一、和平縣土地使用權(quán)如何公開(kāi)拍賣(mài)公告

《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》和《廣東省土地使用權(quán)交易市場(chǎng)管理規(guī)定》等法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)和平縣人民政府批準(zhǔn)，將下列國(guó)有土地使用權(quán)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，現(xiàn)就有關(guān)拍賣(mài)事項(xiàng)公告如下
（一）拍賣(mài)土地慨況

1、位于和橫公路邊（黃陂壢坑）4050平方米的國(guó)有土地使用權(quán)，交易編號(hào)為和地交（拍）字20111號(hào)，用途為住宅，轉(zhuǎn)讓年限為40年，地號(hào)G-

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2、規(guī)劃指標(biāo)和設(shè)計(jì)要求用地面積4041平方米;建筑占地面積不大于1620平方米;建筑總高度不高于40米;臨福和大道建筑紅線(xiàn)應(yīng)退縮2米，臺(tái)階及雨蓬（陽(yáng)臺(tái)）不得超出建筑紅線(xiàn);用地內(nèi)應(yīng)設(shè)停車(chē)場(chǎng)或設(shè)有足夠的停車(chē)位，按建筑紅線(xiàn)設(shè)計(jì)的臨路建筑（區(qū)內(nèi)的建筑除外）底層凈高最少達(dá)到5.0米;臨道路建筑設(shè)計(jì)應(yīng)美觀大方，與周?chē)ㄖ⒚婕熬坝^路相符;南面間距應(yīng)按規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。

3、競(jìng)買(mǎi)起叫價(jià)人民幣1215萬(wàn)元，設(shè)有保留價(jià)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用、稅費(fèi)、土地使用權(quán)交易服務(wù)費(fèi)等由競(jìng)得人支付，增價(jià)幅度人民幣50萬(wàn)元，履約保證金人民幣121萬(wàn)元。
（二）和平縣人民政府批準(zhǔn)，該國(guó)有土地使用權(quán)屬帶租約拍賣(mài)，競(jìng)得人除按規(guī)定時(shí)間內(nèi)付清土地成交價(jià)款外，并應(yīng)嚴(yán)格履行于2004年5月23日、2006年10月18日廣東省電信有限公司和平縣分公司與駱新紅、曹月軍簽訂的場(chǎng)地租賃合同（協(xié)議）全部條款和要求。
（三）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外均可參加競(jìng)買(mǎi)，本次拍賣(mài)可以獨(dú)立競(jìng)買(mǎi)也可以聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。
（四）本次拍賣(mài)會(huì)定于2011年8月16日9時(shí)正在和平縣國(guó)土資源局二樓拍賣(mài)大廳舉行。
（五）以上拍賣(mài)土地的履約保證金于2011年8月15日17時(shí)前工作日存入或劃入和平縣地產(chǎn)交易中心賬戶(hù)，開(kāi)戶(hù)銀行建設(shè)銀行和平縣支行，賬號(hào)

44001747402050733792，憑銀行收入票據(jù)到和平縣地產(chǎn)交易中心（縣國(guó)土資源局一樓）辦理相關(guān)競(jìng)買(mǎi)手續(xù)。
（六）簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》、《國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》后，競(jìng)得人必須在7個(gè)工作日內(nèi)付清全部成交價(jià)款。

二、土地使用權(quán)出讓拍賣(mài)如何讓具體實(shí)施？

專(zhuān)業(yè)分析
市和區(qū)（縣）二級(jí)成立土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣(mài)辦公室，具體組織實(shí)施招標(biāo)拍賣(mài)工作。其中，區(qū)（縣）招標(biāo)拍賣(mài)辦公室，負(fù)責(zé)編制本行政區(qū)域內(nèi)土地招標(biāo)拍賣(mài)計(jì)劃，確定招標(biāo)拍賣(mài)地塊，組織、協(xié)調(diào)土地招標(biāo)拍賣(mài)等有關(guān)事項(xiàng)。區(qū)（縣）房地局負(fù)責(zé)招標(biāo)文件的制訂，發(fā)布招標(biāo)公告，接受投標(biāo)，接受咨詢(xún)等事務(wù)性工作。市土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣(mài)辦公室對(duì)本市土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣(mài)的實(shí)施進(jìn)行指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。