婚前財(cái)產(chǎn)與婚后財(cái)產(chǎn)的區(qū)分及法律規(guī)定
一、"婚前房產(chǎn)婚后賣(mài)掉,所得是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的法律規(guī)定"
婚前房產(chǎn)婚后賣(mài)掉,所得不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是一方全款購(gòu)買(mǎi)的婚前房產(chǎn)婚后賣(mài)掉的,則所得屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
如果是一方婚前支付首付,婚后共同還貸的,則雖然房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn);
但婚后共同還貸部分及房屋增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),所以賣(mài)房所得要把這部分分離出來(lái)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
一方全款出資的婚前房產(chǎn)還要區(qū)分房產(chǎn)婚后增值部分是屬于自然增值,還是婚后的管理操作導(dǎo)致升值的,如果是自然升值的,則升值部分也屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn);
如果是因?yàn)楹笠环N情況升值的,則升值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),賣(mài)房所得中要將升值部分的所得分離出來(lái)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一千零六十二條,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有
(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;
(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;
(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零六十二條
[2]《民法典》 第一千零六十三條
二、"婚前財(cái)產(chǎn)變賣(mài)后,是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?"
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,“婚前財(cái)產(chǎn)變賣(mài),婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎”的解答如下這種情況的婚前財(cái)產(chǎn),不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有(一)工資、獎(jiǎng)金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn),但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。如果您還想了解其他法律問(wèn)題,聽(tīng)律網(wǎng)網(wǎng)還提供了專(zhuān)業(yè)的律師在線咨詢(xún)服務(wù),歡迎您再次進(jìn)行法律咨詢(xún)。三、"婚前受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),婚后過(guò)戶(hù)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?"
這種情況的婚前財(cái)產(chǎn),不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有(一)工資、獎(jiǎng)金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn),但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。四、"婚前夫妻共有房產(chǎn),婚后財(cái)產(chǎn)可公證確保權(quán)益"
婚前房產(chǎn)可以通過(guò)婚前財(cái)產(chǎn)公證變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)。根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng),公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng)(一)合同;(二)繼承;(三)委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑;(四)財(cái)產(chǎn)分割;(五)招標(biāo)投標(biāo)、拍賣(mài);(六)婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系;(七)出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、學(xué)位、職務(wù)、職稱(chēng)、有無(wú)違法犯罪記錄;(八)公司章程;(九)保全證據(jù);(十)文書(shū)上的簽名、印鑒、日期,文書(shū)的副本、影印本與原本相符;(十一)自然人、法人或者其他組織自愿申請(qǐng)辦理的其他公證事項(xiàng)。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)公證的事項(xiàng),有關(guān)自然人、法人或者其他組織應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理公證。上述如果沒(méi)有解決您的問(wèn)題,可以咨詢(xún)聽(tīng)律網(wǎng)網(wǎng)專(zhuān)業(yè)律師,為您提供專(zhuān)業(yè)法律解答。
五、"婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬問(wèn)題夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)?"
我知道的工資拖欠如何申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁,1、去當(dāng)?shù)厝肆Y源和社會(huì)保障局(原勞動(dòng)局)內(nèi)的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委,申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁。需提交的材料仲裁申請(qǐng)書(shū)2份、申請(qǐng)人身份證復(fù)印件1份;相關(guān)證據(jù)復(fù)印件和證據(jù)清單2份;部分地區(qū)還需要提供用人單位的工商登記信息!
2、提交材料后,5個(gè)工作日仲裁委給予立案。勞動(dòng)仲裁委不收費(fèi)。然后給雙方舉證期;之后開(kāi)庭審理,并且對(duì)你們雙方進(jìn)行調(diào)解,調(diào)解不成仲裁委會(huì)下達(dá)裁決書(shū);勞動(dòng)仲裁60天內(nèi)結(jié)案;對(duì)于裁決書(shū)不服,我們可以起訴到法院;
3、可以不請(qǐng)當(dāng)?shù)芈蓭煷?,自己親自處理,我可以為你提供遠(yuǎn)程指導(dǎo)(相關(guān)法律文書(shū)我寫(xiě)好發(fā)給你后,你打印即可),一樣能勝訴;
4、申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁期間,不耽誤你去新單位工作!
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