2023年拆遷補償安置費計算標(biāo)準(zhǔn)是什么？
一、拆遷補償及安置費計算標(biāo)準(zhǔn),2023規(guī)定是什么
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的安置費補償會結(jié)合當(dāng)?shù)氐奈飪r水平進行制定。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，征收部門可以選擇向被征收人提供周轉(zhuǎn)用房或支付安置費。
法律依據(jù)
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條
被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。
因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十二條
因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。
引用法規(guī)
[1《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十一條
[2《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十二條
二、家庭棚戶區(qū)改造補償標(biāo)準(zhǔn)是多少？
專業(yè)分析棚戶區(qū)改造的補償分為現(xiàn)金補償和房屋置換這兩種。
而房屋置換的補償含三種。
1、第一種是規(guī)定一定比例的置換，如舊新按1
1.5的面積置換等;
2、第二種是將房屋重置成新價格，就是把個人的房屋折算成價格，這個和房屋的新舊、裝修、結(jié)構(gòu)都有關(guān)系，要實際情況計算;
3、第三種是其他的搬遷獎勵。
當(dāng)?shù)氐姆课菡魇辙k法，對面積認(rèn)定一般是有一個明確規(guī)定的。一般是按照某一年的土地分配額定的，是會有上限的。因為棚戶區(qū)形成已久，加上歷史遺留問題多，還有分戶多等原因，每家的居住面積都是不夠的，所以就自然形成一些院內(nèi)建筑。這樣的情況，面積如何計算，就需要當(dāng)?shù)氐木唧w政策而定。
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