辦理房租租賃合同登記備案手續(xù)時(shí)要提交的材料有哪些
一、辦理房租租賃合同登記備案手續(xù)時(shí)，要提交的材料有哪些
1、房地產(chǎn)權(quán)證或者其他權(quán)屬證明;若向外來流動(dòng)人員出租的，還應(yīng)附公安部門發(fā)放的房屋租賃治安許可證;
2、出租人的個(gè)人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊證明;如果屬共有房屋出租的，還應(yīng)當(dāng)提交其他共有人同意出租的證明;委托出租的，應(yīng)提交委托合同;代理出租的，應(yīng)提交房屋所有權(quán)人委托代理出租的證明;
3、承租人在辦理登記備案手續(xù)時(shí)應(yīng)提交自己的個(gè)人身份證明或者企業(yè)、其他組織的登記注冊證明。
二、房屋租賃登記備案需要哪些手續(xù)？
由于各地在辦理房屋租賃登記備案方面的具體要求不同，所以下面列舉一些常見的需要提交的材料，具體當(dāng)?shù)匦枰男┎牧?，以?dāng)?shù)刂鞴懿块T的要求為準(zhǔn)。1房地產(chǎn)權(quán)屬證書或其他有效憑證復(fù)印件一份；2房屋租賃登記備案申請表一份；3房屋租賃合同一份；4申請人的身份證明:申請人為自然人的，提交身份證件復(fù)印件；為企業(yè)法人的，提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證件復(fù)印件；為其他組織的，提交組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、負(fù)責(zé)人身份證件復(fù)印件，并提供單位的法人委托書及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件；5委托他人代理的，應(yīng)提供授權(quán)委托書及委托人與代理人身份證件復(fù)印件；6轉(zhuǎn)租的房屋應(yīng)提供房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明；7凡提供的資料為復(fù)印件的，需核對原件。
三、房屋租賃備案登記的手續(xù)有哪些呢
1、填報(bào)信息包括當(dāng)事人姓名或者名稱、證件種類和號碼、住所地、戶籍地，房屋基本情況、租金及租賃期限，房屋權(quán)屬證書或者房屋證明情況及其他。
2、提交資料包括合法有效身份證件或者證明，或者法人、其他組織的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證，房屋租賃合同，房地產(chǎn)權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明，其他材料。
3、出租委托代管房屋的，還應(yīng)當(dāng)提交委托人的委托證明。
4、轉(zhuǎn)租房屋的，還應(yīng)當(dāng)提交房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的證明。
5、出租共有房屋的，還應(yīng)當(dāng)提交其他共有人出具的同意出租的證明。
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