一、男方婚前按揭貸款房子一套，屬于婚后財產(chǎn)嗎

1、不屬于。

2、《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；
（三）知識產(chǎn)權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。
夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權。

引用法規(guī)
[1《民法典》 第一千零六十二條
[2《民法典》 第一千零六十三條

二、您好，我想問一下婚前一方按揭貸款房產(chǎn) 在離婚時如何分割

如果是登記在一方名下的，婚后由共同財產(chǎn)還貸，離婚時房產(chǎn)歸登記方所有，但是另一方可以享有還貸部分和婚后房產(chǎn)增值部分的債權。
如果是登記在雙方名下的，屬于夫妻共同財，離婚時由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的由法院判決。
【法律依據(jù)】《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；
協(xié)議不成的，由人民法院財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。

引用法規(guī)
[1《民法典》 第一千零八十七條

三、婚前財產(chǎn)，有按揭貸款，房產(chǎn)證是我的名字，房產(chǎn)證是婚后下來的，離婚怎么分割

財產(chǎn)的歸屬和分割與財產(chǎn)的性質(zhì)有關。一般是婚前個人財產(chǎn)歸個人，夫妻共同財產(chǎn)共同分割。而在分割夫妻共同財產(chǎn)時，應當先由男女雙方協(xié)商解決，拿出財產(chǎn)分割方案，再由法院進行審查確認；如果男女雙方協(xié)商解決不了，法院會先提出分割方案，盡量使男女雙方能在互諒互讓的基礎上，達成財產(chǎn)分割協(xié)議。如果還是達不成調(diào)解協(xié)議的，再進行依法判決。而法院在分割財產(chǎn)的時候會遵循以下原則

1. 尊重當事人意愿的原則。分割夫妻共同財產(chǎn)時，應當尊重夫妻雙方真實的、合法的意愿。

2. 男女平等原則。

3. 照顧無過錯方原則。對因一方重婚、通奸、虐待或實施暴力等傷害另一方及其親屬等行為引起的離婚案件，在夫妻共同財產(chǎn)分割時，要適當照顧無過錯的一方。

4. 照顧女方和子女利益的原則。

5. 有利生產(chǎn)與方便生活原則。

6. 不損害國家、集體和他人利益的原則。
具體的怎么分割，雙方各自分多少得具體的財產(chǎn)情況來確定。
財產(chǎn)是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)，要你們雙方財產(chǎn)的具體信息來確定，一般情況下以下這些財產(chǎn)是個人財產(chǎn)

1. 一方婚前就已經(jīng)獲得的財產(chǎn)；

2. 一方因身體受到傷害而獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；

3. 財產(chǎn)是通過遺囑或贈與合同得到的，而且遺囑或者合同中確定只歸夫妻雙方中一方的財產(chǎn)；

4. 一方專用的生活用品；

5. 其他應當歸一方的財產(chǎn)。
而以下財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)

1. 婚后夫妻雙方的工資、獎金；

2. 婚后一方或者雙方生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；

3. 知識產(chǎn)權的收益；

4. 繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但法律明確規(guī)定的除外；

5. 其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。
一般而言，個人財產(chǎn)歸個人所有，夫妻共同財產(chǎn)夫妻雙方平均分割，但你們也可以訂立財產(chǎn)協(xié)議，對財產(chǎn)歸屬和分割進行約定，后期要分割財產(chǎn)時會按照你們的協(xié)議處理。

四、婚前個人按揭貸款購房，房產(chǎn)證押在銀行，離婚如何分配這套房子

你好，婚前首付，產(chǎn)證只寫一個人，婚后共同還貸這部分份額屬于夫妻共同財產(chǎn)。若夫妻離婚，夫妻共同財產(chǎn)按50平均分割。
假如婚前首付30，婚后夫妻共同還貸70后夫妻離婚，那么這70就屬夫妻共同財產(chǎn)，按離婚時該房產(chǎn)市場價分割。
假如婚前首付30，婚后夫妻共同還貸20后夫妻離婚，那么這20就屬夫妻共同財產(chǎn)，按離婚時該房產(chǎn)市場價分割。
共同還款不要緊；如果離婚，法院也是只判你歸還女方給你還貸款的金額，房產(chǎn)還是你的；這個民法典界定的很明確；她如果打官司也就只能要會來幫你還貸款的哪些錢。
那該房產(chǎn)的增值部分呢別忘了法院會支持分割共同還貸該房產(chǎn)的增值部分的訴求。
舉個例子夫妻存續(xù)期間，用1萬元買了彩票，中了大獎100萬，這時夫妻離婚，請問一方是不是只要付給另一方5000元即可還是100萬稅后獎金的一半。
如你所述，不論男方向父母借了首付款還是全額房款，只要女方婚后一起還清了男方向父母所借的全額房款或首付款及剩余房貸，不管產(chǎn)證上是否有女方名字，該房產(chǎn)都屬于夫妻共同財產(chǎn)，各占50份額。

五、有現(xiàn)房一套，因離婚按現(xiàn)價需給對方一半的房款，能辦理抵押貸款嗎

抵押給銀行的房子是會被拍賣的，但是具體去情況有不同做法，具體如下

1，依據(jù)我國>>等相關法律法規(guī)之規(guī)定

1、，由于房子已經(jīng)抵押向銀行貸款，所以當還不上貸款的話該抵押物將會被拍賣，用所得款項清償銀行貸款；

2、.法院會委托拍賣公司公開拍賣；

3、.拍賣前會先委托有資質(zhì)的資產(chǎn)評估機構評估其價值，作為底價（該評估費用先有申請人墊付）；

4、.購買人要先辦理拍賣會竟拍資格，一般是預交一部分押金；

5、.拍賣成交時不能退拍，同時要交納拍賣費用，一般是5%.成交后持成交單辦理過戶手續(xù)；

6、.拍賣不成流拍后，會降價（一般10%）再次進行公開拍賣.

7、.另外，當事人自己參與竟拍也是可以的.

2，住房抵押貸款，又稱按揭，是指