法院如何分割多人繼承的房產(chǎn)
一、您好,我想問一下法院怎樣分割多人繼承的房產(chǎn)
視情況而定。根據(jù)法律規(guī)定,共有財產(chǎn)的分割包括實(shí)物分割、變價分割和作價補(bǔ)償三種方式。就遺產(chǎn)房屋作出分割的時候,實(shí)際的分割方式有兩種
1一種是進(jìn)行折價補(bǔ)償,也就是一方取得遺產(chǎn)房的所有權(quán),但同時需要對其他的繼承人按照他們的繼承份額作出補(bǔ)償。
2另一種就是由繼承人共有房屋,此時各個繼承人不分份額的共同享有遺產(chǎn)房的所有權(quán)。
【法律依據(jù)】
《民法典》第三百零四條,共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議,共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以分割且不會因分割減損價值的,應(yīng)當(dāng)對實(shí)物予以分割;
難以分割或者因分割會減損價值的,應(yīng)當(dāng)對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。共有人分割所得的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)有瑕疵的,其他共有人應(yīng)當(dāng)分擔(dān)損失。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第三百零四條
二、柳州市,出生證明辦好了,戶口也上了,想寶寶姓隨母,還能改姓嗎,出生證明也能改嗎
一、出生證明怎么辦出生證的辦理時間為每周一至周五全天,新生兒父母持夫婦雙方身份證明和《出生醫(yī)學(xué)記錄》到產(chǎn)婦戶口所在地的婦幼保健院(所)即可辦理出生證。其中,《出生醫(yī)學(xué)記錄》需憑夫婦雙方身份證明等相關(guān)證明在分娩醫(yī)院領(lǐng)取。
二、出生證明怎么補(bǔ)辦
出生證遺失時,若要補(bǔ)辦,家長需攜帶以下材料向有關(guān)部門提出書面申請
1原出生證簽發(fā)單位提供的新生兒出生醫(yī)學(xué)記錄及原出生證編號的證明。
2父母雙方戶口簿及身份證。經(jīng)核實(shí)情況屬實(shí)給予補(bǔ)發(fā),同時登記備案。未辦理戶籍手續(xù)前遺失出生證的,補(bǔ)發(fā)出生證的正、副頁;辦理戶籍手續(xù)后遺失的,只補(bǔ)發(fā)出生證正頁。
三、出生證明可以修改嗎
1.出生醫(yī)學(xué)證明是證明嬰兒出生狀態(tài)、血親關(guān)系,申報國籍、戶籍,取得公民身份證號碼的法定醫(yī)學(xué)證明,新生兒家長在辦醫(yī)學(xué)證明時,對醫(yī)學(xué)證明上的新生兒姓名等重要信息沒有異議,并簽字確認(rèn)后方可打印證。
2.如需改名,監(jiān)護(hù)人可先為孩子辦理出生登記,然后提出書面申請,經(jīng)有關(guān)部門審批后,監(jiān)護(hù)人攜帶戶口簿和身份證等辦理更名手續(xù)。
四、沒有出生證明怎么上戶
按照公安部門戶籍管理規(guī)定。小孩上戶口必須提供父母雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證和小孩出生證明。如果沒有小孩出生證明的只能到司法部門指定的醫(yī)院做親子鑒定,憑親子鑒定證明代替小孩出生證入戶,并向派出所說明沒有出生證明的原因。
五、出生證有什么用
出生證主要用于
1、證明在中華人民共和國境內(nèi)的出生人口出生時的健康及自然狀況;
2、證明出生人口的血親關(guān)系;
3、作為新生兒獲得國籍的醫(yī)學(xué)依據(jù);
4、作為戶籍登記機(jī)關(guān)進(jìn)行出生人口登記的醫(yī)學(xué)依據(jù);
5、作為新生兒依法獲得保健服務(wù)的憑證;
6、為其他必須以出生證為有效期限的事項(xiàng)提供依據(jù)。
三、巫溪縣遺產(chǎn)分割委托律師怎樣收費(fèi),法律怎樣規(guī)定
專業(yè)分析找律師一般是根據(jù)案件的復(fù)雜程度,還有就是各個地方的經(jīng)濟(jì)水平來進(jìn)行收費(fèi)的,請律師涉及到的費(fèi)用有常規(guī)收費(fèi)、包干收費(fèi)和風(fēng)險收費(fèi)。律師收費(fèi)也就有一審收費(fèi)、二審收費(fèi)、執(zhí)行程序收費(fèi)三個階段。
風(fēng)險收費(fèi)是指在執(zhí)行到判決、調(diào)解、和解的款項(xiàng)之前,只收取較少的費(fèi)用,待勝訴或執(zhí)行到款項(xiàng)后再收取較高的費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為前期費(fèi)用大約為2000-
10000,勝訴后為勝訴或執(zhí)行到金額的10-
30%。
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四、紅河州蒙自市產(chǎn)假法律法規(guī)怎么規(guī)定的
正常產(chǎn)假98天,最多可休158天。法律規(guī)定
《女職工勞動保護(hù)特別規(guī)定》第七條
1.女職工生育享受98天產(chǎn)假,其中產(chǎn)前可以休假15天;
2.難產(chǎn)的,增加產(chǎn)假15天;
3.生育多胞胎的,每多生育1個嬰兒,增加產(chǎn)假15天。
4.女職工懷孕未滿4個月流產(chǎn)的,享受15天產(chǎn)假;
5.懷孕滿4個月流產(chǎn)的,享受42天產(chǎn)假。
引用法規(guī)
[1]《女職工勞動保護(hù)特別規(guī)定》 第七條
五、你好,我是洛陽市伊濱區(qū),土地征收補(bǔ)償由什么構(gòu)成
土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。一、征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目
1、土地補(bǔ)償費(fèi)
用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
2、青苗補(bǔ)償費(fèi)
用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。
3、附著物補(bǔ)償費(fèi)
用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。
4、安置補(bǔ)助費(fèi)
用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。
二、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。
2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。
3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。
六、紅河州河口縣產(chǎn)假法律法規(guī)怎么規(guī)定的
1、正常產(chǎn)假98天,最多可休158天。
