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婚前房產(chǎn)拆遷安置房歸屬問題我國法律規(guī)定如何處理?

婚前房產(chǎn)拆遷安置房歸屬問題我國法律規(guī)定如何處理?

一、"婚后財產(chǎn)?我國拆遷房的歸屬問題"

需要區(qū)分不同的情況來確定,拆遷房屋的補償方式、拆遷房屋的取得方式等都是會影響具體的判定的。如果被拆遷的房屋屬于夫妻一方的婚前個人財產(chǎn),即使在婚后拆遷的,此時拆遷所得也只屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)。

二、婚前房產(chǎn)婚后拆遷歸屬夫妻共同財產(chǎn)

婚后拆遷分的房子算夫妻共同財產(chǎn),通常有以下幾種情況

1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產(chǎn),安置房是按使用人口標準安置的,夫妻另一方有一定的產(chǎn)權份額;

2、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財產(chǎn),夫妻雙方婚后對房屋進行了擴建或者添附,夫妻另一方也有一定的產(chǎn)權份額;

3、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產(chǎn),安置房是按使用人口標準安置的,夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權份額;

4、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產(chǎn),夫妻雙方在與父母共同生活期間對房屋進行了擴建或者添附,夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權份額。《民法典》第1062條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;(三)知識產(chǎn)權的收益;(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第1062條
[2]《民法典》 第一千零六十三條

四、婚前男方擁有房產(chǎn),婚后拆遷補償屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎?

婚后拆遷分的房子算夫妻共同財產(chǎn),通常有以下幾種情況

1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產(chǎn),安置房是按使用人口標準安置的,夫妻另一方有一定的產(chǎn)權份額。

2、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財產(chǎn),夫妻雙方婚后對房屋進行了擴建或者添附,夫妻另一方也有一定的產(chǎn)權份額。

3、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產(chǎn),安置房是按使用人口標準安置的,夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權份額。

4、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產(chǎn),夫妻雙方在與父母共同生活期間對房屋進行了擴建或者添附,夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權份額?!睹穹ǖ洹返?062條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;(三)知識產(chǎn)權的收益;(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權。(《民法典》生效時間是2021年1月1日)

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第1062條
[2]《民法典》 第一千零六十三條

五、婚前房產(chǎn)拆遷分的新房婚前財產(chǎn)還是婚后財產(chǎn)?法律依據(jù)有哪些?

夫妻倆結婚前購買的房屋、拆遷后分的新房,都屬于婚前財產(chǎn),是歸個人所有的,如果是在婚前購買的房屋,婚后進行拆遷,拆遷的房子屬于夫妻共同財產(chǎn),辦理離婚手續(xù)時,需要均等分割。

六、婚前一方房產(chǎn)婚后拆遷,安置房部分屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎?

婚后拆遷分的房子算夫妻共同財產(chǎn),通常有以下幾種情況

1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產(chǎn),安置房是按使用人口標準安置的,夫妻另一方有一定的產(chǎn)權份額;

2、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財產(chǎn),夫妻雙方婚后對房屋進行了擴建或者添附,夫妻另一方也有一定的產(chǎn)權份額;

3、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產(chǎn),安置房是按使用人口標準安置的,夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權份額;

4、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產(chǎn),夫妻雙方在與父母共同生活期間對房屋進行了擴建或者添附,夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權份額?!睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;(三)知識產(chǎn)權的收益;(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零六十二條
[2]《民法典》 第一千零六十三條

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