一、合同中違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少

你好，關(guān)于購(gòu)房違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家沒有相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，要依據(jù)雙方鑒定的合同怎么約定違約金的?！　≠?gòu)房違約金的計(jì)算　　在開發(fā)商的合同中一般都有規(guī)定，有的是預(yù)期90天內(nèi)，按照已付款利息支付，從合同交房到實(shí)際交房計(jì)算。　　第一付款利息就是按照銀行同期貸款利息按日計(jì)算?！　〉诙`約金計(jì)算，根據(jù)雙方約定合同按多少比例的計(jì)算方法，例如按照全額房款的萬(wàn)分之一的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。那么就是用全部房款乘以萬(wàn)分之一再乘以違約日期?！　〕袚?dān)違約責(zé)任違約事項(xiàng)包括　　

1、. 簽訂認(rèn)購(gòu)書后，購(gòu)房者不買房或要求換房，開發(fā)商不賣房或要求換房；　　

2、. 購(gòu)房者不按期付款；　　　　

3、. 開發(fā)商不按期交房；　　

4、. 面積變動(dòng)超過約定幅度；　　

5、. 房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量不合要求，保修不到位　　

6、. 產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)不全或不能按期辦理。【法律條文】:《商品房銷售管理辦法》第十六條 商品房銷售時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。　　商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要　?。ㄒ唬┊?dāng)事人名稱或者姓名和住所；　?。ǘ┥唐贩炕緺顩r；　?。ㄈ┥唐贩康匿N售方式；　?。ㄋ模┥唐贩?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間；　?。ㄎ澹┙桓妒褂脳l件及日期；　?。┭b飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾；　?。ㄆ撸┕┧⒐╇?、供熱、燃?xì)狻⑼ㄓ?、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任；　　（八）公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；　?。ň牛┟娣e差異的處理方式；　?。ㄊ┺k理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜；　?。ㄊ唬┙鉀Q爭(zhēng)議的方法；　?。ㄊ┻`約責(zé)任；　?。ㄊ╇p方約定的其他事項(xiàng)。更多相關(guān)知識(shí)請(qǐng)咨詢聽律網(wǎng)網(wǎng)專業(yè)律師為您做進(jìn)一步的解答和分析。

引用法規(guī)
[1]《商品房銷售管理辦法》 第十六條

二、承租人違約時(shí)，違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定的？

1、違約金是由當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)，在合同中自行協(xié)商確定的，合同一方當(dāng)事人違約的，違約方按合同的約定，支付違約金。

2、違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)，由當(dāng)事人自行協(xié)商約定，但有兩種情況需要注意
1約定的約定金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以向法院要求增加；
2約定的違約金過份高于實(shí)際造成的損失，當(dāng)事人可以約定減少。

3、法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條 【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百八十五條

三、1.承租人違約賠償標(biāo)準(zhǔn)概述2.承租人違約賠償標(biāo)準(zhǔn)的法律規(guī)定3.承租人違約賠償標(biāo)準(zhǔn)的適用范圍

視情況而定。在法律中,沒有合同違約金最高限額的規(guī)定,但如果約定的違約金過分高于造成的損失的30%,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。
《民法典》第五百八十五條 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第五百八十五條

四、違約金相關(guān)問題違約金賠償數(shù)額及是否必須有違約條款

關(guān)于勞動(dòng)合同違約金的數(shù)額

1，在我國(guó)《勞動(dòng)合同法》第二十二條有明確的規(guī)定；

2，如果用人單位不遵照本法規(guī)定約定違約金的，當(dāng)事人可以向用人單位所在地的勞動(dòng)部門申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁；

3，勞動(dòng)仲裁，一般應(yīng)在勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起，1年內(nèi)提出；

4，如果對(duì)勞動(dòng)仲裁結(jié)果不滿意的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
我國(guó)《勞動(dòng)合同法》的規(guī)定　　
第二十二條用人單位為勞動(dòng)者提供專項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用，對(duì)其進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的，可以與該勞動(dòng)者訂立協(xié)議，約定服務(wù)期?！　?br>勞動(dòng)者違反服務(wù)期約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。違約金的數(shù)額不得超過用人單位提供的培訓(xùn)費(fèi)用。用人單位要求勞動(dòng)者支付的違約金不得超過服務(wù)期尚未履行部分所應(yīng)分?jǐn)偟呐嘤?xùn)費(fèi)用?！　?br>用人單位與勞動(dòng)者約定服務(wù)期的，不影響按照正常的工資調(diào)整機(jī)制提高勞動(dòng)者在服務(wù)期期間的勞動(dòng)報(bào)酬。所以勞動(dòng)合同有違約金嗎這一問題，一看就知道是要繳納的。

引用法規(guī)
[1]《勞動(dòng)合同法》 第二十二條
[1]《勞動(dòng)合同法》 第二十二條

五、一般違約金的數(shù)額是多少？違約金多少？違約金最高能達(dá)到多少？

你好，關(guān)于上述的問題，解答如下違約金法律沒有強(qiáng)制性規(guī)定，一般是合同雙方當(dāng)事人的約定。一般法律實(shí)踐中法院也尊重當(dāng)事人的約定。但如果約定過高，一方當(dāng)事人是可以向法院請(qǐng)求減少違約金的。過高一般實(shí)踐中是高于其損失額的30%為過高，即損失額的130%。案中關(guān)鍵是看他的損失是多少。方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。如果以上沒有解決您的問題，歡迎到聽律網(wǎng)網(wǎng)咨詢，為您提供專業(yè)的律師服務(wù)。