一、《中華人民共和國民法典》對房屋買賣合同的生效時間作出規(guī)定

房屋買賣合同一般自合同成立后，即當(dāng)事人在合同上簽字、蓋章或按手印后即生效。如果當(dāng)事人約定了合同生效時間的，則生效時間到了合同生效；如果約定了生效條件的，則生效條件成就后合同即生效。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一百五十八條，民事法律行為可以附條件，但是根據(jù)其性質(zhì)不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時失效。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一百五十八條

二、民法典中關(guān)于買賣合同關(guān)系成立要件的規(guī)定

1、當(dāng)事人是真實的意思表示；

2、當(dāng)事人必須是具有相應(yīng)的民事行為能力人；

3、訂立合同的方式有書面或口頭或其他法定形式；

4、合同的不得違反法律法規(guī)或公序良俗；

5、其他法定條件等。
法律依據(jù)
《民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效
（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一百四十三條

三、《買賣合同民法典》中的主要規(guī)定有哪些

民法典規(guī)定，法律對其他有償合同有規(guī)定的，依照其規(guī)定;沒有規(guī)定的，參照適用買賣合同的有關(guān)規(guī)定。關(guān)于買賣合同民法典有哪些規(guī)定的問題，還可以點(diǎn)擊在線律師咨詢，我們幫你更快更有效的解答。

四、民法典買賣合同關(guān)系規(guī)定概述

民法典關(guān)于買賣合同關(guān)系有這些規(guī)定
（一）買賣合同定義；
（二）買賣合同條款；
（三）無權(quán)處分效力；
（四）出賣人基本義務(wù)；
（五）出賣人交付有關(guān)單證和資料義務(wù)等。
法律依據(jù)
《民法典》第五百九十五條
買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。
第六百四十一條
當(dāng)事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人。出賣人對標(biāo)的物保留的所有權(quán)，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第五百九十五條
[2]《民法典》 第六百四十一條