一、第三人撤銷之訴，案外人申請再審。

1、兩者的本質(zhì)不同。第三人撤銷之訴本質(zhì)是新訴，是對第三人實體權(quán)益的救濟并且是第一次救濟。案外人申請再審之訴屬于再審制度，是特別救濟程序。

2、兩者適格主體范圍不同。第三人撤銷之訴的適格主體是“因不能歸責(zé)于本人的事由未參加訴訟”的有獨立請求權(quán)的第三人和無獨立請求權(quán)的第三人，并且第三人必須是原審訴訟案件外的第三人。案外人申請再審之訴的主體，法律沒有明確規(guī)定，案外人申請再審之訴的主體主要是指物權(quán)人但不限于物權(quán)中的所有權(quán)人。

3、適用的程序不同。第三人撤銷之訴適用一審程序，案外人申請再審之訴適用審判監(jiān)督程序。

二、受第三人脅迫與不知情的對方實施民事法律行為，可以撤銷嗎

可以。根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受脅迫方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。因此，受第三人脅迫實施的民事法律行為，即使對方不知情，被脅迫方也有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。
【法條依據(jù)】
《中華人民共和國民法典》第一百五十條一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受脅迫方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第一百五十條

三、第三人撤銷之訴的條件

1、程序條件是因不能歸責(zé)于本人的事由而未參加訴訟。即第三人未參加訴訟的責(zé)任不在于其本人，因自己的原因而沒有參加訴訟的，不能提出撤銷之訴。

2、實體條件是有證據(jù)證明發(fā)生法律效力的判決、裁定、調(diào)解書部分或者全部錯誤。也就是說提起時必須有證據(jù)證明，必須針對針對已發(fā)生法律效力的判決、裁定、調(diào)解書，必須是判決、裁定、調(diào)解書的錯誤，包括部分和全部。

3、結(jié)果條件是民事權(quán)益受損害。也就是說，有損害民事權(quán)益的后果，第三人才得主張撤銷權(quán)利。法律依據(jù)《民事訴訟法》第五十六條 訴訟第三人和第三人異議之訴 對當(dāng)事人雙方的訴訟標的，第三人認為有獨立請求權(quán)的，有權(quán)提起訴訟。對當(dāng)事人雙方的訴訟標的，第三人雖然沒有獨立請求權(quán)，但案件處理結(jié)果同他有法律上的利害關(guān)系的，可以申請參加訴訟，或者由人民法院通知他參加訴訟。人民法院判決承擔(dān)民事責(zé)任的第三人，有當(dāng)事人的訴訟權(quán)利義務(wù)。前兩款規(guī)定的第三人，因不能歸責(zé)于本人的事由未參加訴訟，但有證據(jù)證明發(fā)生法律效力的判決、裁定、調(diào)解書的部分或者全部錯誤，損害其民事權(quán)益的，可以自知道或者應(yīng)當(dāng)知道其民事權(quán)益受到損害之日起六個月內(nèi)，向作出該判決、裁定、調(diào)解書的人民法院提起訴訟。人民法院經(jīng)審理，訴訟請求成立的，應(yīng)當(dāng)改變或者撤銷原判決、裁定、調(diào)解書;訴訟請求不成立的，駁回訴訟請求。

引用法規(guī)
[1]《民事訴訟法》 第五十六條