一、男方婚前貸款買房，婚后夫妻共同還貸，婚后加上名字，如果離婚，房子怎么分

1、父母出資購房贈與一方
例如男方父母出資購買了一套房產(chǎn)夫妻雙方分文未出但小產(chǎn)證上權利人一欄則記載了男方、男方父母三人的姓名?，F(xiàn)夫妻倆面臨離婚女方主張這房產(chǎn)中的三分之一產(chǎn)權為夫妻倆的共有財產(chǎn)。
父母給孩子賣房時應注意如果子女已婚父母為自己子女小輩夫妻雙方購置房屋出資的應認定為是對小輩夫妻雙方的贈與除非父母明確表示是贈與自己子女一方;二是對父母的“明確表示贈與”須在辦產(chǎn)權證之前作出且有證據(jù)證明最佳形式是辦理公證。如果父母在辦產(chǎn)權證之后或在小輩夫妻面臨離婚時才簽訂的贈與合同這實際上是侵犯了非自己子女一方的合法權利。

2、婚前公房婚后買下產(chǎn)權
男方婚前承租一套公房婚后將公房以夫妻共同財產(chǎn)出資買下使公有住房轉為個人產(chǎn)權房但產(chǎn)權證上權利人的姓名僅男方一人?！坝梢环交榍俺凶?、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋房屋權屬證書登記在一方名下的應當認定為夫妻共同財產(chǎn)。”“婚前承租”的內涵是如果“婚前承租”的公房是基于單位福利政策分配取得的婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買為產(chǎn)權房的離婚時該房屋作為夫妻共同財產(chǎn);如果“婚前承租”的公房是一方婚前以個人財產(chǎn)單獨購買的婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買為產(chǎn)權房的離婚時分割該產(chǎn)權房時應當將婚前以個人財產(chǎn)購買的使用權部分確定為當時承租人個人所有剩余部分按共同財產(chǎn)分割。

3、婚后購房財產(chǎn)份額不等
例如夫妻倆婚后購買了一套房屋小產(chǎn)權證上載明男方的財產(chǎn)份額為60%女方的財產(chǎn)份額為40%;現(xiàn)夫妻倆面臨離婚該房屋如何分割?
這涉及到區(qū)分夫妻共同財產(chǎn)制和夫妻財產(chǎn)約定制。夫妻財產(chǎn)約定制并規(guī)定了約定應當采用書面形式。如果沒有約定或約定不明的適用夫妻共有財產(chǎn)制。把握夫妻財產(chǎn)約定制法律規(guī)定必須采用書面形式且該書面形式是明確的、惟一的。
在產(chǎn)權證上記載的產(chǎn)權份額說明男女方對夫妻這一特定的財產(chǎn)即該房屋已經(jīng)事先有約定。因為之所以產(chǎn)證上會明確房屋的份額房產(chǎn)交易中心是依據(jù)辦產(chǎn)證時夫妻雙方的書面約定來加以注明的。如果夫妻婚后購房產(chǎn)權證的權利人記載在男方一人名下如事先沒有明確、惟一的書面約定該財產(chǎn)還是夫妻雙方的共同財產(chǎn)離婚分割時原則上應當平分。

4、婚前個人首付婚后共同償還
比如說丈夫婚前以個人財產(chǎn)首付50%以抵押貸款50%方式購買了一套商品房婚后妻子與丈夫共同償還貸款而產(chǎn)權證則記載在男方名下。

二、領了結婚證后男方貸款買的房，貸款是男方還，裝修是女方出的錢，離婚的話財產(chǎn)如何分割

財產(chǎn)的歸屬和分割與財產(chǎn)的性質有關。一般是婚前個人財產(chǎn)歸個人，夫妻共同財產(chǎn)共同分割。而在分割夫妻共同財產(chǎn)時，應當先由男女雙方協(xié)商解決，拿出財產(chǎn)分割方案，再由法院進行審查確認；如果男女雙方協(xié)商解決不了，法院會先提出分割方案，盡量使男女雙方能在互諒互讓的基礎上，達成財產(chǎn)分割協(xié)議。如果還是達不成調解協(xié)議的，再進行依法判決。而法院在分割財產(chǎn)的時候會遵循以下原則

