百八十五條

三、個人門面租賃合同違約金如何約定?租賃合同違約后處理方式

在我們現(xiàn)實生活中,許多人喜歡做一些小本生意,這種小本生意就會租賃別人的門面來當(dāng)作場地。租賃門面當(dāng)然就會簽訂合同,那么對于一方違約的話,當(dāng)然是要賠償違約金。法律對于違約金是怎樣規(guī)定的呢?寧夏浩晟律師事務(wù)所任玉潔律師解析。
一、個人門面租賃合同違約金

1、在房屋租賃關(guān)系上,要求解除租賃合同的一方,應(yīng)該提取1個月通知對方,否則就屬于違約(合同另有約定除外)。

2、租房合同中對違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。

3、約定的違約金過高或過低可以請求變更,

四、出租人單方解除合同的違約責(zé)任是什么?

出租人單方解除合同,可能構(gòu)成違約,要承擔(dān)違約責(zé)任,包括支付兩倍租金作為違約金,如果造成其他損失,還應(yīng)該賠償承租人合理裝修費用、購置物品費用等。在裝修裝飾上賠償,可以參考最高法頒布的相關(guān)司法解釋。

掃描二維碼推送至手機訪問。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請注明出處。

本文鏈接:http://m.razor-magic.com/news/article/13059.html

“合同上違約金如何賠償?違約金金額應(yīng)為多少合適?” 的相關(guān)文章

開發(fā)商延期交房,是否可以要求退房?

開發(fā)商延期交房,是否可以要求退房?

一、開發(fā)商延期交房,可以要求退房嗎 最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對“合理期限”進行了明確,該解釋規(guī)定,出賣人遲延交付房屋,經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行,當(dāng)事人一方請求解除合同的,應(yīng)予支持,但當(dāng)事人另有約定的除外。該解釋又規(guī)定,法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定,經(jīng)對方當(dāng)事人催告后,解除...

派出所拒絕開居住證明怎么辦?

派出所拒絕開居住證明怎么辦?

一、公司要居住證明,但派出所不給開居住證明怎么寫 根據(jù)規(guī)定,派出所已停止辦理居住證,解決辦法如下本地戶口居住證明分為兩種類型農(nóng)村戶口和城市戶口1.農(nóng)村戶口到村委會找村支書讓他給開一個居住證明有你是誰,居住地,村支書簽字,蓋一個村里的公章2.城市戶口到居委會找居委會主任讓他給開一個居住證明有你是誰,居...

租售同權(quán)哪些是租售同等待遇?法律有規(guī)定嗎?

租售同權(quán)哪些是租售同等待遇?法律有規(guī)定嗎?

一、租售同權(quán)有哪些有沒有法律規(guī)定 確定培育和發(fā)展租賃市場,租房權(quán)益獲立法保障,廣州率先提出租售同權(quán),賦予符合條件的承租人子女享有就近入學(xué)等公共服務(wù)權(quán)益,保障租賃同權(quán)。確定首批試點城市,要求大中城市要支持相關(guān)國有企業(yè)轉(zhuǎn)型為住房租賃企業(yè),鼓勵民營的機構(gòu)化、規(guī)?;》孔赓U企業(yè)發(fā)展,廈門、深圳、南京、杭州等...

二手房交易違約怎么辦?

二手房交易違約怎么辦?

一、買賣二手房交易違約怎么辦,二手房交易違約怎么辦 下面是對二手房買賣違約怎么辦的解答,希望可以幫到您第一百三十六條 下列的訴訟時效期間為一年(一)身體受到傷害要求賠償?shù)模唬ǘ┏鍪圪|(zhì)量不合格的商品未聲明的;(三)延付或者拒付租金的;(四)寄存財物被丟失或者損毀的。第一百三十七條 訴訟時效期間從知道...

長沙買房備案需要多長時間

長沙買房備案需要多長時間

一、長沙買房備案要多久 長沙買房備案一般要13-15個工作日。房管局審核期限為10日,根據(jù)業(yè)務(wù)量的多少,一般在3-5日即可領(lǐng)取備案合同。網(wǎng)簽和以前的紙簽意義是相同的,一般情況下,合同只要網(wǎng)簽成功,即可以進行網(wǎng)簽備案的查詢,就說明合同網(wǎng)簽備案成功。登記費和交易手續(xù)費是在辦理房產(chǎn)證時交納給房管局。如果房...

長沙購買新房子流程

長沙購買新房子流程

一、長沙購買新房子流程 長沙購買新房子有如下幾個流程1、買房前準(zhǔn)備首先需要看自己有沒有購房資格。根據(jù)長沙“9.23”限購政策,不是長沙市戶籍,想在長沙買房,需連續(xù)繳納24個月以上的個稅或社保,可買一套商品房,其次需要根據(jù)自己的經(jīng)濟實力,對房款總數(shù)有一定的預(yù)期,制定一個大概的購房計劃。2、看房選房。在...