土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛、土地確權(quán)糾紛、股權(quán)出讓糾紛、公司股權(quán)糾紛的解決策略與實踐
一、解決土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛的方法
對于土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛如何解決,土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛這個問題,解答如下很多人不知道土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛如何申請,如下一因訂立、履行、變更、解除和終止農(nóng)村土地承包合同發(fā)生的糾紛;二因農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股等流轉(zhuǎn)發(fā)生的糾紛;三因收回、調(diào)整承包地發(fā)生的糾紛;四因確認(rèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)發(fā)生的糾紛;五因侵害農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)發(fā)生的糾紛;六法律、法規(guī)規(guī)定的其他農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛。因征收集體所有的土地及其補償發(fā)生的糾紛,不屬于農(nóng)村土地承包仲裁委員會的受理范圍,可以通過行政復(fù)議或者訴訟等方式解決。農(nóng)村集體土地所有權(quán)和使用權(quán)歸屬問題的糾紛不是屬于農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛的仲裁范圍。如有需要可以通過我們聽律網(wǎng)網(wǎng)委托您所在地區(qū)的律師來幫助您。
二、未確權(quán)土地糾紛土地確權(quán)糾紛如何解決
解決土地確權(quán)承包糾紛的一般方法有1、糾紛雙方協(xié)商解決
雙方當(dāng)事人采取其他方式解決糾紛之前,首先在自愿互諒的基礎(chǔ)上,依照有關(guān)法律規(guī)定,直接進(jìn)行協(xié)商,自行解決雙方之間的糾紛。
2、當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門
如果雙方當(dāng)事人不愿意協(xié)商解決,或者通過協(xié)商未能解決糾紛(協(xié)商達(dá)成解決糾紛的協(xié)議后,一方當(dāng)事人反悔的),可以向村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府申請進(jìn)行調(diào)解來解決糾紛。這個時候土地糾紛調(diào)解員的作用就體現(xiàn)出來了。
3、仲裁機(jī)構(gòu)
調(diào)解都未能解決糾紛,那就向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。
4、人民法院
如果當(dāng)事人對仲裁結(jié)果不服的,可以在收到結(jié)果后30日內(nèi),以對方當(dāng)事人為被告,向人民法院提起民事訴訟,通過訴訟方式保護(hù)自己的權(quán)益。
《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第二條規(guī)定,土地所有權(quán)和使用權(quán)由縣級以上人民政府確定,土地管理部門具體承辦。 土地權(quán)屬爭議,由土地管理部門提出處理意見,報人民政府下達(dá)處理決定或報人民政府批準(zhǔn)后由土地管理部門下達(dá)處理決定。
引用法規(guī)
[1]《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》 第二條
三、股權(quán)出讓糾紛解決方法股東權(quán)益糾紛處理途徑
一、股權(quán)確認(rèn)糾紛
有些創(chuàng)業(yè)者出于現(xiàn)實情況考慮,往往不能直接以自己名義擔(dān)任股東,而需要由他人“代持”,但實際的股東權(quán)利義務(wù)均由本人行使。在這種情況下若發(fā)生糾紛就需要通過法定程序確認(rèn)股東身份。
二、股權(quán)知情權(quán)和分配權(quán)
股東知情權(quán) 體現(xiàn)在閱覽、復(fù)制公司章程、股東名冊、管理人員名冊、股東會會議記錄、董事會會議記錄、財務(wù)會計報告、審計報告。股權(quán)知情權(quán)最終目的是實現(xiàn)利潤分配。
若公司及公司大股東違反法律規(guī)定,妨害小股東的知情權(quán)和利潤分配權(quán)的,小股東在協(xié)商無果的情況下,可起訴公司主張權(quán)利。
三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛
股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛主要體現(xiàn)在優(yōu)先購買權(quán)相關(guān)糾紛、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議履行中產(chǎn)生的糾紛等等。根據(jù)具體情況,有具體的解決辦法。
四、處理公司股權(quán)糾紛的方法
有限責(zé)任公司出資人履行出資義務(wù)或者股權(quán)受讓人受讓股權(quán)之后,公司未向其簽發(fā)出資證明書或者未將其記載于公司股東名冊的,股東可以向人民法院提起訴訟,請求公司履行簽發(fā)記載義務(wù)。
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