1. 尊重當事人意愿的原則。分割夫妻共同財產(chǎn)時，應當尊重夫妻雙方真實的、合法的意愿。

2. 男女平等原則。

3. 照顧無過錯方原則。對因一方重婚、通奸、虐待或實施暴力等傷害另一方及其親屬等行為引起的離婚案件，在夫妻共同財產(chǎn)分割時，要適當照顧無過錯的一方。

4. 照顧女方和子女利益的原則。

5. 有利生產(chǎn)與方便生活原則。

6. 不損害國家、集體和他人利益的原則。
具體的怎么分割，雙方各自分多少得根據(jù)具體的財產(chǎn)情況來確定。



結婚后你們雙方無論誰向他人借錢，在法律上都視為你們夫妻雙方借的錢，是夫妻共同債務，離婚時一人還一半，例外借錢的人自己把錢花光了，且沒用在夫妻共同生活上，如果另一方已向債權人償還了債務的，可以向其追償所償還的債務。

三、婚前男方貸款買一房子，婚后也是男方還款，離婚時女方能分到財產(chǎn)嗎

1、一方婚前以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后以自己的婚前財產(chǎn)還款的，屬于個人財產(chǎn)，無權分割；

2、婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸（比如工資），應當對共同還貸部分予以分割，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記一方的個人債務。

四、婚前男方買的房子，有貸款，婚后沒寫女方名字，現(xiàn)在離婚，女方能分一半財產(chǎn)嗎

財產(chǎn)的歸屬和分割與財產(chǎn)的性質有關。一般是婚前個人財產(chǎn)歸個人，夫妻共同財產(chǎn)共同分割。而在分割夫妻共同財產(chǎn)時，應當先由男女雙方協(xié)商解決，拿出財產(chǎn)分割方案，再由法院進行審查確認；如果男女雙方協(xié)商解決不了，法院會先提出分割方案，盡量使男女雙方能在互諒互讓的基礎上，達成財產(chǎn)分割協(xié)議。如果還是達不成調解協(xié)議的，再進行依法判決。而法院在分割財產(chǎn)的時候會遵循以下原則

1. 尊重當事人意愿的原則。分割夫妻共同財產(chǎn)時，應當尊重夫妻雙方真實的、合法的意愿。

2. 男女平等原則。

3. 照顧無過錯方原則。對因一方重婚、通奸、虐待或實施暴力等傷害另一方及其親屬等行為引起的離婚案件，在夫妻共同財產(chǎn)分割時，要適當照顧無過錯的一方。

4. 照顧女方和子女利益的原則。

5. 有利生產(chǎn)與方便生活原則。

6. 不損害國家、集體和他人利益的原則。
具體的怎么分割，雙方各自分多少得根據(jù)具體的財產(chǎn)情況來確定。
結婚后你們雙方無論誰向他人借錢，在法律上都視為你們夫妻雙方借的錢，是夫妻共同債務，離婚時一人還一半，例外借錢的人自己把錢花光了，且沒用在夫妻共同生活上，如果另一方已向債權人償還了債務的，可以向其追償所償還的債務。

五、男方貸款買房，沒加女方名字，婚后一起還貸款，假如離婚怎么算

1、婚后產(chǎn)生大額財產(chǎn)原則上屬夫妻共同財產(chǎn)，應當均分，僅兩種情況屬個人財產(chǎn)，一是用婚前個人財產(chǎn)購買轉化而成為現(xiàn)在財產(chǎn)，且此財產(chǎn)在個人名下，二是婚后一方父母全額出資購買房產(chǎn)登記在一方子女名下，屬個人財產(chǎn)。

2、除此之外所有情況均屬夫妻共同財產(chǎn)?；榍爱a(chǎn)生財產(chǎn)，在誰名下就屬于誰的財產(chǎn)，如果為金錢則誰占有誰獲得財產(chǎn)。