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離婚時房產(chǎn)分割的法律規(guī)定

離婚時房產(chǎn)分割的法律規(guī)定

一、婚前房產(chǎn)年限承諾共有的離婚財產(chǎn)分割法律問題

根據(jù)法律規(guī)定,個人財產(chǎn),不因婚姻關系的延續(xù)而轉化為夫妻共同財產(chǎn)。也就是說,個人財產(chǎn),將永遠是個人財產(chǎn)。
在離婚的時候,一方不得參與對另外一方個人財產(chǎn)的分配。
但是,雙方之間約定的婚前房產(chǎn)即轉化為夫妻共同財產(chǎn)的協(xié)議是有效的,受法律保護,但是將婚前個人財產(chǎn)轉為夫妻共同財產(chǎn),僅有協(xié)議還不足以,還應當辦理房屋不動產(chǎn)過戶手續(xù)。
【法律依據(jù)】
《民法典》第二百零九條,不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第二百零九條

二、法院判決離婚時如何分割財產(chǎn)基于我國《婚姻法》的相關規(guī)定

1、雙方有婚姻財產(chǎn)約定的,以約定為準。

2、雙方通過協(xié)商達成了財產(chǎn)分割一致的,以協(xié)商結果為準。

3、如果雙方?jīng)]有婚姻財產(chǎn)約定或雙方協(xié)商不成的,由法院依法分割。

4、一方的婚前財產(chǎn)或是婚后屬于個人的財產(chǎn),均歸個人所有。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一千零八十七條,離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等,應當依法予以保護。
《民法典》第一千零六十三條,下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)(一)一方的婚前財產(chǎn);
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產(chǎn)。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零八十七條
[1]《民法典》 第一千零六十三條

三、"我國離婚財產(chǎn)分割規(guī)定一方在家?guī)Ш⒆訜o工作"

夫妻一方的特有財產(chǎn),歸個人所有;夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,當事人因離婚就財產(chǎn)分割達成的協(xié)議,對男女雙方具有法律約束力,雙方無法協(xié)商的由法院判決如何分割。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《民法典》第一千零八十七條規(guī)定離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等,應當依法予以保護。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零八十七條

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