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征收耕地補(bǔ)償費(fèi)用與法律標(biāo)準(zhǔn)

征收耕地補(bǔ)償費(fèi)用與法律標(biāo)準(zhǔn)

一、"耕地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及其法律依據(jù)"

專業(yè)分析
征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)之和一般按前三年平均每畝年產(chǎn)值的20倍到30倍來計(jì)算,認(rèn)為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過低,可通過行政復(fù)議或行政訴訟等法律途徑爭取提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
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二、"征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)定"

律師解答
征收耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是

1、土地補(bǔ)償費(fèi),按照被征收耕地的年產(chǎn)值確定;

2、安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的人口急性計(jì)算;

3、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi),按照實(shí)際情況予以確定;

4、被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
法律依據(jù)
《土地管理法》第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第四十八條

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