借款合同債務人死亡的房子可以買嗎
一、借款合同債務人死亡的房子可以買嗎
債務人抵押的房子不可以直接買賣。1、債務人死亡后，債務應由其遺產清償。
2、如果繼承人準備繼承抵押的房產，與繼承人協(xié)商一致的，可以到公證處辦理遺產分割公證手續(xù)。
3、如果債務人的繼承人放棄繼承，可以到法院起訴繼承人，判決生效后拍賣抵押的房產償還借款。
行動建議
1、債務人用房屋抵押借款，在債務人死亡后，債權人處理抵押房產時要先跟債務人的繼承人協(xié)商好，表明抵押的房屋要優(yōu)先清償自己的債務。
2、通過訴訟途徑處理抵押房產是區(qū)分債務人的遺產，是否已分割且還有其他的情況需要考慮。
3、如果債權人不了解相關事項，可以委托律師處理。
二、借款合同債務人死亡的房子可以賣嗎
可以進行買賣，但是提前需要協(xié)商好償還債務。1、債務人死亡，債權人可以起訴債務人的配偶，同時申請對債務人的房屋進行查封。
2、向法院提起訴訟的時候是有證明此債務屬于夫妻雙方婚姻存續(xù)之間的共同債務。
行動建議
1、建議可以搜集相關證據(jù)證明屬于夫妻之間的共同債務，最好是在跟對方溝通協(xié)商時全程錄音錄像，要求對方自行承認此債務屬于夫妻之間的共同債務。
2、確認跟債務人簽署的合同中對于債務的明確用途是否有其他說明。
3、最終法院判決勝訴后，再申請強制執(zhí)行，將債務人的房屋拍賣，用來償還欠款。
四、借款合同欠債人死亡的房子可以買嗎
債務人抵押的房子不可以直接買賣。1、債務人死亡后，債務應由其遺產清償。
2、如果繼承人準備繼承抵押的房產，與繼承人協(xié)商一致的，可以到公證處辦理遺產分割公證手續(xù)。
3、如果債務人的繼承人放棄繼承，可以到法院起訴繼承人，判決生效后拍賣抵押的房產償還借款。行動建議
1、債務人用房屋抵押借款，在債務人死亡后，債權人處理抵押房產時要先跟債務人的繼承人協(xié)商好，表明抵押的房屋要優(yōu)先清償自己的債務。
2、通過訴訟途徑處理抵押房產是區(qū)分債務人的遺產，是否已分割且還有其他的情況需要考慮。
3、如果債權人不了解相關事項，可以委托律師處理。
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