當前位置:首頁 > 婚姻家庭 > 正文內容

婚前父母出資買房,離婚時房產分割法律規(guī)定

法律咨詢網(wǎng)2023-10-30 02:12:01婚姻家庭10
婚前父母出資買房,離婚時房產分割法律規(guī)定

一、婚前父母出資買房,離婚時房產分割法律問題

一方父母出資購房,登記在自己子女名下的,視為是對自己子女的贈與,不是共同財產。
一方父母出資購房,登記在自己子女及其配偶雙方名下的,屬于夫妻共同財產。
雙方父母出資的,全款買房的,寫在一方名下的,按出資比例,按份共有,在雙方名下的,如果沒有約定份額,那就是共同共有。
【法律依據(jù)】
《民法典》第二百零九條,不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第二百零九條

二、1.父母以子女名義買房離婚后房產分割法律規(guī)定及處理辦法2.離婚后父母子女共同擁有房產的法律規(guī)定

婚姻關系存續(xù)期間,雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋,登記在一方父母名下,離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的,人民法院不予支持。購買該房屋時的出資,可以作為債權處理。
此時,雙方用共同財產以父母名義買房,產權登記在一方父母名下的,房子的產權屬于父母,離婚時不屬于夫妻財產,不能分割,只能按照出資情況,算作債權要求償還出資額。
【法律規(guī)定】
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經(jīng)營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條
[2]《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條

三、父母離婚后財產分割,子女可以要求父母分割嗎?

要想知道子女離婚可以分割父母財產嗎很容易,夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有 ?。ㄒ唬┕べY、獎金; ?。ǘ┥a、經(jīng)營的收益; ?。ㄈ┲R產權的收益;  (四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規(guī)定的除外; ?。ㄎ澹┢渌麘敋w共同所有的財產。  夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。父母無權分割子女名下的財產。

四、婚前房產分割問題一方婚前買的房子,離婚時能分割嗎?

婚前買的房子,婚前房產證上只有一方名字是一方的個人財產,離婚是不參與分割的。
我國法律規(guī)定,下列財產為夫妻一方的個人財產
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一千零六十三條,下列財產為夫妻一方的個人財產
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零六十三條

五、離婚時另一方有權要求分割結婚后父母送的房嗎

父母贈與房子時,如果約定好僅是送給你一人的,該房子是你的個人財產,你丈夫不能要求分割;
如果沒有約定送給你個人,則房屋視為送給你們夫妻二人,屬于夫妻共同財產,對方也可以要求分割。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一千零六十二條,夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經(jīng)營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零六十二條
[2]《民法典》 第一千零六十三條

掃描二維碼推送至手機訪問。

版權聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發(fā)布,如需轉載請注明出處。

本文鏈接:http://m.razor-magic.com/news/article/706876.html

分享給朋友:

“婚前父母出資買房,離婚時房產分割法律規(guī)定” 的相關文章

夫妻吵架扇耳光算不算家暴?

夫妻吵架扇耳光算不算家暴?

一、夫妻吵架扇耳光算家暴嗎 1、不算。家庭暴力簡稱家暴,是指發(fā)生在家庭成員之間的,以毆打、捆綁、禁閉、殘害或者其它手段對家庭成員從身體、精神、性等方面進行傷害和摧殘的行為。夫妻間吵架時候的推搡或者打了一個耳光,頂多算夫妻感情糾紛,構不成家庭暴力的。2、如果實施家庭暴力或虐待家庭成員,受害人提出請求的...

夫妻個人債務如何償還,如何處理

夫妻個人債務如何償還,如何處理

一、夫妻個人債務怎么償還,應該如何處理 法律分析夫或妻的個人債務應當由個人自行償還,當事人有特殊約定的除外。屬于夫妻個人債務的有夫妻一方在婚姻關系存續(xù)期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務;債權人不能夠證明該債務用于夫妻共同生活、共同生產經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的債務。法律依據(jù)《中華人...

婚前繼承婚后過戶房子屬夫妻共同財產嗎

婚前繼承婚后過戶房子屬夫妻共同財產嗎

一、婚前繼承婚后過戶房子屬于夫妻共同財產嗎 1、在婚姻期間,夫妻雙方或一方所繼承或接受遺贈而取得的財產,屬雙方共同財產。如夫妻一方或雙方所繼承的其去世父母的遺產,又如結婚時一方或雙方受贈的禮金、禮物。2、如果被繼承人在遺囑中指明遺產只歸夫或妻一方所有,或贈與人在贈與合同中確定財產只贈給夫或妻一方,這...

民法典中結婚證撕毀后幾年后算無效婚姻的嗎

民法典中結婚證撕毀后幾年后算無效婚姻的嗎

一、民法典中結婚證撕毀后幾年后算無效婚姻的嗎 1、結婚證撕毀并不是婚姻無效的情形,所以撕毀結婚證后,無論過多少年,都不會造成婚姻無效。2、《中華人民共和國民法典》第一千零五十一條【婚姻無效的情形】有下列情形之一的,婚姻無效(一)重婚;(二)有禁止結婚的親屬關系;(三)未到法定婚齡。引用法規(guī)[1]《中...

離婚時財產分割的法律規(guī)定

離婚時財產分割的法律規(guī)定

一、離婚時怎么分割財產,財產分割規(guī)定,法律有哪些規(guī)定 離婚時的財產分割如下1.首先應當明確財產是否屬于夫妻共同財產,屬于夫妻共同財產,可以由雙方協(xié)商分割,協(xié)商不成的,可以向人民法院提起訴訟,由人民法院根據(jù)財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決;2.屬于個人財產的,離婚時無需分割。...

民法典規(guī)定協(xié)議離婚需要冷靜期嗎?

民法典規(guī)定協(xié)議離婚需要冷靜期嗎?

一、民法典規(guī)定協(xié)議離婚需要冷靜期嗎 《民法典》規(guī)定協(xié)議離婚有冷靜期,時間一般是一個月。離婚冷靜期一般指的是,在夫妻離婚時,政府要求雙方暫時分開考慮清楚后再行決定是否繼續(xù)離婚。自婚姻登記機關收到離婚登記申請之日起三十日內,任何一方不愿意離婚的,可以提出撤回離婚登記的申請。二、民法典規(guī)定協(xié)議離婚有冷靜期...