如何確定農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證投標人條件?
一、打算承包土地,問農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證招標的投標人條件
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證招標應(yīng)要求投標人滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的條件供應(yīng)商參加政府采購活動應(yīng)當具備下列條件
(一)具有獨立承擔民事責任的能力;
(二)具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度;
(三)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力;
(四)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;
(五)參加政府采購活動前三年內(nèi),在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。采購人可以采購項目的特殊要求,規(guī)定供應(yīng)商的特定條件,但不得以不合理的條件對供應(yīng)商實行差別待遇或者歧視待遇。
引用法規(guī)
[1《中華人民共和國政府采購法》 第二十二條的條
二、土地承包經(jīng)營權(quán)招標是什么意思?
承包經(jīng)營權(quán)是存在于集體所有或國家所有的土地或森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面的權(quán)利。這就是說,承包經(jīng)營權(quán)的標的,是集體所有或國家所有的土地或森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面,而不是其他財產(chǎn)。有的集體組織,按承包人承包土地的數(shù)量,作價或不作價地分給承包人部分耕畜、農(nóng)具或其他生產(chǎn)資料,這是附屬于承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利。農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟組織的成員承包經(jīng)營的,由發(fā)包人與承包人訂立承包合同,約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。而農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟組織以外的單位或個人承包經(jīng)營的,土地管理法第15條第2款的規(guī)定,必須經(jīng)村民會議2/3以上成員或者2/3以上村民代表的同意,并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準。
三、招標代辦土地承包經(jīng)營權(quán)證怎么辦理?
1)前期準備開展宣傳發(fā)動和業(yè)務(wù)培訓(xùn)、制定政策方案、成立組織機構(gòu)、確定測繪單位。
2)調(diào)查摸底對承包方代表、承包經(jīng)營權(quán)共有人、承包地塊等方面情況和信息逐戶進行調(diào)查、核實,填制《農(nóng)戶承包地登記基本信息表》,國土部門處理第二次全國土地調(diào)查成果,分組形成優(yōu)于12021分辨率的基礎(chǔ)工作底圖,開展核查公示。
3)實測確認按照農(nóng)村承包土地測繪技術(shù)規(guī)范,對承包地塊進行測量、繪圖并標注編碼,形成承包土地地籍草圖,進行實測公示確認,完善承包合同。
4)登記頒證村鎮(zhèn)將登記要件上報縣級人民政府申請登記,縣級農(nóng)村土地承包管理部門審核、編制農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證登記簿,報請同級人民政府頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證,進行頒證公示。
5)建立檔案鎮(zhèn)、村級要建立承包合同、承包登記清冊等檔案,縣級逐戶建立登記簿紙質(zhì)和電子檔案,相關(guān)登記資料要一并存檔備查,并建立健全登記資料庫。
6)檢查驗收逐級開展檢查驗收,重點檢查經(jīng)費撥付及時、合同證書到戶、測繪面積準確、檔案齊全規(guī)范。以上就是對土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)證需要怎么辦理額解釋。
四、土地承包經(jīng)營權(quán)包括土地使用權(quán)嗎?
土地承包經(jīng)營權(quán)就是公民集體對集體所有或國家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國有土地的承包經(jīng)營權(quán),權(quán)利由合同約定。分為主體和客體兩種。該項權(quán)利的權(quán)利主體為公民或集體;權(quán)利客體為集體所有土地或國家所有由全民所有制單位或集體所有制單位使用的國有土地。2017年10月18日,第二輪土地承包到期后再延長三十年。上面是土地承包經(jīng)營權(quán)包括使用權(quán)嗎問題的答案,希望一切順利。
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