當(dāng)前位置:首頁 > 房產(chǎn)糾紛 > 正文內(nèi)容

二手房協(xié)議沒按手印有效嗎?

二手房協(xié)議沒按手印有效嗎?

一、二手房協(xié)議沒按手印有效么

二手房協(xié)議沒按手印,如果有當(dāng)事人的簽名或者蓋章,則是有效的,但是既沒有簽名、蓋章,也沒有按手印的,協(xié)議無效。
當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。
【法律依據(jù)】
《民法典》第四百九十條,當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受時(shí),該合同成立。
法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立,當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受時(shí),該合同成立。

引用法規(guī)
[1《民法典》 第四百九十條

二、二手房協(xié)議沒按手印是否有效

二手房協(xié)議沒按手印,如果有當(dāng)事人的簽名或者蓋章,則是有效的,但是既沒有簽名、蓋章,也沒有按手印的,協(xié)議無效。
當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。
【法律依據(jù)】
《民法典》第四百九十條,當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受時(shí),該合同成立。
法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立,當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受時(shí),該合同成立。

引用法規(guī)
[1《民法典》 第四百九十條

三、二手房協(xié)議沒按手印有效嗎

視情況而定。如果二手房協(xié)議中沒有按手印,但是有當(dāng)事人的簽字,則二手房協(xié)議有效;如果二手房協(xié)議既沒有當(dāng)事人的簽字也沒有按手印,則二手房協(xié)議無效。相關(guān)司法解釋規(guī)定,當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,應(yīng)當(dāng)簽字或者蓋章?!睹穹ǖ洹返谒陌倬攀畻l當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受時(shí),該合同成立。

引用法規(guī)
[1《民法典》 第四百九十條

掃描二維碼推送至手機(jī)訪問。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺(tái)發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處。

本文鏈接:http://m.razor-magic.com/news/article/716442.html

“二手房協(xié)議沒按手印有效嗎?” 的相關(guān)文章

買房時(shí),只有購房合同沒有房產(chǎn)證嗎?

買房時(shí),只有購房合同沒有房產(chǎn)證嗎?

一、買房時(shí),只有購房合同沒有房產(chǎn)證嗎 1、關(guān)于有購房合同沒房產(chǎn)證嗎的問題,先看一下購房合同,上面有辦理房產(chǎn)證的最后時(shí)限,是開發(fā)商合同內(nèi)的要約條款,基本可以清楚大致時(shí)間。2、房產(chǎn)證辦理是這樣的,在開發(fā)商完成其自身相關(guān)手續(xù)的前提下,會(huì)集中要求業(yè)主將銷售報(bào)備的合同、完款證明、貸款證明、發(fā)票、身份證等資料或...

擔(dān)保人需要擔(dān)保人嗎?擔(dān)保人可以代還貸款嗎?

擔(dān)保人需要擔(dān)保人嗎?擔(dān)保人可以代還貸款嗎?

一、擔(dān)保人需要擔(dān)保人嗎?擔(dān)保人可以代還貸款嗎? 擔(dān)保人只是提供擔(dān)保的一個(gè)角色,只有貸款人不能如期償還的情況下才會(huì)讓擔(dān)保人來承擔(dān)償還。只要符合貸款條件的,且信用記錄良好的,是可以辦理個(gè)人貸款的。作為貸款擔(dān)保人肯定要承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn),但通常不是刑事責(zé)任而是民事責(zé)任。(一)擔(dān)保人的法律責(zé)任1、一般保證責(zé)任。其...

公積金貸款申請(qǐng)流程解析,成都公積金貸款標(biāo)準(zhǔn)和流程

公積金貸款申請(qǐng)流程解析,成都公積金貸款標(biāo)準(zhǔn)和流程

一、成都住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)流程需要有哪些 一手房貸款流程:借款人到貸款服務(wù)大廳受托銀行窗口提交個(gè)人申請(qǐng)資料---→受托銀行進(jìn)行受理、審核---→中心進(jìn)行審批---→擔(dān)保公司辦理擔(dān)保手續(xù),并出具《擔(dān)保承諾書》---→借款人憑《擔(dān)保承諾書》到銀行簽訂借款合同---→借款人辦理委托公證手續(xù)---→...

房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是什么?

房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是什么?

一、房產(chǎn)稅怎么征收,征收標(biāo)準(zhǔn)是什么 房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況1、從價(jià)計(jì)征的,其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值;2、從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的),以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。房...

公積金提取條件!

公積金提取條件!

一、住房公積金提取條件,提取公積金要哪些條件 提取公積金需要的條件(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。【法律依據(jù)】《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四...

濟(jì)南房屋過戶所需手續(xù),房子需準(zhǔn)備哪些材料?

濟(jì)南房屋過戶所需手續(xù),房子需準(zhǔn)備哪些材料?

一、濟(jì)南房子過戶需要哪些手續(xù),濟(jì)南房屋過戶需要什么材料 您好,賣方;身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。注賣方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。買方身份證、戶口簿、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。過戶費(fèi)用如下;1契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—14...