2、法律規(guī)定
《女職工勞動保護(hù)特別規(guī)定》第七條女職工生育享受98天產(chǎn)假,其中產(chǎn)前可以休假15天;難產(chǎn)的,增加產(chǎn)假15天;生育多胞胎的,每多生育1個嬰兒,增加產(chǎn)假15天。女職工懷孕未滿4個月流產(chǎn)的,享受15天產(chǎn)假;懷孕滿4個月流產(chǎn)的,享受42天產(chǎn)假。
引用法規(guī)
[1]《女職工勞動保護(hù)特別規(guī)定》 第七條
七、民法典對小區(qū)綠化怎么規(guī)定的,規(guī)定是什么
法律分析民法典對小區(qū)綠化的規(guī)定如下建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地,屬于業(yè)主共有,但是屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的除外。未經(jīng)同意擅自占用綠化用地的,物業(yè)管理人員可以責(zé)令其恢復(fù)原狀。小區(qū)應(yīng)有足夠的綠化面積,新區(qū)住宅建設(shè)的綠地率不低于30%,舊區(qū)不低于25%,綠地指標(biāo)組團(tuán)不低于0.
5平方米/人,小區(qū)不小于1平方米/人。綠地應(yīng)有充足的日照時間,滿足居民區(qū)活動的要求,成片的綠地應(yīng)滿足不少于1/3的面積在標(biāo)準(zhǔn)的日照覆蓋范圍之外。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第二百七十三條業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分,享有權(quán)利,承擔(dān)義務(wù);不得以放棄權(quán)利為由不履行義務(wù)。業(yè)主轉(zhuǎn)讓建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房,其對共有部分享有的共有和共同管理的權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓。第二百七十四條建筑區(qū)劃內(nèi)的道路,屬于業(yè)主共有,但是屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地,屬于業(yè)主共有,但是屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房,屬于業(yè)主共有。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第二百七十三條
[2]《中華人民共和國民法典》 第二百七十四條
八、林地承包的年限是怎么確定的,法律依據(jù)是什么
律師解答林地承包的年限根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第二十一條的規(guī)定確定,林地的承包期為三十年至七十年。具體承包期限在不違反法律規(guī)定的情形下,以承包合同的為準(zhǔn)。
《農(nóng)村土地承包法》第二十四條第一款、第二款規(guī)定,國家對耕地、林地和草地等實(shí)行統(tǒng)一登記,登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書,并登記造冊,確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。
土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書應(yīng)當(dāng)將具有土地承包經(jīng)營權(quán)的全部家庭成員列入。
法律依據(jù)
《農(nóng)村土地承包法》第二十一條
耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。
前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長三十年,草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長。
《農(nóng)村土地承包法》第二十四條
國家對耕地、林地和草地等實(shí)行統(tǒng)一登記,登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書,并登記造冊,確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。
土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書應(yīng)當(dāng)將具有土地承包經(jīng)營權(quán)的全部家庭成員列入。
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引用法規(guī)
[1]《農(nóng)村土地承包法》 第二十一條
[1]《農(nóng)村土地承包法》 第二十四條
[1]《農(nóng)村土地承包法》 第二十一條
[1]《農(nóng)村土地承包法》 第二十四條
九、河?xùn)|區(qū)房產(chǎn)繼承起訴書代寫律師怎么收費(fèi)
(一)不涉及財產(chǎn)關(guān)系的2000元- 30000元/件。
上下浮動幅度
20%
但收費(fèi)額不足2000元的按2000元收取。
(二)涉及財產(chǎn)關(guān)系的,按爭議標(biāo)的額的以下費(fèi)率實(shí)行分段累計(jì)收費(fèi)
標(biāo)的額 費(fèi)率
10萬元以下的部分(含10萬元)
6%
10-50萬元的部分 (含50萬元)
5%
50-100萬元的部分(含100萬元)
4%
100-500萬元的部分 (含500萬元)
3 %
500-1000萬元的部分(含1000萬元)
2 %
1000-5000萬元的部分(含5000萬元)
1 %
5000萬元以上的部分
0.
5 %
上下浮動幅度
20%
但累計(jì)收費(fèi)額不足2000元的按2000元收取。
(三)計(jì)時收費(fèi)
1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每小時200元-2000元,由律師事務(wù)所與委托人在上述幅度內(nèi)約定計(jì)時收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方式。
2、上下浮動幅度
20%
(四)增加反訴的案件,反訴部分可以按以上標(biāo)準(zhǔn)酌減收費(fèi)。
(五)發(fā)回重審的案件,由原承辦律師辦理的,可以按原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)酌減收費(fèi)。
(六)風(fēng)險代理收費(fèi)
最高代理費(fèi)金額不得高于合同約定標(biāo)的額的2299%,但實(shí)行市場調(diào)節(jié)價的法律服務(wù)除外。
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